• 5 Slaapkamer(s)
  • 398
  • 2 Badkamer(s)
Stationslaan 47 3700 Tongeren

Bent U op zoek naar Huis te koop - Tongeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Stap binnen in dit ruime handelspand met woonst, perfect gesitueerd vlakbij het station en op slechts een steenworp afstand van het levendige centrum van Tongeren. Met een oppervlakte van 398m² en gelegen op een perceel van 2 are en 15 centiare, biedt dit pand een unieke combinatie van commerciële mogelijkheden en comfortabel wonen. Kenmerken: - Centrale Ligging: Geniet van de voordelen van een strategische locatie, slechts op een korte wandeling van zowel het station als het levendige centrum van Tongeren. - Ruimte en Flexibiliteit: Met een indrukwekkende oppervlakte van 398m² biedt het pand ruimte voor diverse doeleinden, van een bloeiende handelszaak tot een veelzijdige woonruimte. - Wooncomfort: Momenteel geïntegreerd in de woning, beschikt het pand over 5 tot 6 slaapkamers en 2 badkamers. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een derde badkamer te realiseren, waardoor het pand aanpasbaar is aan individuele behoeften. - Toegankelijkheid: Aan de achterkant van het pand zorgt een servitudeweg voor een extra handige toegangsmogelijkheid. Veelzijdigheid: Door de flexibele indeling en de ruime oppervlakte kan het pand dienen voor diverse doeleinden of een combinatie van handel en wonen. Voor meer gedetailleerde informatie en om de mogelijkheden van dit unieke handelspand met woonst te ontdekken, verwijzen wij u graag door naar onze website www.dewaele.com. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en laat dit bijzondere vastgoedaanbod niet aan u voorbijgaan! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 309 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 149 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1948

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

1 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

1 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

1 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

1 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

1 m²

Bewoonbare opp.

398 m²

Oppervlakte van de woonruimte

1 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

1 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

1 m²

Aantal badkamers

2

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

215 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

319 kWh/jaar

EPC-referentie

20240117-0003111731-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBP00430 Ref. verkoper: 485136 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

1 km 3' 1 km 1' 27'' 930 m 9' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

679 m 2' 15'' 679 m 1' 3'' 438 m 5' 438 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

679 m 2' 15'' 679 m 1' 3'' 438 m 5' 438 m 5'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

569 m 1' 53'' 586 m 1' 5'' 569 m 7' 569 m 7'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 61 - Maaseik - Vroenhoven - Tongeren

76 m 55''

De Lijn - 10 - Genk - Tongeren

76 m 55''

De Lijn - 104 - Hasselt-Tongeren(bediening Schalkhoven/Diepenbeek)

76 m 55''

Treinstations

Tongern / Tongeren / Tongres

392 m 1' 53'' 549 m 51'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Luchthavens

Liège Airport

18,4 km 1º 9' 28,8 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

238 m 19''

Autodelen

Cambio - Tongeren Station

323 m 1' 4'' 62 m 45'' 62 m 45''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

74 m 53''

Winkels

Carrefour Market Tongeren

276 m 55'' 276 m 22'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Delhaize Ambiorix

494 m 1' 38'' 494 m 39'' 494 m 6' 494 m 6'

Spar Express Tongeren

857 m 2' 51'' 857 m 1' 9'' 730 m 10' 847 m 10'

Pretparken

Fort Eben-Emael

19,5 km 21'

Musea

Tour D’eben Ezer

16,4 km 18'

Activiteiten

Maison Des Terrils

26,6 km 22'

Kastelen

Fort De Lantin

12,9 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

24 km 20'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 10 - Genk - Tongeren, De Lijn - 61 - Maaseik - Vroenhoven - Tongeren, De Lijn - 104 - Hasselt-Tongeren(bediening Schalkhoven/Diepenbeek) met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Mereltjes" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint- Lutgart", 2 minuten afstand met de fiets.Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Op slechts 22 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het duurt 18 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 21 minuten afstand met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Tongeren Station" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Tongeren Station".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tongern / Tongeren / Tongres": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 1 minuut met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te komen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Tongeren (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ambiorix (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Tongeren (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Hasselt bereiken.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets