• 2 Slaapkamer(s)
  • 138
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Piringenstraat 38 3700 Tongeren

Bent U op zoek naar Huis te koop - Tongeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Welkom bij deze charmante open bebouwing aan de Piringenstraat 38 in Tongeren. Dit goed onderhouden huis, gebouwd in 1937, onderging renovaties zoals nieuwe radiatoren in 2010, een nieuw dak in 2011 en een gasketel in 2020. Met een bewoonbare oppervlakte van 138 m² biedt het een comfortabele en ruime leefomgeving. Bij binnenkomst op de begane grond treft u een hal die toegang biedt tot de gezellige woonkamer van 12,8 m², ideaal voor ontspanning. De aangrenzende keuken en eetruimte van 21,69 m² bieden volop ruimte voor culinaire creativiteit. Een handige berging van 3,20 m² en een ruime garage van 27,5 m² zorgen voor extra opslag- en parkeermogelijkheden. Op de eerste verdieping is er een ruime slaapkamer van 14,85 m². De tweede slaapkamer op de zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, is 23,94 m² groot en heeft inbouwkasten, ideaal als master bedroom, thuiskantoor of speelkamer. Deze verdieping beschikt ook over een bureauruimte en een moderne badkamer met alle benodigde voorzieningen. De kelder van 16,34 m² is in 2011 behandeld tegen vocht, met een garantie van 30 jaar. De woning ligt op een uitstekende locatie: snelwegen op 10 km afstand, scholen op wandelafstand, openbaar vervoer op 270 meter, en diverse ontspanningsmogelijkheden, restaurants en winkels binnen 3 km. Kortom, deze woning aan de Piringenstraat 38 is een uitstekende keuze voor wie een goed onderhouden, ruime en veelzijdige woning zoekt op een gunstige locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Volgens onze online renovatietool bekom je door het isoleren van de spouwmuur een EPC label C. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1937

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

138 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

4

Totale grondoppervlakte

123 m²

Diepte perceel

21 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

485 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240709-0003307535-RES-2

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBQ15190 Ref. verkoper: B1551 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Juul

3,5 km 12' 4,5 km 5' 2,4 km 42' 3,5 km 42'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - De Puzzel

431 m 1' 47'' 431 m 52'' 431 m 5' 431 m 5'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Basiz

49 m 13'' 49 m 6'' 49 m 35'' 49 m 35''

Middelbare scholen

Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs

1,3 km 5' 2,1 km 3' 934 m 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

9,6 km 11'

Bus

De Lijn - 736 - Belbus Tongeren

289 m 3'

De Lijn - 738 - Belbus Tongeren Zondagbediening

289 m 3'

De Lijn - 23a - Sint-Truiden - Tongeren (bediening Wellen)

289 m 3'

Treinstations

Tongern / Tongeren / Tongres

4,2 km 32' 5,3 km 7' 3,6 km 25' 4,1 km 49'

Luchthavens

Liège Airport

19,3 km 1º 17' 24,6 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

5,5 km 7'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

3,4 km 29' 2,9 km 25' 3,4 km 41'

Winkels

Spar Tongeren

2,2 km 13' 3,1 km 4' 2,1 km 24' 2,2 km 26'

Colruyt Tongeren

3 km 16' 4 km 5' 2,7 km 25' 3 km 36'

Proxy Delhaize Tongeren

3,1 km 17' 4,4 km 6' 2,8 km 23' 3,1 km 38'

Pretparken

Fort Eben-Emael

24,3 km 27'

Musea

Tour D’eben Ezer

21,2 km 24'

Activiteiten

Maison Des Terrils

29,1 km 24'

Kastelen

Fort De Lantin

15,3 km 16'

Golfen

Flanders Nippon Golf

22,5 km 26'

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 51 minuten rijden met de auto. Genk is slechts 25 minuten met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 738 - Belbus Tongeren Zondagbediening, De Lijn - 23a - Sint-Truiden - Tongeren (bediening Wellen), De Lijn - 736 - Belbus Tongeren met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs" is 16 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Juul" op 5 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Vrije Kleuterschool - De Puzzel" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Gemeentelijke Basisschool - De Basiz is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tongern / Tongeren / Tongres": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 25 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ac Praetorium" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 29 minuten fietsen.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te komen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Tongeren (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Tongeren (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Tongeren (6 minuten rijden).

Toerisme

De "Flanders Nippon Golf"golfbaanligt op 26 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 16 minuten rijden.Een pretpark is 27 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Op slechts 24 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

6,6 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets