Huis te koop - Dilsen-Stokkem

KARAKTERVOLLE VRIJSTAANDE WONING MET PRACHTIGE TUIN OP EEN PERCEEL VAN 15A61CA TE DILSEN-STOKKEM. TROEVEN - Stijlvolle inrichting met veel maatwerk. - Prachtige siertuin met vijver. - Centrale ligging. - Energielabel D : geen renovatieverplichting! - Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 187 m². - Mogelijkheid om bureau om te vormen tot slaapkamer op het gelijkvloers. - Volledig onderkelderd. - Inpandige garage. KELDERVERDIEPING (158m²) | VOLLEDIG ONDERKELDERD - Deels gebruikt geweest als praktijkruimte met toilet en douche. - Inpandige garage met sectionale poort. - Cv-ruimte. - Bergruimte. GELIJKVLOERS - Inkomhal (2,96m x 3,91m = 11,57m²): maatkasten, trap naar verdieping,tegelvloer. - Woonkamer (9,32m x 4,25m = 39,61m²): stijlvol ingericht met maatkasten, gashaard, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, parket. - Keuken (5,36m x 3,57m = 19,14m²): geïnstalleerd met onder-bovenkasten, lades, kolomkast, inductiekookplaat, dampkap, oven, combi-oven, koelkast, vaatwasser; ziteiland, tegelvloer. - Eetkamer ((2,60m x 3,60m) + (3,88m x 3,54m) = 23,10m²): ingericht met maatkasten, schuifraam naar terras, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, tegelvloer. - Toilet 1 (1,79m x 0,75m = 1,34m²): hangtoilet, spoelbakje, wandbetegeling, tegelvloer. - Toilet 2 (1,19m x 0,85m = 1,00m²): hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Wasplaats (1,82m x 0,92m = 1,67m²): aansluiting wasmachine/droogkast, deels wandbetegeling, tegelvloer. - Bureau (3,47m x 3,86m = 13,39m²): mogelijk in te richten als slaapkamer, glazen deur naar de hal, maatkasten, tegelvloer. - Sas (3,80m x 1,52m = 5,78m²): tegelvloer. - Berging (1,06m x 0,85m = 0,90m²): tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (2,68m x 2,87m = 7,69m²): trap naar het gelijkvloers,tapijt. - Slaapkamer 1 ((2,75m x 3,12m) + (4,68m x 3,43m) = 24,63m²): maatkasten, raam naar het terras, airco, tapijt. - Slaapkamer 2 (2,96m x 5,67m = 16,78m²): lavabo, laminaat. - Slaapkamer 3 (3,67m x 3,51m = 12,88m²): lavabo, vinyl. - Badkamer (2,46m x 2,95m = 7,26m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo,kolomkast; ligbad, aparte douche, wandbetegeling, tegelvloer. DIVERSE VERNIEUWINGEN - 2007 : nieuwe keuken - 2016: nieuwe woon-en eetkamer ingericht met architect. VERDIEPING +02 | bereikbaar via zolderluik. - Zolderruimte : niet toegankelijk door isolatie. EXTERIEUR - Volledig omheinde tuin. - Prachtige siertuin met vijver. - Zonneterras. - Tuinhuis. - Watervoorziening door druppelsysteem. - Oprit met elektrische toegangspoort. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

HEDENDAAGSE WONING MET EEN BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN 290M² OP EEN PERCEEL VAN 18A95CA TE DILSEN-STOKKEM TROEVEN - Rustig gelegen, maar wel in de buurt van het centrum van Dilsen. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! - Instapklare woning afgewerkt met hoogwaardige materialen. - Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 290 m². - Energielabel B: energiezuinige woning! - Elektrische keuring is conform! - Mogelijkheid tot het inrichten van meer slaapkamers. - 2 terrassen. - Carport - Inpandige garage in de kelder. - Volledig omheinde tuin. KELDERVERDIEPING -1 (141 m²) | volledig onderkelderd! - Verschillende ruimten. - Inpandige garage met sectionale poort. - Cv-installatie. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (3,02m x 2,40m = 7,25m²): tegelvloer. - Woonkamer (5,86m x 5,37m = 31,47m²): pelletkachel, tv-meubel op maat + maatkasten, parket. - Eetkamer (6,00m x 5,36m = 32,16m²): vide geeft een grote ruimtelijkheid, schuifraam naar het zijterras, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, trap naar verdieping 1, doorloop naar de keuken, tegelvloer. - Keuken (5,25m x 5,86m = 30,77m²): geïnstalleerde keukenwand met onder-bovenkasten, steamer, microgolfoven, combi-oven, koelkast; keukeneiland met vaatwasser, dampkap, inductiekookplaat; schuifraam naar het terras, tegelvloer. - Toilet (1,54m x 0,90m = 1,39m²): hangtoilet, spoelbakje, wandbetegeling, tegelvloer. - Wasplaats (2,52m x 3,37m = 8,49m²): wandkasten, aansluiting wasmachine/droogkast, uitgietbak, tegelvloer. - Bureau (4,97m x 3,37m = 16,75m²): ook mogelijk in te richten als slaapkamer, tegelvloer. - Sas (3,40m x 1,47m =5,00 m²): achterinkom, tegelvloer. - Badkamer 1 (2,33m x 3,30m = 7,69m²): badmeubel met enkele lavabo, onderlades, spiegelkasten; inloopdouche met betegelde achterwand, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (1,20m x 11,66m = 14,00m²): trap naar het gelijkvloers, parket. - Slaapkamer 1 ((3,75m x 5,83m) + (2,86m x 3,37m) = 31,50m²): ingericht met dressing (maatkasten en lades), doorgang naar terras, parket. - Slaapkamer 2 (4,30m x 4,31m = 18,53m²): parket. - Slaapkamer 3 (4,50m x 3,36m = 15,12m²): parket. - Badkamer 2 (3,37m x 4,82m = 16,24m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo, onderlades; ligbad, inloopdouche, tegevloer. - Berging (3,58m x 3,36m = 12,03m²): mogelijk in te richten als slaapkamer, doorgang naar de zolder, parket. ZOLDERVERDIEPING +02 - Zolderruimte (2,65 x 14,62m = 38,74m²): momenteel ingericht als hobbykamer, bereikbaar via een vaste trap, bergruimte. EXTERIEUR - Verhoogd betegeld terras. - Terras aan de zijkant. - Carport | water - en stroomvoorziening aanwezig. - Volledig omheinde tuin. - Oprit met sierkiezel en metalen toegangspoort. 28 ZONNEPANELEN - Installatiedatum: 11/01/2016. - In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren). - Raming jaarlijkse kWh: 7840. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Zeer goed onderhouden, vrijstaande woning met inpandige garage op ruim perceel, gelegen aan een doorgaande weg Troeven - Zeer goed onderhouden - Volledig omheind met geautomatiseerde toegangspoort - Betonnen tussenvloeren - Ruim perceel - Inpandige garage Algemeen: - Verwarmingsinstallatie op stookolie (1993). Brander vernieuwd in 2024. Radiatoren met thermostatische kranen. Kamerthermostaat. - Warmwaterboiler van 10L in de keuken. - Ondergrondse stookolietank van 3.000 liter. - Buitenschrijnwerk: PVC ramen met dubbele beglazing (1989). - Deels handmatig, deels elektrisch te bedienen rolluiken voorzien over de gehele gelijkvloerse verdieping. - Betonnen tussenvloeren. - Afwateringssysteem onder de vloerplaat. - Drijfkracht aanwezig. - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (septische put achter de woning met overloop), kabel-tv, internet, telefoon, water en elektriciteit. - Bewoonbare oppervlakte: 143m². - Elektrische installatie niet conform. - EPC: 611kWh/m² - F-label (renovatieplicht van toepassing – volgens het EPC behaalt u reeds een C-label na het plaatsen van dakisolatie, het vervangen van het enkel glas in de eikenhouten voordeur en na het isoleren van de muren). Indeling gelijkvloers: - Inkomhal met toegang tot de leefruimte, keuken en trap naar de verdieping. - Woonkamer met voldoende ruimte voor het creëren van een zit- en eetplaats. Veel lichtinval dankzij de grote raampartij. Voorzien van een schouw die kan worden opengemaakt en handmatig te bedienen rolluiken. Toegang tot de keuken. - Keuken, voorzien van inox spoelbak met kraanwerk en afzetvlak. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Toegang tot de berging en toilet. - Berging waar zich momenteel het fornuis met afzuigkap bevindt. Toegang tot de tuin. - Toilet. De gehele gelijkvloerse verdieping werd voorzien van een tegelvloer. Verdieping +1: - Nachthal met toegang tot de 3 slaapkamers en zolder. - Slaapkamer 1. (4,00m x 3,55m). - Slaapkamer 2. (4,00m x 3,50m). - Slaapkamer 3. (4,00m x 4,00m). - Badkamer, voorzien van een wastafel met spiegel en inloopdouche (2022). De gehele bovenverdieping werd voorzien van een linoleum vloerbedekking. Zolderverdieping: Te bereiken via luik vanuit slaapkamer 3. Kelderverdieping: De woning werd volledig onderkelderd en is te bereiken langs binnen en buiten. Hier bevindt zich de verwarmingsinstallatie, stookolietank en de aansluitingen voor de wasmachine en droogkast. Praktische inpandige tuinberging, te bereiken langs buiten. Buitenomgeving: De woning is gelegen op een volledig omheind perceel van 10are00ca, langs een doorgaande weg. Zowel de voor- als de achtertuin van de woning werd aangelegd met gazon en beplanting. De oprit met elektrische toegangspoort tot aan de achtertuin werd aangelegd met sierkiezel. In de achtertuin vinden we een serre en vrijstaande tuinberging terug met een aansluitende overkapping. Kortom, een zeer goed onderhouden, praktische en gezellige woning. Zeker een bezoek waard! Meer weten?

TERUG IN DE VERKOOP bij gebrek aan financiering. Deze charmante VILLA vind je op een zeer mooi plekje in Dilsen, ERTEVELD 20. Het perceel met zijn prachtige tuin op het zuiden telt 1830 m² . Dit pareltje werd gebouwd in 2001, werd volledig gerenoveerd in 2024 en telt 4 – 5 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten, een inpandige garage, en een tuinpaviljoen met jacuzzi. De villa is volledig onderkelderd. Deze mooie woonst werd uitgebreid MET EEN EXTRA LEEFRUIMTE VAN 32 M² (TOTAAL 97 M² BRUTO) en een strak terras van +- 44 m². Op enkele minuten ben je in het ‘Energetic Wellnesscentrum ELAISA’ te Dilsen en Maasmechelen Village. Het “Nationaal Park Hoge Kempen”, de fietspaden en alle verbindingswegen naar Genk en Hasselt of Maastricht, Brussel – Antwerpen zijn snel en vlot bereikbaar. Verder ligt alle accommodatie in de buurt, zowel de winkels als de scholen en het openbaar vervoer. Voor een eerste indruk maakten we een videoreportage en een virtuele tour : Video YouTube: ### .ly/4fhghLR De wettelijke documenten en de plannen vindt u onder de rubriek "DOWNLOADS-PDF" op onze website ### . De locatie is top, privacy, groen en rust gegarandeerd. De villa is geschikt voor een grote familie, een nieuw samengesteld gezin … of families die gewoon ruimte en rust nodig hebben en willen genieten van de tuin en de omgeving. Het kantoor gelegen aan de voorzijde van de woning bij de ingang is ideaal voor de uitoefening van een zelfstandig beroep of gewoon interessant voor thuiswerk. Zelfstandigen ontvangen hun klanten, patiënten, cliënten in een rustgevende sfeer. Op het terrein is er parkeergelegenheid voldoende. De totaal bewoonbare oppervlakte (zonder kelder, garages) bedraagt 303 m² bruto. Het is een charmante, karaktervolle woning met ruime vertrekken en veel lichtinval. INDELING VAN DE WONING: Deze charmante woning telt 4 verdiepingen : de kelder van 143,7 m², een gelijkvloerse verdieping van +- 176 m² met inbegrip van een leefruimte (keuken en woonkamer) van 98 m² en inpandige garage van 31 m², de bovenverdieping van 112,5 m² en een volledig afgewerkte zolderverdieping van 56 m². De kelder is gemaakt van betonnen wanden en geverfd. Deze ruimte kan zowel dienen als stockageruimte en of voor feestruimte, fitnessruimte of mancave, wellnessruimte. De gelijkvloerse verdieping is gezellig, licht, zeer ruim. De uiterst grote raampartijen met schuifpui laten je meteen genieten van het bijzonder uitzicht op de tuin. De aansluitende - open keuken met eiland is comfortabel en voorzien van alle toestellen en sluit perfect aan bij de leefruimte (samen bruto +- 97 m²) en de geweldige tuin – terras– paviljoen. Een eerste zeer goed uitgeruste badkamer met inloopdouche en dubbele wasbak bevindt zich tussen de keuken en de inpandige garage. Het bureau (eventueel slaapkamer) en het gastentoilet is gelegen bij de inkomhal. De eerste verdieping telt 3 grote slaapkamers, een dressing , een 2de afzonderlijk toilet, een berging, een dressing en de 2de badkamer met dubbele wasbak, inloopdouche, bad en toilet. De inrichting is warm en nodigt uit. Eén van de vele mooie houten deuren met zwart beslag leidt ons via een vaste trap naar de zolderverdieping, een toffe ruimte die kan dienen als 4de slaapkamer of wederom een totaal andere bestemming zou kunnen krijgen afhankelijk van de gezinssituatie. De keuze is aan de koper! Deze woning heeft uitstraling en je voelt de gezelligheid en de warmte vanaf het moment dat je deze woning binnenkomt. ENERGIE: • Een zeer goed EPC met B-label, een efficiënte energieprestatie; • De uitbreiding 32 m² volgens huidige normen (PID en EPB); • De zonneboiler, voor het verwarmen van water; • Dubbel glas 2001 bestaande woning en uitbreiding dubbel glas 2024; • Verwarming: Radiatoren en condenserende gasketel 2024; • En airco’s in de leefruimte, het bureau, de slaapkamers en in de uitbouw; • De open haard (hout) zorgt voor de gezellige en warme sfeer bij frissere en of koude dagen; • De vensters zijn voorzien van elektrische rolluiken; Dit alles resulteert in veel lagere energiekosten en een verminderde impact op het milieu. Er is GEEN renovatieverplichting. OVERIGE EXTRA VOORDELEN en PLUSPUNTEN: • De ligging: rustig – kort bij de bossen (Zuid-Willemsvaart – kort bij het centrum – kort bij het ‘Energetic Wellnesscentrum ELAISA’ • Ruime woning met 303 m² (bruto) bewoonbare oppervlakte; • Gezellige zonnige tuin op het zuiden met mooie bomen en schaduwplekjes; • Volledig omheind; • Meerdere terrassen en tuinpaviljoen met jacuzzi; • 4-5 slaapkamers; • Inpandige garage en buitenparkeerplaatsen voor klanten, bezoekers; • Volledig onderkelderd; • Warme houten vloeren op alle verdiepingen; • Overal dezelfde mooie houten deuren met zwart beslag; • Open haard (hout); • Camerabewaking - Alarminstallatie; • Elektrische rolluiken; • Dubbele verwarming: elektrisch – gas en haard; • 2 badkamers – 3 toiletten; • Elektriciteit AREI conform en goedgekeurd voor 25 jaar; Gezien de duurzame kenmerken en extra voordelen is deze charmante villa een aantrekkelijke keuze. Bel gerust en vrijblijvend naar ### voor een bezichtiging, het bodformulier en of meer info. Marie-Paule helpt u graag verder. Meer weten?

VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 6A90CA TE STOKKEM. TROEVEN - Centrale ligging op de grens van Meeswijk, Stokkem & Lanklaar. - Ruime woonkamer met veel lichtinval. - Het gelijkvloers is voorzien van rolluiken. - 4 Slaapkamers. - 2 Badkamers. - Inpandige garage (gelijkvloers). - Volledig onderkelderd (170m²). - Zolderruimte van 56m². KELDERVERDIEPING - Traphal (3,60m x 3,50m = 12,60m²): trap naar gelijkvloers, tegelvloer. - Hal (3,20m x 2,30m = 7,36m²): tegelvloer. - Kelderruimte (5,80m x 4,10m = 23,78m²): raampartij, tegelvloer. - Kelderruimte (2,85m x 3,20m = 9,12m²): tegelvloer. - Polyvalente ruimte (5,60m x 13,00m = 72,80m²): deur/trap naar tuin, tegelvloer. - Kelderruimte (3,20m x 7,50m = 24,00m²): tegelvloer. - CV-ruimte (4,00m x 4,80m = 19,20m²): raampartij, CV-installatie stookolie & stookolietank, tegelvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,65m x 3,45m = 12,59m²): prachtige trap naar verdieping 1, tegelvloer. - Woonkamer ((4,80m x 7,50m) + (3,00m x 3,30m) = 45,90m²): tegelvloer. - Keuken (4,00m x 5,90m = 23,60m²): onder- en bovenkasten, oven, keramische kookplaat, dampkap, spoelbak, schuifpui naar tuin, tegelvloer. - Wasplaats (2,60m x 5,30m = 13,78m²): aansluiting wasmachine en droogkast, uitgietbak, onder- en bovenkasten, dampkap, deur naar tuin, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,50m x 4,10m = 18,45m²): tegelvloer. - Toilet (2,00m x 1,00m = 2,00m²): zittoilet, tegelvloer. - Hal ((2,10m x 3,00m) + (1,80m x 1,00m) + (1,50m x 1,00m) = 9,60m²): tegelvloer. - Inpandige garage (6,00m x 4,15m = 24,90m²): uitgietbak, automatische kantelpoort, tegelvloer. - Badkamer (2,90m x 3,25m = 9,43m²): badkamermeubel (dubbele lavabo, onderkast), ligbad, douche, wandbetegeling, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop ((1,40m x 3,60m) + (3,60m x 1,50m) + (2,00m x 1,00m) = 12,44m²): tegelvloer. - Slaapkamer 2 (4,10m x 2,00m = 8,20m²): inbouwkasten, houten vloer. - Slaapkamer 3 ((3,00m x 3,50m) + (3,00m x 4,10m) = 22,80m²): inbouwkast, balkon (4m²), parket. - Apart toilet (1,60m x 1,00m = 1,60m²): zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Badkamer (1,60m x 2,50m = 4,00m²): badkamermeubel (enkele lavabo, onder- en bovenkasten), douche, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 4 ((4,00m x 3,30m) + (3,00m x 4,80m) = 27,60m²): balkon (4m²), parket. - Kitchenette (2,50m x 2,60m = 6,50m²): onder- en bovenkasten, spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, aansluiting vaatwasser, parketvloer. - Berging (5,90m x 3,10m = 18,29m²): trap naar 2de verdieping. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (13,00m x 4,30m = 55,90m²): geïsoleerd dak. EXTERIEUR - Aangelegde voortuin. - 2 Opritten. - Terras (5,50m x 3,80m = 20,90m²): zonneluifel, terrastegels. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

HALFVRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 4A52CA TE ROTEM. TROEVEN - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt te Rotem, vlakbij natuurgebieden en met vlotte verbinding naar winkels, scholen en belangrijke uitvalswegen. - Zeer degelijke bouwstructuur. - Goed onderhouden. - 3 slaapkamers. - Volledig onderkelderd met doorgang naar de tuin: ideaal als opslagruimte, hobbyruimte of zelfs toekomstige uitbreiding - Ruime zolder van ca. 49 m², nog in te richten naar wens (extra slaapkamers, bureau, hobbyruimte...). KELDERVERDIEPING Volledig onderkelderd, doorgang naar tuin. GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,00m x 2.60m = 7,80m²): tegelvloer. - Woonkamer (4,00m x 8,33m = 33,32m²): tegelvloer. - Keuken ((4,00m x 4,00m) + (1,00m x 2,80m) = 18,80m²): onder- en bovenkasten, dampkap, elektrisch vuur, laminaatvloer. - Toilet (1,00m x 1,20m = 1,20m²) VERDIEPING +01 - Overloop (1,00m x 2,28m = 2,28m²): linoleum. - Badkamer (2,00m x 1,80m = 3,60m²): lavabo, bad, linoleum. - Slaapkamer 1 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): linoleum. - Slaapkamer 2 (4,18m x 4,00m = 16,72m²): linoleum. - Slaapkamer 3 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): linoleum. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (ca. 49m²): mogelijk om in te richten. EXTERIEUR - Beklinkerde oprit met toegangspoort. - Omheinde tuin. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

In hartje Stokkem worden deze 2 ruime BEN-woningen gebouwd met oog voor detail en kwaliteit. Deze kwalitatieve woningen worden gebouwd naast het voormalige Stadhuis van Stokkem, tussen de Rechtestraat en de Poelstraat. De woning zal volledig afgewerkt worden door de bouwheer. Beide woningen zullen met een hoge afwerkingsgraad en groot comfort gebouwd worden. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met vestiaire en gastentoilet, woonkamer met open keuken, was- en bergplaats, berging met buitendeur en een aangelegd terras. Op de eerste verdieping treffen we de nachthal, een apart toilet, badkamer en 3 slaapkamers. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en zal ook afgewerkt worden. Hier kan een vierde slaapkamer gecreëerd worden. Bij elke woning is een parkeerplaats voorzien. Een degelijke designkeuken is inbegrepen (inspraak door de koper is momenteel nog mogelijk). De badkamer wordt hoogwaardig afgewerkt met een inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Terras wordt aangelegd. Volgens de startverklaringen voor het EPB is een E-peil van E4 vooropgesteld voor de linker woning en E10 voor de rechter woning. Een unieke kans voor wie luxueus wil wonen in het hartje van Stokkem. Verkoop onder registratierechten (geen btw)! Meer info en plannen via ### Pluspunten van deze woning: -Vloerverwarming op de 3 verdiepingen met warmtepomp -10 zonnepanelen per woning -Regenwaterput 10.000 liter -Hoogwaardige afwerkingsgraad -Rustig gelegen Meer weten?

RIJHUIS MET 5 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 2A25CA IN HET CENTRUM VAN STOKKEM. TROEVEN - Ideaal gelegen nabij De Wissen en natuurgebied Negenoord. - Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 208 m². - 5 slaapkamers. - Overdekte stadskoer. KELDERVERDIEPING -1 - Bergkelder onder hal. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (3,22m x 5,09m = 16,39m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer. - Hal (2,37m x 3,70m = 8,77m²). - Woonkamer (7,38m x 5,03m = 37,12m²): linoleum. - Keuken ((5,58m x 4,94m) + (1,86m x 3,58m) + (2,94m x 1,56m) = 38,81m²): geïnstalleerd met met onder-bovenkasten, lades, gasvuur, dampkap, aansluiting wasmachine/droogkast, tegelvloer. - Badkamer (3,40m x 4,14m = 14,08m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, spiegelkasten,kolomkasten; inloopdouche, zittoilet,wandbetegeling, tegelvloer. - Berging (1,85m x 3,04m = 5,62m²): tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (2,39m x 4,65m = 11,11m²): trap naar gelijkvloers en zolder, linoleum. - Slaapkamer 1 (4,01m x 5,03m = 20,17m²): linoleum. - Slaapkamer 2 (5,01m x 3,21m = 16,08m²): linoleum - Slaapkamer 3 ((4,02m x 3,46m) + (3,17m x 1,08m) = 17,10m²): linoleum. - Slaapkamer 4 (4,27m x 3,26m = 13,92m²): linoleum. - Slaapkamer 5 (3,91m x 2,27m = 8,88m²): linoleum. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (70,16m²). EXTERIEUR - Overdekte stadskoer. - Toegangspoort via Kasteelstraat. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

RENOVATIEWONING OP EEN PERCEEL VAN 3A56CA IN HARTJE STOKKEM. TROEVEN - Ideaal voor wie een renovatieproject zoekt – een stevige basis met vernieuwde elementen. - Nieuwe keuken en vernieuwde elektriciteitsleidingen. - Nieuwe vloer in keuken en veranda. - Nog verder af te werken naar eigen smaak – bepaal zelf de stijl en afwerking. - Ruime bewoonbare oppervlakte (tot 182 m²). - Mogelijkheid tot extra slaapkamers op zolder. - Zonnige tuin en serre. - Ruime garage van 34,5 m². KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (2,50m x 4,00m = 10,00m²): betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (1,70m x 4,00m = 6,80m²): trap naar kelder en verdieping, tegelvloer. - Woonkamer (3,80m x 7,30m = 27,74m²): tegelvloer. - Keuken (4,10m x 3,90m = 15,99m²): onder- en bovenkasten, koelkast, oven, magnetron, vaatwasser, spoelbak, inductiekookplaat, tegelvloer. - Veranda (3,50m x 4,20m = 14,70m²): tegelvloer. - Badkamer (4,00m x 3,50m = 14,00m²): nog te voorzien, tegelvloer. - Wasplaats (1,85m x 2,00m = 3,70m²): momenteel ingericht als badkamer (douche, toilet, badkamermeubel), wandbetegeling, tegelvloer. VERDIEPING +01 (houten tussenvloeren) - Overloop ((4,70m x 0,90m) + (0,75m x 2,00m) = 5,73m²): trap naar zolderverdieping, houten vloer. - Slaapkamer 1 (3,75m x 3,65m = 13,69m²): houten vloer. - Slaapkamer 2 (3,10m x 4,00m = 12,40m²): houten vloer. - Slaapkamer 3 (3,75m x 3,63m = 13,61m²): houten vloer. - Apart toilet (1,00m x 0,85m = 0,85m²): houten vloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte ((4,90m x 1,00m) + (5,50m x 2,00m) = 52,80m²): geïsoleerde vloer. EXTERIEUR - Tuinberging (5,70m x 3,50m = 19,95m²): CV-ruimte (CV-installatie stookolie, aansluiting wasmachine, (trap naar) verdieping (5,70m x 4,00m + 2,00m), tegelvloer. - Tuin: rechts van de woning, volledig omheind. - Garage (11,50m x 3,00m = 34,50m²): kantelpoort, tegelvloer. - Serre (3,80m x 2,50m = 9,50m²). EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

GEZELLIGE WONING IN HET CENTRUM VAN STOKKEM OP 01A25CA. TROEVEN - Centrumligging. - Fijne buurt. - Nabij de Wissen. - Mogelijkheid tot voorzien van extra slaapkamers. - Nieuw dak. - Nieuwe ramen. - Airco. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (4,60m x 3,80m = 17,48m²): betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (1,20m x 1,80m = 2,16m²): houten trap naar eerste verdieping, steentapijt. - Woonkamer (4,00m x 7,50m = 30,00m²), deur naar kelderruimte, airco, steentapijt. - Keuken (2,65m x 3,90m = 10,34m²): onder- en bovenkasten, keramische kookplaat, dampkap, koelkast met vriesvak, combi-oven, mogelijkheid tot aansluiting vaatwasser, dubbele spoelbak, schuifpui naar terras, automatische rolluik, steentapijt. - Gang (2,40m x 0,95m = 2,28m²): steentapijt. - Toilet (1,40m x 0,95m = 1,33m²): zittoilet, steentapijt. - Badkamer (3,00m x 2,50m = 7,50m²): douchecabine, lavabo, steentapijt. - Bureau/slaapkamer 1 (4,60m x 3,90m = 17,94m²): steentapijt. - Inpandige garage (2,60m x 4,40m = 11,44m²): automatische sectionaalpoort, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (4,50m x 2,75m = 12,38m²): trap naar verdieping 2, houten vloer. - Slaapkamer 2 (4,40m x 3,80m = 16,72m²): airco, novilonvloer. - Badkamer (2,70m x 4,40m = 11,88m²): badkamermeubel (lavabo, onder- en bovenkast), ligbad, douchevoorzieningen, PVC-wanden, novilonvloer. - Polyvalente ruimte/slaapkamer 3&4 (5,50m x 4,20m = 23,10m²): nog te renoveren. VERDIEPING +02 - Zolderruimte 1 (25,85m²) - Zolderruimte 2 (24,75): gelegen boven de polyvalente ruimte. EXTERIEUR - Terras (3,00m x 4,60m = 13,80m²): terrastegels. VERNIEUWINGEN - 2008/2009: ramen, keuken. - 2015: steentapijt. - 2022: airco. - 2023: dak. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

MODERNE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 2A49CA TE DILSEN. TROEVEN - Rustig gelegen, maar wel in de buurt van het centrum van Dilsen. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! - Hedendaagse inrichting afgewerkt met kwalitatieve materialen. - Energielabel C: geen renovatieverplichting! - Elektriciteit is conform! - 3 slaapkamers. - Diverse vernieuwingen sinds December 2023. - Volledig omheinde tuin. - Overdekt terras. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (3,30m x 2m = 6,60m²): trap in natuursteen met inbouwverlichting naar verdieping 1, tegelvloer. - Woonkamer (3,90m x 7,40m = 28,86m²): ingebouwde gashaard, laminaat. - Keuken (4m x 4m = 16 m²): keukenwand met onder-bovenkasten, oven, micro, dampkap, koelkast; keukeneiland met vaatwasser, onderkasten en leggers, keukeneiland in natuursteen, tegelvloer. - Toilet (1m x 1,75m = 1,75m²): hangtoilet, spoelbakje, tegelvloer. - Berging (0,90m x 3,30m = 2,97m²): bergruimte onder de trap, aansluiting water en gas, tegelvloer. - Wasplaats (2,30m x 3,30m = 7,60m²): aansluiting wasmachine, CV-installatie gas, waterpomp, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (1,15m x 4,50m = 5,18m²): wandverlichting, tapijt. - Badkamer (2,20m x 3,50m = 7,70m²): badmeubel met enkele lavabo, onderkasten, hangtoilet, douche, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,30m x 4,80m = 15,84m²): inbouwkasten, dressing (2,34m²), laminaat. - Slaapkamer 2 (2,40m x 4m = 9,60m²): laminaat. - Slaapkamer 3 (2,70m x 4m = 10,80m²): dressing (3,06m²), laminaat. VERNIEUWINGEN SINDS DECEMBER 2023 - Elektriciteit. - Herstel van sanitaire leidingen. - Afvoerkanaal linker voorzijde. - Tapijt werd vervangen door een nieuwe vloer op de overloop. - Schuifdeur dressing. - Terrasoverkapping. EXTERIEUR - Beklinkerde oprit met elektrisch bedienbare poort. - Aangelegde en omheinde tuin. - Overdekt beklinkerd terras. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Instapklare nieuwbouwwoning Ligging: Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, en de verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend. Het Eisden treinstation ligt op 9 km, de Maasmechelen Shopping Village op 9 km en Maastricht op 25 km afstand. Indeling: inkomhal, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer Omschrijving: Op een perceel van 3,37 are bevindt zich de Skilpod met een woonoppervlakte van 90 m². De tuin is gericht op het noorden. Grote ramen en zwarte steenstrips zorgen voor een moderne uitstraling en veel lichtinval. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 1 badkamer met dubbele wastafel en douche, evenals een apart gastentoilet. De keuken is volledig uitgerust met AEG-apparatuur en naast de keuken is er een berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger. De woningen hebben een E-peil van 10 (BEN) en zijn voorzien van driedubbel glas, 8 zonnepanelen (405 W) en een lucht-lucht warmtepomp die ook kan koelen. Extra zonnepanelen en/of een batterij kunnen worden toegevoegd om het E-peil verder te verlagen. De prijs is exclusief architectkosten. De woning is instapklaar; u hoeft alleen nog maar te verhuizen. Investeringsopportuniteit: deze woning biedt naast een comfortabele woonruimte, ook een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid met een huurrendement van ongeveer 3,5%. Troeven: - Energiezuinig - instap klaar - zonnepanelen - warmtepomp Benieuwd naar wat deze prachtige woning te bieden heeft? Contacteer ons voor een afspraak en verdere toelichting via ### of ### Verkoop onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (21%), betaling bij akte. Meer weten?

INSTAPKLARE WONING MET 5 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 2A39CA TE DILSEN-STOKKEM (ROTEM) TROEVEN - Moderne woning. - 5 slaapkamers. - Energiezuinige woning! E-peil 54! - Elektriciteit is conform! - Volledig instapklaar! - Airco (badkamer, 1 slaapkamer) - Volledig omheinde tuin met terras aan de achterzijde van de woning. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (2,21m x 3,88m = 8,57m²): vinyl. - Woonkamer met open keuken (9,18m x 5,72m = 52,51m²): open keuken met onder-bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, quooker kraan; schuifraam naar terras/tuin, trap naar verdieping 1, moduleo vinyl. - Toilet 1 (1,70m x 0,90m = 1,53m²): hangtoilet, spoelbakje, tegelvloer. - Berging 1 (3,81m x 1,70m = 6,48m²): aansluiting wasmachine/droogkast, elektriciteitsmeter, tegelvloer. - Berging 2 (1,86m x 1,69m = 3,14m²): toegang via exterieur, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop ((4,12m x 0,87m) + (2,19m x 0,91m) = 5,57m²): trap naar gelijkvloers, laminaat. - Toilet 2 (1,35m x 0,93m = 1,26m²): hangtoilet, tegelvloer. - Badkamer (3,60m x 2,90m = 10,44m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo, onderkasten, kolomkast, aparte douche, airco, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,65m x 5,65m = 26,27m²): ingerichte dressing, verduisterde rolgorduinen, laminaat. - Slaapkamer 2 (2,94m x 5,45m = 16,02m²): laminaat. - Slaapkamer 3 (2,61m x 5,45m = 14,22m²): laminaat. VERDIEPING +02 - Overloop 2 (3,47m x 0,91m = 3,16m²): laminaat. - Slaapkamer 4 ((5,66m x 1,73m) + (2,42m x 3,64m) = 18,60m²): airco, laminaat. - Slaapkamer 5 ((1,12m x 3,62m) + (4,04m x 5,64m) = 26,84m²): laminaat. EXTERIEUR - Omheinde tuin aan de achterzijde van de woning. - Terras. - Tuinhuisje Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

KARAKTERVOLLE WONING MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN OP EEN PERCEEL VAN 05A75CA TE DILSEN-STOKKEM (ROTEM). TROEVEN - Commerciële TOPligging! Gelegen aan de N78! - Pand met veel mogelijkheden! - Combinatie woning & werken mogelijk! - Asbestveilig! - 3 slaapkamers KELDERVERDIEPING -1 (101,11m²) : 6 kelderruimten. GELIJKVLOERS -00 (Was ingericht als wijnhandel) (140,60m²) - Inkomhal (1,70m x 5,60m = 9,52m²): gepolijste marmervloer. - Polyvalente ruimte 1 / leefruimte (9,40m x 4,00m = 37,60m²): airco, hoogte plafond 3,5m, laminaat. - Polyvalente ruimte 2 / leefruimte (5,20m x 5,60m = 29,12m²): houten vloeren. - Polyvalente ruimte 3 / leefruimte ((2,60m x 3,50m) + (1,70m x 3,30m) = 14,71m²) airco, hoogte plafond 3,5m, laminaat. - Traphal (2,80m x 2,70m = 7,56m²): trap naar eerste verdieping, gepolierde marmervloer. - Apart toilet (1,40m x 1,60m = 2,24m²): zittoilet, wastafel, tegelvloer. - Achterinkom (2,00m x 1,25m = 2,50m²): deur naar tuin & terras, tegelvloer. - Keuken ((3,80m x 2,50m) + (1,50m x 1,50m) = 11,75m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, spoeltafel, koelkast, vestiairekast, laminaat. - Bureel (4,00m x 6,40m = 25,60m²): airco, novilon. VERDIEPING +01 (81,60m²): - Overloop (2,70m x 5,10m = 13,77m²): trap naar tweede verdieping, parketvloer. - Leefruimte ((3,80m x 9,30m) + (3,10m x 3,10m) = 44,95m²): parketvloer. - Keuken (4,30m x 3,10m = 13,33m²) : geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, oven, lades, keramische kookplaat, dampkap, tegelvloer. - Badkamer (4,16m x 2,30m = 9,55m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, kolomkasten, spiegelkasten; ligbad, douche, wandbetegeling, tegelvloer. VERDIEPING +02 (61,75m²): - Overloop (2,50m x 1,40m = 3,50m²): laminaat. - Apart toilet (1,15m x 1,20m = 1,38m²): zittoilet, laminaat. - Gang 1 (3,30m x 2,00m = 6,60m²): laminaat. - Gang 2 (2,70m x 1,15m = 3,11m²): laminaat. - Slaapkamer 1 (4,45m x 4,60m = 20,47m²): inbouwkasten, inloopkast (3,52m²), tapijt. - Slaapkamer 2 (3,20m x 3,70m = 11,84m²): laminaat. - Slaapkamer 3 (4,50m x 3,30m = 14,85m²): inbouwkast, tapijt. EXTERIEUR : overdekt gangpad, terras, tuin/koer, garage. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

HANDELSPAND MET APPARTEMENT MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN OP EEN PERCEEL VAN 10A20CA TE DILSEN-STOKKEM (ELEN). TROEVEN - Ruim handelspand met tal van mogelijkheden. - Combinatie wonen & werken is mogelijk. - Ruime parking voor de deur. - Ruime tuin/terras voor de handelsruimte. - 2 ruime terrassen voor het woongedeelte. - Handelspand wordt momenteel uitgebaat als frituur (mogelijkheid tot overname). A. HANDELSRUIMTE & PRIVAAT GEDEELTE -00 1) Handelsruimte: momenteel uitgebaat als frituur - Hal (1,20m x 1,70m = 2,04m²): tegelvloer. - Gang (5,20m x 0,85m = 4,42m²): Trap naar bovenverdieping, tegelvloer. - Handelsruimte (3,80m x 6,40m = 24,32m²): momenteel ingericht als frituur, doorgang naar terras aan de voorzijde, wandbetegeling, tegelvloer. - Verbruikersruimte ((4,60m x 4,00m) + (3,50m x 4,00m) = 32,40m²): schuifraam naar de tuin, inbouwkasten, tegelvloer. - Professionele keuken (4,00m x 7,00m = 28,00m²): deur naar tuin, tegelvloer. - Apart toilet heren (1,50m x 1,00m = 1,50m²): wastafel, piscine, wandbetegeling, tegelvloer. - Apart toilet dames (1,50m x 1,00m = 1,50m²): zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Speelkamer voor kinderen (2,75m x 3,20m = 8,80m²): tegelvloer. 2) Privatief gedeelte - Trapberging (1,00m x 1,80m = 1,80m²): tegelvloer. - Apart toilet (1,35m x 0,90m = 1,22m²): zittoilet, wasbakje, wandbetegeling, tegelvloer. - Zitruimte (2,90m x 3,50m = 10,15m²): tegelvloer. - Keuken (3,50m x 6,40m = 22,40m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, spoelbak, koelkast, technische ruimte, tegelvloer. B. APPARTEMENT OP VERDIEPING +01 - Zitruimte (5,20m x 5,00m = 26,00m²): de ruimte wordt gescheiden door de trap, deur naar terras, airco, laminaat. - Terras (6,50m x 7,30m = 47,45m²): roofing. - Wasplaats (2,75m x 1,60m = 4,40m²): aansluiting wasmachine/droogkast, Cv-installatie, novilon. - Badkamer (2,75m x 3,35m = 9,21m²): badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten; ligbad, douche, toilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,50m x 3,85m = 13,30m²): doorgang naar aansluitende dressing (2,40m x 2,80m = 6,72m²), laminaat. - Slaapkamer 2 (3,82m x 3,85m = 14,71m²): schuifraam naar terras 2, laminaat. - Slaapkamer 3: toegang tot terras 2. - Terras (3,00m x 3,80m = 11,40m²): roofing. EXTERIEUR - Parking aan de voorzijde (kiezelstenen). - Volledig omheinde tuin. - Tuinhuis. - Carport (5,50m x 8,60m = 47,30m²): Hoogte is voorzien voor een mobilhome, tegelvloer. OVERNAME HANDELSACTIVITEIT De handelsruimte wordt momenteel uitgebaat als frituur. Deze handelsactiviteit kan overgenomen. Voorwaarden in onderling overleg met de uitbaatster. Meer info hierover op aanvraag. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

HANDELSPAND MET WOONGELEGENHEID OP EEN PERCEEL VAN 3A76CA IN HET CENTRUM VAN STOKKEM. TROEVEN: - Goede commerciële ligging in het centrum van Stokkem. - Bereikbaar via achterliggende straat. - Combinatie wonen en werken mogelijk. - Handelspand op het gelijkvloers met diverse mogelijkheden. - Airco in de handelsruimte. - 3 slaapkamers. - Dubbele garage. EXTRA INFORMATIE: - Momenteel heeft dit pand als bestemming "handelshuis". Als u de functie wenst aan te passen naar "huis", dient er een bestemmingswijziging aangevraagd te worden! KELDERVERDIEPING -1: - Kelderruimte (2,70m x 6,60m = 17,82m²): betonvloer. GELIJKVLOERS 00 : - Handelsruimte (7,50m x 9,00m = 67,50m²): momenteel uitgebaat als café, deur naar terras aan de voorzijde van het gebouw, airco, deels tegelvloer/deels plankenvloer. - Keuken (4,00m x 4,00m = 16,00m²): momenteel ingericht als horecakeuken uitgerust met spoelbak, dampkap, kookvuur, oven, frigo, deels wandbetegeling, tegelvloer. - Toiletten (2,70m x 6,20m = 16,74m²): dames- en herentoiletten (2 piscines, 3 zittoiletten, wasbakjes), deels wandbetegeling,tegelvloer. - Leefruimte/zitruimte (8,40m x 3,75m = 31,50m²): tegelvloer. - Achterinkom (4,60m x 2,10m = 9,66m²): apart toilet, deur naar terras/tuin, tegelvloer. VERDIEPING +01 (houten tussenvloeren): - Traphal (6,70m x 4,20m = 28,14m²): trap naar verdieping, tegelvloer. - Badkamer (2,25m x 3,90m = 8,78m²): dubbele lavabo, ligbad, wandbetegeling,tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,30m x 3,20m = 13,76m²):tegelvloer. - Slaapkamer 2 (4,30m x 4,40m = 18,92m²):tegelvloer. - Slaapkamer 3 (3,50m x 3,50m = 12,25m²):tegelvloer. VERDIEPING +02: - Zolderruimte (7,90m x 8,20m = 64,78m²): bereikbaar via vaste trap, mogelijkheid om nog volledig in te richten. EXTERIEUR: - Gezellige binnentuin. - Buitenberging (2,90m x 1,90m = 5,51m²): CV-installatie op stookolie, boiler. - Dubbele garage (10,00m x 6,50m = 65m²): 2 kantelpoorten, gepolierde betonvloer. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

CHARMANTE VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 6A24CA TE ELEN TROEVEN - Gelegen dichtbij de Nederlandse grens. - Gelegen op een prachtig hoekperceel. - Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 170m². - EPC-label B | zeer energiezuinige woning! - Inrichting afgewerkt met degelijke materialen. - Aanwezigheid van badkamer op het gelijkvloers. - Airco in woonkamer en slaapkamer. - Carport. - Mogelijkheid tot aankoop achterliggende bouwgrond (4A56CA) met tuinhuis. KELDERVERDIEPING -1 (10,89m²) - CV-ruimte, resterend kruipkelder onder volledige woning, betonvloer. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal ((2,45m x 4,06m) + (1,07m x 3,08m) = 13,29m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer. - Woonkamer (6,49m x 4,49m = 29,14m²): veel lichtinval, airco, tegelvloer. - Keuken (4,53m x 3,34m = 15,13m²): volledig eiken keuken met onder-bovenkasten, lades, kolomkast, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, spoelbak, vaatwasser,tegelvloer. - Badkamer ((2,11m x 2,55m) + (1,14m x 1,50m) = 7,09m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, bovenkasten, spiegelkasten, lades, kolomkasten; ligbad, inloopdouche, wandbetegeling,tegelvloer. - Toilet 1 (1,07m x 1,27m = 1,36m²): zittoilet, tegelvloer. - Wasplaats ((2,17m x 4,40m) + (2,93m x 5,97m) = 27,04m²): aansluiting wasmachine en droogkast, bijkeuken/onder-bovenkasten, doorgang naar terras, tegelvloer. - Sas (1,18m x 1,30m = 1,53m²): achteringang, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (2m x 5m =10,00m²): trap naar gelijkvloers, ingericht met inbouwkasten, laminaat. - Slaapkamer 1 ((6,49m x 3,29m) + (3,35m x 0,62m) = 23,43m²): laminaat. - Slaapkamer 2 ((3,21m x 0,62m) + (3,34m x 4,54m) = 17,15m²): airco, laminaat. - Slaapkamer 3 (4,46m x 3,34m = 14,90m²): tapijt. - Toilet 2 (1,55m x 2,46m = 3,81m²): zittoilet, lavabo, tegelvloer. ZOLDERVERDIEPING 1 - Bereikbaar via zolderluik, 2 ruimten, mogelijkheid tot verder in te richten momenteel bergzolder. ZOLDERVERDIEPING 2 (boven garage/carport) - Bereikbaar via luik en ladder onder carport. EXTERIEUR - Achterliggende oprit via automatische toegangspoort. - Betegelde oprit. - Carport. - Mogelijkheid tot aankoop achterliggende bouwgrond (4A56CA) met tuinhuis. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

GERENOVEERDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 5A80CA NABIJ HET CENTRUM VAN DILSEN TROEVEN: - Centrale ligging - Charmante gezinswoning - Elektriciteitskeuring is conform. - EPC-label C: GEEN renovatieverplichting! - Hedendaagse inrichting - Alle comfort - Uitbreiding zolder tot 3de slaapkamer - Aangelegde tuin met sproeiinstallatie - Carport met gezellige zithoek KELDERVERDIEPING (14,03m²): - Kelderruimte (4,02m x 3,49m = 14,03m²): bergkelder, betonvloer. GELIJKVLOERS (90,12 m²): - Inkomhal (6,61m x 1,88m = 12,43m²): authentieke inkom met maatkasten, trap naar verdieping 1, tegelvloer. - Woonkamer (7,75m x 4,02m = 31,16m²): stalen deur, schuifraam naar terras, gashaard, steenparket. - Keuken (2,77m x 6,04m = 16,73m²): geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, kolomkast, apothekerkast, inductie kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast en vaatwasser, tegelvloer. - Berging (2,71m x 3,03m = 8,21m²): tegelvloer. - Toilet (1,32m x 0,98m = 12,94m²): hangtoilet, lavabo, tegelvloer. - Berging (3,89m x 3,14m = 12,21m²): tegelvloer. - Sas 1 (1,88m x 1,20m = 2,26m²): doorgang naar kelderruimte, tegelvloer. - Sas 2 (1,56m x 1,53m = 2,39m²): aansluiting wasmachine en droogkast, tegelvloer. VERDIEPING ### m²): - Overloop (4,43m x 2,62m = 11,61m²): trap naar gelijkvloers en naar de zolderverdieping, PVC vloer. - Slaapkamer 1 (3,42m x 3,28m = 11,22m²): volledige inbouwkast, PVC vloer. - Slaapkamer 2 (3,42m x 4,47m = 15,29m²): PVC vloer. - Badkamer (3,32m x 2,65m = 8,79m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo,onderlades, kolomkast, inbouwkast, inloopdouche, hangtoilet, PVC vloer. VERDIEPING +02 (43,88m²): - Slaapkamer 3 (6,18m x 7,10m = 43,88m²): bereikbaar via vaste trap, mogelijkheid om deze zolderruimte in te richten tot 3de slaapkamer. EXTERIEUR: - Omheinde tuin met sproeiinstallatie gazon. - Zonneterras. - Carport met gezellige zithoek. RENOVATIES: - 2013: ramen, rolluiken, deuren, keuken, badkamer, toilet, dak achterbouw & isolatie, verwarmingsketel en waterboiler, achterbouw waterleiding, chape, aardgasleiding, stroom, aardgasaansluiting. - 2020-2023: elektriciteit, afvoer, verwarmingsbuizen, slimme thermostaat, interieur, badkamer, spuitkurk achterbouw, tuinaanleg, carport. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?