• 3 Slaapkamer(s)
  • 262
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Hoevenstraat 30 3680 Opoeteren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Opoeteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze compleet gerenoveerde gezinswoning is verrassend ruim ingedeeld. De eerder gesloten voorgevel doet absoluut niet vermoeden hoe luchtig en ruim dit pand wel niet is. In 2006 werd aan de achterzijde een mooie tuinkamer aangebouwd. Ook de diepe achtertuin met schitterend terras is een meerwaarde. Het pand ligt vlot bereikbaar ten opzichte van As/Genk maar ook Maaseik en Bree liggen in de directe omgeving. De bosrijke en erg groene buurt maken dit pand ook ideaal voor de dieren of paardenliefhebber. Zo ligt o.a. het Warrendal, natuurgebied Bergerven en de volmolen op een boogscheut verwijderd. => Gelijkvloers - Frisse inkomhal met ruimte voor vestiaire - Grote luchtige leefruimte met lichtstraat en gigantisch schuifraam naar de tuin - Deze ruimte is een verruiming van de gezellige woonkamer, af te sluiten via dubbele deuren - In deze ruimte is er ook overal vloerverwarming aanwezig - Ook deze ruimte geniet van veel natuurlijk lichtinval - Aansluitend ligt de grote leefkeuken - Deze is praktisch ingedeeld en voorzien van het nodige comfort - Heel mooie ruime eetplaats bij de keuken met zicht op zowel de straat als de tuin - Aansluitend is er een praktische hobby/speelkamer of bureel, maar kan ook dienst doen als slaapkamer - Mooie badkamer op het gelijkvloers met groot hoekbad, wastafel en toilet - Welnessruimte met sauna en douche aan de achterzijde van het huis - Bij de achterinkom is er ook no geen toilet en praktische wasplaats/berging => Verdieping - Ouderlijke zeer ruime slaapkamer - Twee verzorgde kinderkamers - Tweede badkamer met douche, toilet en wastafel in badkamermeubel => Tuin - Gezellig zeer ruim terras met automatische zonneluifel - De diepe achtertuin is volledig omheind - Tuinhuisje achterin de tuin voor extra opbergruimte => Indeling - Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer/zitruimte, luchtige tuinkamer/leefruimte, keuken met eetkamer, bureelruimte/hobbykamer/slaapkamer, badkamer, welnessruimte/ speelkamer, achterinkom met toilet, wasplaats/berging - Verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer, zolderkamer/berging - Kelder: twee praktisch bergruimtes Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 487 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1961

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

262 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Totale grondoppervlakte

3180 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

339 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220911-0001886454-RES-2

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBP53377 Ref. verkoper: WON1678 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kidsenzo

6,9 km 23' 7,3 km 8' 5,6 km 53' 6,9 km 1º 23'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Hink Stap Sprong

1,1 km 4' 1,5 km 1' 36'' 593 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Hink Stap Sprong

1,1 km 4' 1,5 km 1' 36'' 593 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Mosa-Rt E.g.s.2

5 km 17' 5,4 km 5' 4,5 km 43' 5 km 1º

Bus

De Lijn - 11 - Genk - As - Neeroeteren - Maaseik

248 m 2' 59''

De Lijn - 8 - Genk - Overpelt

248 m 2' 59''

Laadstations

Peugeot Garage Geebelen A.

9,9 km 9'

Winkels

Proxy Delhaize Neeroeteren

5,5 km 19' 5,9 km 6' 4,6 km 43' 5,5 km 1º 6'

Spar Neeroeteren

5,1 km 18' 5,4 km 5' 4,7 km 42' 5,1 km 1º 1'

Carrefour Market Dilsen

6,5 km 35' 6,5 km 7' 5,4 km 1º 10' 6,2 km 1º 15'

Golfen

Spiegelven Golfclub

13,5 km 13'

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Peugeot Garage Geebelen A.") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Kidsenzo is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 23 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Mosa-Rt E.g.s.2", in minder dan 5 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Hink Stap Sprong", 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Spiegelven Golfclub" op 13 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Roermond bereiken. Herzogenrath is 44 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je Sittard bereiken. Weert is slechts 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 8 - Genk - Overpelt, De Lijn - 11 - Genk - As - Neeroeteren - Maaseik met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Neeroeteren (6 minuten rijden), Spar Neeroeteren (5 minuten rijden), Carrefour Market Dilsen (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

6 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets