• 3 Slaapkamer(s)
  • 226
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rijksweg 365 3650 Dilsen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dilsen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een goed onderhouden handelshuis, gelegen op een strategische locatie in 3650 Dilsen-Stokkem? Dit veelzijdige vastgoed biedt een unieke kans voor ondernemers en gezinnen die wonen en werken willen combineren. Met zijn uitstekende zichtbaarheid aan de Rijksweg N78 – dé verbindingsweg tussen Maasmechelen en Maaseik – trekt deze locatie veel passage en potentiële klanten. WOONGEDEELTE (226 m²) Gelijkvloers: - ruime leefruimte - gang met toegang naar tuin - apart toilet - wasplaats - badkamer (ligbad, douche, 2 wastafels - trappenhal Verdieping +1: - nachthal - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - inloopdressing (eventueel extra slaapkamer) Zolderverdieping met vaste trap: - slaapkamer 3 - apart toilet Kelderverdieping: - deels onderkelderd Inpandige garage (37 m²) HANDELSGEDEELTE (105 m²) - volledig ingerichte frituur - gescheiden dames- en herentoilet - professionele keuken - kantoor/berging - terras - privé parking De frituur is uitgerust met hoogwaardige apparatuur (friteuse, koeltoog, combisteamer, kassa, griloven en airconditioning). De inpandige garage (37 m²) is voorzien van een koel- en diepvriescel en kan als opslagplaats gebruikt worden. TUIN - mooi aangelegde tuin met zicht op de achterliggende velden VERPLICHTING TOT OVERNAME HANDELSFONDS De volledige infrastructuur van de draaiende frituur moet tegen een meerprijs van € 100.000 overgenomen worden. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Alex Tel +32 485 86 52 65 - Contact Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 516 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1948

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

226 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

4

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

1036 m²

Bebouwbare oppervlakte

368 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

514 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

514 kWh/jaar

EPC-referentie

2601822

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR86698 Ref. verkoper: 521047 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf De Mini'S

709 m 3' 1 km 1' 6'' 709 m 9' 709 m 9'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Dilsen

1,2 km 4' 899 m 49'' 802 m 10' 866 m 10'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool Dilsen

1,2 km 4' 899 m 49'' 802 m 10' 866 m 10'

Middelbare scholen

Stedelijke Humaniora

1,2 km 5' 1,8 km 2' 37'' 724 m 10' 879 m 11'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

10,1 km 9'

Bus

De Lijn - 45 - Hasselt - Universiteit - Genk - Maaseik/Maastricht

202 m 2' 25''

De Lijn - 61 - Maaseik - Vroenhoven - Tongeren

202 m 2' 25''

De Lijn - 25 - Lanaken - Boorsem - Maasmechelen

526 m 6'

Laadstations

Peugeot Garage Geebelen A.

3,7 km 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Dilsen Kruispunt

669 m 8'

Winkels

Okay Dilsen-Stokkem

693 m 2' 18'' 693 m 38'' 693 m 8' 693 m 8'

Lidl Dilsen-Stokkem

632 m 2' 6'' 632 m 37'' 534 m 8' 632 m 8'

Aldi Dilsen-Stokkem

1,5 km 5' 1,5 km 1' 28'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Golfen

Spiegelven Golfclub

16,6 km 14'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool Dilsen", 4 minuten afstand met de fiets.Kinderdagverblijf De Mini'S is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Stedelijke Humaniora" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je Roermond bereiken. In 36 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 61 - Maaseik - Vroenhoven - Tongeren, De Lijn - 45 - Hasselt - Universiteit - Genk - Maaseik/Maastricht met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 25 - Lanaken - Boorsem - Maasmechelen met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Dilsen-Stokkem (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Dilsen-Stokkem (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Dilsen-Stokkem (16 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Dilsen Kruispunt" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Peugeot Garage Geebelen A.") is 4 minuten rijden.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Spiegelven Golfclub" op 14 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets