• 3 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Molenweg 61 3680 Neeroeteren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Neeroeteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vrijstaande woning in hedendaagse stijl met multifunctionele ruimte en verwarmd zwembad op ruim perceel! Troeven - 36 zonnepanelen - Verwarmd zwembad - Volledig omheind met geautomatiseerde toegangspoort - Gelegen nabij diverse prachtige wandel- en fietsroutes - Asbestveilig! - Gunstig EPC: geen renovatieplicht Algemeen: - Buitenschrijnwerk: PVC, met dubbele hoogrendementsbeglazing, voorzien van elektrische rolluiken op het gelijkvloers, handmatig te bedienen op de verdieping. - Zonneluifel aan de veranda en het kapsalon. - Verwarmingsinstallatie op stookolie (1998). Gekoppeld aan warmwaterboiler. Radiatoren met thermostatische kranen. Kamerthermostaat. - Mazouttank van 4.000L (kruipkelder). - Airco’s in de slaapkamers en het kapsalon. - 36 zonnepanelen, geplaatst in 2018, met een productie van +/- 10.800kW per jaar. - Dakisolatie: 10cm rotswol - Betonnen tussenvloeren. - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering, kabel-tv, internet, telefoon, aardgas, water en elektriciteit. - Grondwaterput (aangesloten op de buitenkraan). - Keuring elektriciteit: niet-conform. - Keuring zonnepanelen-installatie conform tot 08/12/2042. - EPC: 223kWh/m² - C-label (geen renovatieplicht). Indeling: Gelijkvloers: - Inkomhal met toegang tot de zithoek en de trap naar de verdieping. - Gezellige leefruimte met meer dan voldoende lichtinval dankzij de vele en grote raampartijen. Toegang tot de keuken en tot de hal. - Compleet ingerichte keuken met eiland, met kunststof werkblad en voorzien van volgende toestellen: dubbele spoelbak met afzetvlak en kraanwerk, keramische kookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Eveneens toegang tot de veranda via de deur en het grote schuifraam. - Veranda met zicht op de tuin. Veel lichtinval middels de grote schuif raampartijen. - Zijinkom/ wasplaats, met aansluitingen voor wasmachine en voldoende bergkasten. Toegang naar buiten en de keuken. - Gastentoilet met handwasbakje. Wandtegels tot plafondhoogte. - Multifunctionele ruimte, momenteel ingericht als kapsalon. Voorzien van airco en toegang naar het gastentoilet en de zijinkom/ wasplaats. De volledige benedenverdieping werd uitgerust met een tegelvloer. Verdieping +1: - Nachthal/vide met toegang tot de diverse ruimtes en luik naar de zolderverdieping. - Slaapkamer 1 (4,20m x 4,30m). - Toilet. - Badkamer (vernieuwd in 2023), voorzien van badkamermeubel met dubbele lavabo, kolom kasten, inloopdouche en ligbad. Wandtegels tot plafondhoogte. - Slaapkamer 2 (2,50m x 3,40m). - Slaapkamer 3 (5,20m x 4,00m). Voorzien van airconditioning. De volledige bovenverdieping, met uitzondering van de badkamer, werd uitgerust met een laminaat vloerbekleding. Verdieping +2/zolder: Praktische bergingszolder, te bereiken vanuit de nachthal via traditioneel luik met vlizotrap. Kelderverdieping: De woning werd onderkelderd met een kruipkelder van 1m hoog. Buitenomgeving: De woning is gelegen in een residentiële woonwijk, op een ruim perceel van 09are87ca, en nabij diverse prachtige wandel- en fietsroutes. Kleuter- en lager onderwijs zijn gelegen op wandelafstand. De voortuin van de woning werd aangelegd met sierkiezel. Zowel de wandelpaden als de oprit tot aan de vrijstaande garage werden beklinkerd De achtertuin van de woning werd hoofdzakelijk beklinkerd en aangelegd met gazon. Het terras werd eveneens beklinkerd. In de achtertuin vinden we nog een verwarmd zwembad, vrijstaande garage en tuinberging. Het verwarmd zwembad (9,30m x 3,70m) is 1,55m diep en voorzien van een glasfilter, verlichting, een handmatig te bedienen dek en winterzeil. De vrijstaande garage beschikt over een automatische poort en werd onderkelderd. Deze kelder is na het beklinkeren nat geworden. Het perceel werd volledig omheind en voorzien van een geautomatiseerde toegangspoort aan de rechterzijde. Aarzel niet ons te contacteren voor een bezoek. Een ware buitenkans op een residentiële locatie! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 781 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1998

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

987 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

223 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR92531 Ref. verkoper: 2639 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kidsenzo

3,3 km 11' 3,6 km 5' 2,7 km 40' 3,3 km 40'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Oogappel

267 m 53'' 267 m 21'' 267 m 3' 267 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Oogappel

267 m 53'' 267 m 21'' 267 m 3' 267 m 3'

Middelbare scholen

Mosa-Rt E.g.s.2

1,8 km 6' 1,8 km 2' 3'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Bus

De Lijn - 721 - Belbus Maaseik - Dilsen

48 m 35''

De Lijn - 14 - Leopoldsburg - Bree - Maaseik

603 m 7'

De Lijn - 302 - Maaseik - Leopoldsburg - Geel

603 m 7'

Laadstations

Peugeot Garage Geebelen A.

12,4 km 13'

Winkels

Spar Neeroeteren

1,7 km 6' 1,7 km 2' 7'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Neeroeteren

2,1 km 7' 2,1 km 2' 32'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Aldi Kinrooi

6,2 km 22' 6,5 km 7' 5,3 km 1º 15' 6,2 km 1º 15'

Golfen

Spiegelven Golfclub

20,3 km 20'

Nabijgelegen steden

Roermond is slechts 28 minuten met de auto. In 43 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Weert bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Peugeot Garage Geebelen A.") is 13 minuten rijden.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Kidsenzo", op 5 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Oogappel", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Mosa-Rt E.g.s.2" is 21 minuten te voet.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Neeroeteren (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Neeroeteren (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Kinrooi (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 721 - Belbus Maaseik - Dilsen met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 302 - Maaseik - Leopoldsburg - Geel, De Lijn - 14 - Leopoldsburg - Bree - Maaseik met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Spiegelven Golfclub" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

6,2 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

9db4857c-e66b-4833-8000-961ef8732637_2639asbestattest - 2024-11-08T171203.266.pdf

Download

a11a7ea2-8f22-43e8-a13f-91d1beee782d_2639Certificaat-molenweg 61.pdf

Download

8ecedf18-6609-401a-9644-1cf1f39ae2df_2639Keuring zonnepanelen Molenweg 61, Neeroeteren.pdf

Download

223f0af5-af43-463d-a3c5-ea40ef7ebe35_2639Keuring elektrische installatie Molenweg 61, Neeroeteren.pdf

Download