• 3 Slaapkamer(s)
  • 30 m² Tuin
Rue de l'Eglise 3 3636 Kayl

Beschrijving

Deze charmante woning, gelegen aan de Rue de l'Eglise 3 in het pittoreske Kayl, is een ideale gezinswoning met veel potentieel. De woning, vrijstaand aan drie zijden, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² en is gesitueerd op een perceel van 1,60 are. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer en een gezellige woonkamer. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een eigen toilet. De woning heeft een praktische indeling met een ongebruikte zolderruimte op de tweede verdieping, die de mogelijkheid biedt voor verdere uitbreiding of opslag. In de kelder vindt u een gang, een kelderruimte, een verwarmings- en wasruimte, een doucheruimte en directe toegang tot de garage. Buiten kunt u genieten van een bescheiden maar aangenaam tuintje van 30 m² en een gesloten garagebox voor uw voertuig. Gelegen nabij het centrum van Kayl en de kerk, biedt deze woning goede verbindingen met belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer. Scholen, crèches en winkels bevinden zich op korte afstand, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De woning heeft houten vloeren op de eerste en tweede verdieping en vergt enige modernisering om hem volledig naar uw smaak te maken. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR95196 Ref. verkoper: 8398053 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

12,3 km 49' 13,6 km 13' 0 m 0'' 12,1 km 2º 26'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,6 km 16' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Cora Foetz

6 km 25' 8,4 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Transporten

Een SNCB-station ("Dippach-Reckange") bevindt zich op 49 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (6 minuten rijden), Cora Foetz (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder