Huis te koop - Maasmechelen RBS96088

Gratumstraat 6 3630 Maasmechelen

163 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 119
  • 1 Badkamer(s)
Gratumstraat 6 3630 Maasmechelen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Maasmechelen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in uw toekomstige thuis, waar karakter en potentieel samenkomen in een charmante en kalme omgeving.

Deze woning , in hartje Vucht, is gelegen op een rustige locatie maar tegelijkertijd op een steenworp afstand van alle essentiële faciliteiten. Zowel scholen, winkels als het openbaar vervoer zijn te vinden op korte afstand. Met een vlotte verbinding naar de autosnelweg zijn omliggende steden Maastricht, Genk en Hasselt binnen handbereik. De halfopen bebouwing is gelegen in de Gratumstraat 6 te Maasmechelen en heeft een bewoonbare oppervlakte van 119m 2 .

Bij binnenkomst van de woning bevinden we ons in de inkomhal, die zowel de doorgang verleent naar de leefruimte en de keuken alsook toegang geeft tot de trap naar het bovenverdiep. Eenmaal boven aangekomen, ontvouwt de woning zich met twee ruime slaapkamers alsook een charmante zolderkamer die wacht op een renovatie om zijn volledige potentieel te onthullen. Deze ruime kamer biedt talloze mogelijkheden, waaronder de transformatie tot een derde slaapkamer of een multifunctionele ruimte.

De ruime badkamer is voorzien van een bad-douchecombinatie, een toilet en een wastafel met voldoende opbergruimte. De volledig betegelde ruimte geeft de badkamer niet alleen een strakke uitstraling, maar maakt deze ook eenvoudig te onderhouden. De comfortabele keuken is uitgerust met alle essentiële voorzieningen. De woonkamer biedt ruimte aan een gezellige zit- en eetruimte met doorgang naar een handige opbergruimte. De sierhaard verleent de leefruimte een charmante en warme sfeer, waardoor de woning een karaktervolle uitstraling krijgt. De houten luiken en verfijnde buitenafwerkingen van de woning dragen bij aan de verfijnde esthetiek en verlenen de woning een authentiek karakter.

PLUSPUNTEN:

  • Zeer rustig gelegen
  • Parkeerplaats voor twee auto’s

EXTRA’S:

  • dubbele beglazing - hout
  • Verwarming: aardgas
  • Kadastraal inkomen: €205

Wens je deze gezellige woonst te bezichtigen?
Neem dan contact met Lore op:

Tel.: Tel 0032 (0) 497 84 48 80
Email: Contact

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE:

- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : JA
- Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
- Verkavelingvergunning: JA
- Voorkooprecht RUP: NEEN
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN
- Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed:
P-score: B
G-score: B
EPC: 468 kWh/(m2 jaar)
certificaatnummer: 20231006-0003006653-RES-1
Onroerend erfgoed: NEEN

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 163 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

119 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Totale grondoppervlakte

104 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

468 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS96088 Ref. verkoper: 6685119 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Luierland

567 m 1' 53'' 567 m 1' 8'' 567 m 7' 567 m 7'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Kn@ppe Ontdekker Maasmechelen

1,2 km 4' 1,8 km 2' 34'' 978 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Go! Basisschool De Kn@ppe Ontdekker Maasmechelen

1,2 km 4' 1,8 km 2' 34'' 978 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Go! Nikola Tesla Middenschool

1,2 km 4' 1,8 km 2' 31'' 978 m 14' 1,1 km 14'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4,6 km 5'

Bus

De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik

1,7 km 20'

De Lijn - 63 - Maastricht - Maaseik

1,7 km 20'

De Lijn - 178 - Brussel - Maaseik

1,7 km 20'

Laadstations

Mcdonald'S Maasmechelen

2,4 km 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein

2,1 km 25'

Winkels

Lidl Maasmechelen

1,8 km 6' 2,2 km 2' 51'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Eisden

2,1 km 8' 2,5 km 3' 1,3 km 26' 2,1 km 26'

Albert Heijn - Maasmechelen

2,2 km 8' 2,6 km 4' 1,4 km 27' 2,2 km 27'

Pretparken

Fort Eben-Emael

24,8 km 29'

Musea

Tour D’eben Ezer

30,7 km 32'

Golfen

Spiegelven Golfclub

16,9 km 13'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Maasmechelen (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Eisden (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Maasmechelen (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is slechts 20 minuten met de auto. In 36 minuten kun je Weert bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 25 minuten lopen: "Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein".De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg is in 5 minuten te bereiken.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Mcdonald'S Maasmechelen") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (32 minuten rijden).Er is een pretpark 29 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".De "Spiegelven Golfclub"golfbaanligt op 13 minuten afstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Kn@ppe Ontdekker Maasmechelen", 4 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Go! Nikola Tesla Middenschool" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Luierland" vinden op 7 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik, De Lijn - 63 - Maastricht - Maaseik, De Lijn - 178 - Brussel - Maaseik met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets