Huis te koop - Opoeteren RBT24955

Dornerstationsstraat 20 3680 Opoeteren

519 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 227
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Dornerstationsstraat 20 3680 Opoeteren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Opoeteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Openhuizendag op zaterdag 10 mei van 15u30 - 16u30. Energiezuinige woning met aparte bureau Ligging: Dit pand is gelegen op de Dornerstationsstraat 20 in Opoeteren, een zeer rustige residentiële wijk. Vlotte verbinding naar Genk-Maaseik-Maasmechelen, andere voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Algemeen: De woning is goed geïsoleerd met dakisolatie, spouwisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het gunstige EPC label B. De elektriciteit is volledig conform en er is een regenwaterput van 10.000 liter aanwezig. In 2015 werd de woning volledig geschilderd met vochtbestendige verf, wat de duurzaamheid en nette uitstraling ten goede komt. De charmante houten shutters aan de ramen geven de woning extra karakter en een warme uitstraling. De woning is instapklaar en in orde voor de toekomst. Indeling: Bij binnenkomst in deze woning tref je op het gelijkvloers een ruime inkomhal aan, voorzien van een toilet met directe toegang tot een wasruimte met daarnaast een inpandige garage. Aansluitend vind je de lichtrijke woonkamer met gashaard en een gezellige eethoek, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. De keuken is volledig uitgerust, de scheidingsmuur tussen de keuken en de leefruimte kan makkelijk weggehaald worden voor een open keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een aparte werkruimte/bureau die werd bijgebouwd. Deze ruimte beschikt over een eigen toegang, wat ideaal is om werk en privé gescheiden te houden, perfect voor zelfstandigen of thuiswerkers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over een aansluitende badkamer, uitgerust met een ligbad, douche en dubbele lavabo — alles wat je nodig hebt voor extra comfort. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die perfect kan worden ingericht als vierde slaapkamer of multifunctionele ruimte. De tuin van 6a 88ca is zuidelijk gericht en is volledig omheind. Er is ook een tuinhuis aanwezig en een overkapping die je kan omvormen met panelen naar wens. Pluspunten: -Gunstig EPC-label -Conforme elektriciteit -Bureau/werkruimte met aparte ingang Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 519 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2001

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

227 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Totale grondoppervlakte

688 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT24955 Ref. verkoper: 234659 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat

3,3 km 11' 3,4 km 4' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Kornuit

400 m 1' 20'' 400 m 31'' 400 m 5' 400 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool Kornuit

452 m 1' 30'' 452 m 35'' 452 m 5' 452 m 5'

Middelbare scholen

Stedelijke Humaniora

7,8 km 31' 8,4 km 10' 6,9 km 1º 10' 7,5 km 1º 30'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

9,6 km 9'

Bus

De Lijn - 273 - As - Maaseik

364 m 4'

De Lijn - 275 - Opoeteren-Genk

361 m 4'

De Lijn - 276 - Opglabbeek - Maaseik

2 km 24'

Laadstations

Hotel-Restaurant Mardaga

5,3 km 6'

Winkels

Proxy Delhaize Opglabbeek

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3 km 42' 3,5 km 42'

Okay Niel-Bij-As

3,5 km 12' 3,5 km 3' 3,2 km 36' 3,5 km 42'

Carrefour Market Opglabbeek

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,4 km 49' 4,1 km 49'

Golfen

Spiegelven Golfclub

11 km 11'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 273 - As - Maaseik, De Lijn - 275 - Opoeteren-Genk met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 276 - Opglabbeek - Maaseik met een halte op 24 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Roermond te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Herzogenrath bereiken. In slechts 29 minuten kun je Sittard bereiken. Weert is 30 minuten rijden met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel-Restaurant Mardaga") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te komen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Stedelijke Humaniora" is 10 minuten afstand met de auto.Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 11 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Kornuit", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

"Spiegelven Golfclub" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Opglabbeek (4 minuten rijden), Okay Niel-Bij-As (3 minuten rijden), Carrefour Market Opglabbeek (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

5,5 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets