• 3 Slaapkamer(s)
  • 149
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Meierstraat 58 2 3640 Kinrooi

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kinrooi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze halfopen woning in Kinrooi is gelegen in de Meierstraat, een rustige, residentiële buurt nabij de Nederlandse grens en de Maasvallei. Met haar gunstige ligging biedt dit pand een combinatie van rust en vlotte bereikbaarheid.

De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1957, werd doorheen de jaren energetisch gerenoveerd en beschikt over verschillende moderne technieken zoals: een geothermische warmtepomp, zonnepanelen en een warmtepomp-boiler. De basis is stevig en degelijk, dit in combinatie met het gunstig EPC, maakt van deze woning een echte topper in zijn prijsklasse! Achteraan bevindt zich een compacte tuin met een overdekt terras, ideaal om te ontspannen in alle privacy.

Enkele troeven

  • Duurzaam wonen: Dankzij de doorgedreven renovatie geniet deze woning van een uitzonderlijk EPC-label A met als gevolg, zéér lage energiekosten.
  • Moderne technieken: Uitgerust met zonnepanelen, hedendaagse isolatie en een geothermische warmtepomp voor een optimaal wooncomfort.
  • Instapklaar met mogelijkheden: De solide basis en gunstige EPC zorgen ervoor dat u zich volledig kan focussen op het inrichten naar eigen smaak.
  • Groene locatie: Gelegen in een groene, residentiële buurt dicht bij de Maas en de Nederlandse grens, ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers.

Wil je deze energiezuinige woning zelf ontdekken? Neem contact met ons op en plan een bezoek!

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • Kadastraal inkomen: 500 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1957

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

149 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

460 m²

Bebouwbare oppervlakte

95 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

57 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250304-0003544661-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

04/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS96166 Ref. verkoper: 1358344 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Huisje Lief

135 m 30'' 135 m 11'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Bommesaar

235 m 53'' 235 m 18'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Bommesaar

183 m 41'' 183 m 14'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Middelbare scholen

Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B

5,6 km 19' 6 km 6' 5 km 35' 5,6 km 1º 7'

Bus

De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel

191 m 2' 18''

De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik

224 m 2' 41''

Winkels

Spar Express Geistingen

1,8 km 6' 2,1 km 2' 30'' 1,7 km 14' 1,8 km 21'

Okay Kinrooi

5 km 17' 5 km 5' 4,8 km 15' 5 km 1º

Aldi Kinrooi

5,7 km 19' 5,7 km 6' 5,5 km 22' 5,7 km 1º 8'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Heinsberg bereiken. Roermond is slechts 17 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Express Geistingen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Kinrooi (5 minuten rijden), Aldi Kinrooi (6 minuten rijden).

Onderwijs

Huisje Lief is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Bommesaar", 1 minuut afstand met de auto.Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 19 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

5,5 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets