Huis te koop - Tongeren RBM84239

Moerenstraat 41 3700 Tongeren

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBM84239

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 325 m²
  • 4 Badkamer(s)
Moerenstraat 41 3700 Tongeren
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Tongeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het historische Tongeren vinden we langs de Moerenstraat ter hoogte van nummer 41 dit volledig te renoveren pand terug. Het centrum van Tongeren bevindt zich binnen handbereik waar lokale handelaars, gezellige restaurants en leuke boetieks gevestigd zijn. Naastliggende gemeenten zijn makkelijk bereikbaar dankzij de nabijheid van verbindingswegen en de oprit van de autostrade E313. Men kan hier dus spreken van een zeer goede ligging! Het geheel werd opgetrokken begin 20ste eeuw is momenteel vergund voor het verbouwen van het pand en een functie wijziging naar 4 wooneenheden. Op het gelijkvloers is er een 1-slaapkamer appartement (bruto bewoonbare oppervlakte van 57m²) voorzien met een ruim terras. Het appartement op de eerste verdieping is voorzien van 2 slaapkamers en een ruim terras (bruto bewoonbare oppervlakte van 81m²). Het appartement op de tweede verdieping is voorzien van 2 slaapkamers en een terras (bruto bewoonbare oppervlakte van 76m²). De laatste wooneenheid is een duplex appartement voorzien van 3 slaapkamers en een terras (bruto bewoonbare oppervlakte van 116m²). Voor meer informatie over de mogelijkheden van het perceel, verwijs ik u graag door naar de dienst omgeving van de gemeente Tongeren. Gezien de leeftijd en de toestand van het pand dient men rekening te houden met een totaal renovatie waardoor dit het pand bij uitstek is voor de doe-het-zelvers onder ons. Hierdoor heeft de koper carte blanche om het volledig naar zijn smaak in te richten en af te werken. Mits de nodige creativiteit en handigheid kan dit pand omgetoverd worden tot een echte (t)huis. Bent u opzoek naar een renovatieproject? Aarzel niet om ons te contacteren op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 202 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1938

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Bewoonbare opp.

325 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

226 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

773 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20190529-0002164855-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBM84239 Ref. verkoper: 1019 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

1 km 4' 1,5 km 2' 16'' 822 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Atheneeke

103 m 20'' 629 m 1' 30'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Basisscholen

Go! Basisschool Atheneeke

103 m 20'' 629 m 1' 30'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

103 m 20'' 629 m 1' 30'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons

220 m 2' 38''

De Lijn - T9 - Avondlijn

210 m 2' 31''

De Lijn - 738 - Belbus Tongeren Zondagbediening

210 m 2' 31''

Treinstations

Tongern / Tongeren / Tongres

862 m 3' 967 m 1' 34'' 500 m 9' 782 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

17,9 km 1º 7' 22,9 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,2 km 1' 44''

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

726 m 2' 44'' 584 m 9' 726 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

747 m 9'

Winkels

Carrefour Market Tongeren

589 m 1' 57'' 694 m 1' 5'' 589 m 7' 589 m 7'

Spar Express Tongeren

386 m 1' 17'' 388 m 41'' 386 m 5' 386 m 5'

Proxy Delhaize Tongeren

706 m 3' 1,7 km 2' 37'' 566 m 8' 706 m 8'

Pretparken

Fort Eben-Emael

19,9 km 22'

Musea

Tour D’eben Ezer

16,9 km 19'

Activiteiten

Maison Des Terrils

20,1 km 22'

Kastelen

Fort De Lantin

12,4 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

24,4 km 21'

Nabijgelegen steden

Sittard is 43 minuten rijden met de auto. In 46 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 24 minuten kun je Genk bereiken. Hasselt is slechts 22 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 22 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Het duurt 19 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Tongeren (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Tongeren (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Tongeren (8 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Tongern / Tongeren / Tongres") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te komen.Dankzij het "Cambio - Ac Praetorium" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 9 minuten lopen: "Blue-Bike - Tongeren Station".

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - T9 - Avondlijn, De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons, De Lijn - 738 - Belbus Tongeren Zondagbediening met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

De Mereltjes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So is de meest dichtbij middelbare school: slechts 1 minuut lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Atheneeke", 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info

Documenten

8b726a10-2788-4c71-bd83-1f48964829b7_1019_23541122Gewestinfo-O2024-0490601-29_5_2024.pdf

Download

b87a3fa5-a354-429f-97f3-c6e1541975ef_1019_23541135OnroerendErfgoed-O2024-0490603-29_5_2024.pdf

Download

963ac66d-d77f-4fc3-9b14-c296b0e9de4d_1019_23541151OmgevingsRapport-O2024-0490609-29_5_2024.pdf

Download

7df268a4-d602-448c-afca-3889d6c13d9b_1019_23541149Overstromingsgevaar-O2024-0490604-29_5_2024.pdf

Download

8d58b406-a5c6-4509-bc9e-62faaf1cda1c_1019_23541120Herstelvorderingen-O2024-0490606-29_5_2024.pdf

Download

E-mail Bellen