• 4 Slaapkamer(s)
  • 328
  • 1 Garage
Weertersteenweg 166 3640 Kinrooi

Bent U op zoek naar Huis te koop - Kinrooi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een zichtlocatie in het centrum van Kinrooi tref je deze gezinswoning met handelsruimte aan. De eigendom werd in 1975 gebouwd en in 1998 gerenoveerd. Mits de nodige opfrissingswerken maak jij van dit pand opnieuw een plek waar wonen en werken een plezier is! Het woongedeelte (328 m²) beschikt op het gelijkvloers over een eigen inkom- en trappenhal met toilet, een ruime woonkamer, een keuken, een wasplaats, een veranda, een CV-ruimte, een inpandige garage en een binnenzwembad. Op de verdieping kan je via de nachthal naar de vier slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers delen ook nog een enkel via deze kamers te bereiken douchecel. Het handelsgedeelte heeft een totale oppervlakte van 80 m², waardoor er voldoende ruimte is voor diverse commerciële activiteiten. Dit gedeelte is momenteel nog ingericht als een apotheek en is onderverdeeld in meerdere ruimtes, zijnde een winkelgedeelte, een bereidingsruimte en een bureau. Met de ligging in het centrum van Kinrooi en de moderne uitstraling is deze op te frissen woning een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare locatie met veel potentieel, waar wonen en werken perfect mogelijk is. Of het nu gaat om een boetiek of een ander type winkel, deze ruimte biedt alle mogelijkheden om een succesvolle onderneming te starten. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

328 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Totale grondoppervlakte

873 m²

Breedte voorkant terrein

23 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

250 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2914194

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBJ53943 Ref. verkoper: TK/2024/0415 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Molenbeertjes

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,7 km 35' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool 3k

632 m 2' 18'' 637 m 1' 12'' 609 m 7' 609 m 7'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool 3k

632 m 2' 18'' 637 m 1' 12'' 609 m 7' 609 m 7'

Middelbare scholen

Mosa-Rt E.g.s.4

503 m 1' 49'' 508 m 53'' 480 m 6' 480 m 6'

Bus

De Lijn - 14b - Bree - Molenbeersel/Kinrooi

214 m 2' 34''

De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik

214 m 2' 34''

De Lijn - 40 - Genk - Gruitrode - Kinrooi

214 m 2' 34''

Winkels

Okay Kinrooi

389 m 1' 17'' 389 m 33'' 343 m 4' 343 m 4'

Aldi Kinrooi

468 m 1' 33'' 469 m 29'' 466 m 6' 466 m 6'

Spar Express Geistingen

5,3 km 18' 5,3 km 6' 4,9 km 14' 5,2 km 1º 3'

Golfen

Spiegelven Golfclub

26,1 km 26'

Toerisme

"Spiegelven Golfclub" STRONG]golf is bereikbaar in 26 minuten met de auto.

Onderwijs

De Molenbeertjes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 10 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool 3k", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Mosa-Rt E.g.s.4" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Kinrooi (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Kinrooi (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Geistingen (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 40 - Genk - Gruitrode - Kinrooi, De Lijn - 14b - Bree - Molenbeersel/Kinrooi, De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Heinsberg is 36 minuten rijden met de auto. In slechts 22 minuten kun je Roermond bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is slechts 22 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

6,5 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets