• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Nachtegaallaan 15 3650 Dilsen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dilsen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een rustige straat vinden we in Rotem deze ruime goed onderhouden woning met 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers op de verdieping, op een perceel van maar liefst 13a 47ca. De ruime ingerichte woning beschikt over een geïsoleerd (tussenvloer en zoldervloer) zadeldak, kunstof ramen met dubbele beglazing en is verder voorzien van rolluiken. De centrale verwarming op aardgas met convectoren en 1 radiator in de woonkamer zorgt voor een gezellige warmte. De woonkamer is tevens voorzien van openhaard met ingebouwde cassette. Niet alleen beschik je hier over 3 comfortabele slaapkamers op het gelijkvloers en 2 polyvalente kamers op de eerste verdieping, er is ook een grote inpandige garage in de kelder. Daarnaast is het op het zonovergoten terras gericht naar het zuiden heerlijk vertoeven met zicht op de royale tuin.
Verder is de woning tevens voorzien van maar liefst 36 zonnepanelen.
Deze degelijk afgewerkte woning bevindt zich op een rustige locatie in de dorpskern van Rotem, Neeroeteren en Elen op korte afstand. De stad Maaseik en de Nederlandse grens zijn met de auto in een wip bereikt. Natuurgebied Bergerven, met wandel- en fietsroutes, bevindt zich op slechts ± 2,5 km afstand.

INDELING
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal (± 10 m²) voorzien van granieten tegelvloer, ruime woonkamer met aparte zithoek/kantoor (± 50 m²) voorzien van travertin tegelvloer en uitgerust met cassette en airco, keuken (± 16,20 m²) voorzien van granieten tegelvloer en volledig uitgerust met onderkasten, bovenkasten, vaatwasser, dubbele spoelbak, oven, koelkast, keramische kookplaat en een granieten werkblad, sas (± 2,80 m²) voorzien van granieten tegelvloer, badkamer (± 9,1 m²) voorzien van tegelvloer en ingericht met onder- en kolomkasten, dubbele spoelbak, ligbad, douche en toilet, apart toilet (± 1,3 m²) voorzien van tegelvloer en ingericht met wastafel, 3 slaapkamers (± 15,60 m², ± 10,50 m² en ± 12m²) voorzien van parketvloer waarvan 1 ingericht met ingebouwde kasten en 1 voorzien van airco en TV-en telefoonaansluiting, nachthal (± 4,10 m²) voorzien van tegelvloer, ruim terras.

1e verdieping: 2 polyvalente ruimtes (± 20 m² en ± 40 m²) voorzien van tapijt en waarvan 1 ingericht met ingebouwde kasten en voorzien van TV-aansluiting en hal (± 15 m²) voorzien van tapijt.
Kelder: garage (± 36,80 m²) voorzien van tegelvloer, wasplaats, werkruimte, cv-ruimte en voorraadkelder. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1973

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

16 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1347 m²

Breedte voorkant terrein

16 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

256 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/09/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS58254 Ref. verkoper: 6606066 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Prutske

2,1 km 7' 2,1 km 2' 24'' 1,8 km 6' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Horizon

2,1 km 10' 2,1 km 4' 1,7 km 9' 2,1 km 25'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Horizon

2,3 km 8' 2,3 km 2' 40'' 2 km 7' 2,3 km 28'

Middelbare scholen

Instituut Maria Koningin

2,2 km 7' 2,3 km 2' 50'' 1,9 km 9' 2,2 km 26'

Bus

De Lijn - 721 - Belbus Maaseik - Dilsen

77 m 56''

De Lijn - 11 - Genk - As - Neeroeteren - Maaseik

447 m 5'

De Lijn - 61 - Maaseik - Vroenhoven - Tongeren

447 m 5'

Laadstations

Peugeot Garage Geebelen A.

7,8 km 8'

Winkels

Spar Express Elen

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,3 km 16' 2,4 km 29'

Proxy Delhaize Neeroeteren

3,1 km 10' 3,1 km 3' 2,6 km 22' 3,1 km 37'

Aldi Dilsen-Stokkem

3,8 km 14' 4,1 km 5' 3,2 km 16' 3,8 km 45'

Golfen

Spiegelven Golfclub

20,8 km 19'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - De Horizon", 4 minuten afstand met de auto.Instituut Maria Koningin is de meest dichtbij middelbare school: slechts 26 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "'T Prutske" en bevindt zich op 25 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 721 - Belbus Maaseik - Dilsen met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 61 - Maaseik - Vroenhoven - Tongeren, De Lijn - 11 - Genk - As - Neeroeteren - Maaseik met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Spiegelven Golfclub" op 19 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Express Elen (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Neeroeteren (3 minuten rijden), Aldi Dilsen-Stokkem (5 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Peugeot Garage Geebelen A.") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Roermond is slechts 26 minuten met de auto. Herzogenrath is 40 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Weert is slechts 26 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

6,1 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

82c06ce0-2a55-4cd2-ada1-317efb9444e5.pdf.pdf

Download

111a0093-f84a-4801-a6ea-f2463388aa91.pdf.pdf

Download

68e5c14e-8406-48e4-862e-5cf6d0416cf8.pdf.pdf

Download

61a7e4cd-d0b1-4e25-b115-c04785b96934.pdf.pdf

Download

db1eca0c-b864-49e3-99db-35c78b099cfb.pdf.pdf

Download

be8842ea-8837-4cb9-9994-0c4237902b08.pdf.pdf

Download

77c5a8e7-8d71-4f0b-8188-a878945c4a67.pdf.pdf

Download

23df3ef1-44e2-4c0a-b264-b484063dedd5.pdf.pdf

Download