• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Nachtegaallaan 15 3650 Dilsen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dilsen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een rustige straat vinden we in Rotem deze ruime goed onderhouden woning met 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers op de verdieping, op een perceel van maar liefst 13a 47ca. De ruime ingerichte woning beschikt over een geïsoleerd (tussenvloer en zoldervloer) zadeldak, kunstof ramen met dubbele beglazing en is verder voorzien van rolluiken. De centrale verwarming op aardgas met convectoren en 1 radiator in de woonkamer zorgt voor een gezellige warmte. De woonkamer is tevens voorzien van openhaard met ingebouwde cassette. Niet alleen beschik je hier over 3 comfortabele slaapkamers op het gelijkvloers en 2 polyvalente kamers op de eerste verdieping, er is ook een grote inpandige garage in de kelder. Daarnaast is het op het zonovergoten terras gericht naar het zuiden heerlijk vertoeven met zicht op de royale tuin.
Verder is de woning tevens voorzien van maar liefst 36 zonnepanelen.
Deze degelijk afgewerkte woning bevindt zich op een rustige locatie in de dorpskern van Rotem, Neeroeteren en Elen op korte afstand. De stad Maaseik en de Nederlandse grens zijn met de auto in een wip bereikt. Natuurgebied Bergerven, met wandel- en fietsroutes, bevindt zich op slechts ± 2,5 km afstand.

INDELING
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal (± 10 m²) voorzien van granieten tegelvloer, ruime woonkamer met aparte zithoek/kantoor (± 50 m²) voorzien van travertin tegelvloer en uitgerust met cassette en airco, keuken (± 16,20 m²) voorzien van granieten tegelvloer en volledig uitgerust met onderkasten, bovenkasten, vaatwasser, dubbele spoelbak, oven, koelkast, keramische kookplaat en een granieten werkblad, sas (± 2,80 m²) voorzien van granieten tegelvloer, badkamer (± 9,1 m²) voorzien van tegelvloer en ingericht met onder- en kolomkasten, dubbele spoelbak, ligbad, douche en toilet, apart toilet (± 1,3 m²) voorzien van tegelvloer en ingericht met wastafel, 3 slaapkamers (± 15,60 m², ± 10,50 m² en ± 12m²) voorzien van parketvloer waarvan 1 ingericht met ingebouwde kasten en 1 voorzien van airco en TV-en telefoonaansluiting, nachthal (± 4,10 m²) voorzien van tegelvloer, ruim terras.

1e verdieping: 2 polyvalente ruimtes (± 20 m² en ± 40 m²) voorzien van tapijt en waarvan 1 ingericht met ingebouwde kasten en voorzien van TV-aansluiting en hal (± 15 m²) voorzien van tapijt.
Kelder: garage (± 36,80 m²) voorzien van tegelvloer, wasplaats, werkruimte, cv-ruimte en voorraadkelder. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 418 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1973

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

16 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1347 m²

Breedte voorkant terrein

16 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

256 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/09/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS31250 Ref. verkoper: 6487495 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Prutske

2,1 km 7' 2,1 km 2' 24'' 1,8 km 6' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Horizon

2,1 km 10' 2,1 km 4' 1,7 km 9' 2,1 km 25'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Horizon

2,3 km 8' 2,3 km 2' 40'' 2 km 7' 2,3 km 28'

Middelbare scholen

Instituut Maria Koningin

2,2 km 7' 2,3 km 2' 50'' 1,9 km 9' 2,2 km 26'

Bus

De Lijn - 721 - Belbus Maaseik - Dilsen

77 m 56''

De Lijn - 11 - Genk - As - Neeroeteren - Maaseik

447 m 5'

De Lijn - 61 - Maaseik - Vroenhoven - Tongeren

447 m 5'

Laadstations

Peugeot Garage Geebelen A.

7,8 km 8'

Winkels

Spar Express Elen

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,3 km 16' 2,4 km 29'

Proxy Delhaize Neeroeteren

3,1 km 10' 3,1 km 3' 2,6 km 22' 3,1 km 37'

Aldi Dilsen-Stokkem

3,8 km 14' 4,1 km 5' 3,2 km 16' 3,8 km 45'

Golfen

Spiegelven Golfclub

20,8 km 19'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Peugeot Garage Geebelen A.") is 8 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 721 - Belbus Maaseik - Dilsen met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 61 - Maaseik - Vroenhoven - Tongeren, De Lijn - 11 - Genk - As - Neeroeteren - Maaseik met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om Roermond te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is slechts 21 minuten met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Express Elen (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Neeroeteren (3 minuten rijden), Aldi Dilsen-Stokkem (5 minuten rijden).

Toerisme

De "Spiegelven Golfclub" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.

Onderwijs

'T Prutske is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 25 minuten lopen.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Instituut Maria Koningin" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - De Horizon", 10 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

6,1 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

e7728459-c6be-4bb6-a70b-5b5643ab157c.pdf

Download

219ee736-3602-4eaf-9f24-20149d846681.pdf

Download

9f28fa27-def6-45ad-902b-b5ecb7f39043.pdf

Download

36a88f9b-4ed3-4d9c-858a-9c68c476c238.pdf

Download

d822391e-13b0-4d13-aa38-2b67eab26c6e.pdf

Download

c9a2f502-f0e6-4083-bb55-e6f1e2aebb9f.pdf

Download

0280bf52-1054-4010-bce8-6d285ef717e9.pdf

Download

ed20fbde-67a2-41cb-9006-9820ed55e580.pdf

Download