• 5 Slaapkamer(s)
  • 398
  • 2 Badkamer(s)
Stationslaan 47 3700 Tongeren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tongeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Stap binnen in dit ruime handelspand met woonst, perfect gesitueerd vlakbij het station en op slechts een steenworp afstand van het levendige centrum van Tongeren. Met een oppervlakte van 398m² en gelegen op een perceel van 2 are en 15 centiare, biedt dit pand een unieke combinatie van commerciële mogelijkheden en comfortabel wonen. Kenmerken: - Centrale Ligging: Geniet van de voordelen van een strategische locatie, slechts op een korte wandeling van zowel het station als het levendige centrum van Tongeren. - Ruimte en Flexibiliteit: Met een indrukwekkende oppervlakte van 398m² biedt het pand ruimte voor diverse doeleinden, van een bloeiende handelszaak tot een veelzijdige woonruimte. - Wooncomfort: Momenteel geïntegreerd in de woning, beschikt het pand over 5 tot 6 slaapkamers en 2 badkamers. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een derde badkamer te realiseren, waardoor het pand aanpasbaar is aan individuele behoeften. - Toegankelijkheid: Aan de achterkant van het pand zorgt een servitudeweg voor een extra handige toegangsmogelijkheid. Veelzijdigheid: Door de flexibele indeling en de ruime oppervlakte kan het pand dienen voor diverse doeleinden of een combinatie van handel en wonen. Voor meer gedetailleerde informatie en om de mogelijkheden van dit unieke handelspand met woonst te ontdekken, verwijzen wij u graag door naar onze website www.dewaele.com. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en laat dit bijzondere vastgoedaanbod niet aan u voorbijgaan! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 309 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 149 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1948

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

1 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

1 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

1 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

1 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

1 m²

Bewoonbare opp.

398 m²

Oppervlakte van de woonruimte

1 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

1 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

1 m²

Aantal badkamers

2

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

215 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

319 kWh/jaar

EPC-referentie

20240117-0003111731-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBP00430 Ref. verkoper: 485136 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

1 km 3' 1 km 1' 27'' 930 m 9' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

679 m 2' 15'' 679 m 1' 3'' 438 m 5' 438 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

679 m 2' 15'' 679 m 1' 3'' 438 m 5' 438 m 5'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

569 m 1' 53'' 586 m 1' 5'' 569 m 7' 569 m 7'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 61 - Maaseik - Vroenhoven - Tongeren

76 m 55''

De Lijn - 10 - Genk - Tongeren

76 m 55''

De Lijn - 104 - Hasselt-Tongeren(bediening Schalkhoven/Diepenbeek)

76 m 55''

Treinstations

Tongern / Tongeren / Tongres

392 m 1' 53'' 549 m 51'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Luchthavens

Liège Airport

18,4 km 1º 9' 28,8 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

238 m 19''

Autodelen

Cambio - Tongeren Station

323 m 1' 4'' 62 m 45'' 62 m 45''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

74 m 53''

Winkels

Carrefour Market Tongeren

276 m 55'' 276 m 22'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Delhaize Ambiorix

494 m 1' 38'' 494 m 39'' 494 m 6' 494 m 6'

Spar Express Tongeren

857 m 2' 51'' 857 m 1' 9'' 730 m 10' 847 m 10'

Pretparken

Fort Eben-Emael

19,5 km 21'

Musea

Tour D’eben Ezer

16,4 km 18'

Activiteiten

Maison Des Terrils

26,6 km 22'

Kastelen

Fort De Lantin

12,9 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

24 km 20'

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 22 minuten rijden.Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 18 minuten.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 20 minuten afstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Mereltjes" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So", in minder dan 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint- Lutgart", 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tongeren Station" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 1 minuut afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") is 1 minuut rijden.Bij het "Blue-Bike - Tongeren Station" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Tongern / Tongeren / Tongres") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg is in 5 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 61 - Maaseik - Vroenhoven - Tongeren, De Lijn - 104 - Hasselt-Tongeren(bediening Schalkhoven/Diepenbeek), De Lijn - 10 - Genk - Tongeren met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 45 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. Hasselt is slechts 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Tongeren (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ambiorix (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Tongeren (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets