• 3 Slaapkamer(s)
  • 156
  • 1 Badkamer(s)
Sacramentstraat 98 3700 Tongeren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tongeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze gezellige rijwoning, ideaal gelegen aan de stadsrand van Tongeren. Deze instapklare woning biedt een perfecte mix van comfort en rust, met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo bent u slechts enkele minuten verwijderd van het bruisende stadscentrum van Tongeren, scholen, winkels en openbaar vervoer. De inkomhal geeft toegang tot de gezellige eet- en woonkamer. Aansluitend vindt u de ruime keuken, die eveneens via de inkomhal bereikbaar is. Dankzij de grote raampartijen, die toegang geven tot het terras, geniet u hier van enorm veel lichtinval. Twee polyvalente buitenruimtes en een ruime tuin maken uw woonbeleving compleet. De badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel en douche. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers terug. De zolderkamer doet momenteel dienst als bureau en kan worden gebruikt als derde slaapkamer. Tot slot is er een ruime kelder aanwezig. Interesse? Bel Tel 012 23 23 11 of mail Contact om uw bezoek te plannen! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 545 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

156 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

10 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

23 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

26 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

366 m²

Bebouwbare oppervlakte

81 m²

Diepte perceel

83 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

238 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241120-0003385868-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS03467 Ref. verkoper: 278 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

701 m 2' 28'' 698 m 1' 13'' 647 m 9' 737 m 9'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

228 m 56'' 228 m 32'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Basisscholen

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

228 m 56'' 228 m 32'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

694 m 2' 18'' 1,6 km 2' 35'' 693 m 8' 693 m 8'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

251 m 3'

De Lijn - 61 - Maaseik - Vroenhoven - Tongeren

250 m 3'

De Lijn - 10 - Genk - Tongeren

250 m 3'

Treinstations

Tongern / Tongres / Tongeren

474 m 2' 10'' 1,5 km 2' 22'' 474 m 6' 474 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

18,4 km 1º 9' 23,4 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,7 km 2' 30''

Autodelen

Cambio - Tongeren Station

466 m 1' 33'' 466 m 6' 466 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

504 m 6'

Winkels

Delhaize Ambiorix

361 m 1' 12'' 1,4 km 2' 8'' 361 m 4' 361 m 4'

Carrefour Market Tongeren

412 m 1' 22'' 1,3 km 1' 53'' 399 m 5' 399 m 5'

Spar Express Tongeren

981 m 3' 1,8 km 2' 39'' 860 m 12' 971 m 12'

Pretparken

Fort Eben-Emael

20,5 km 23'

Musea

Tour D’eben Ezer

17,4 km 20'

Activiteiten

Maison Des Terrils

20,6 km 23'

Kastelen

Fort De Lantin

12,9 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

24,9 km 21'

Onderwijs

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Mereltjes" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Merlijn Tongeren", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 10 - Genk - Tongeren, De Lijn - 61 - Maaseik - Vroenhoven - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Sittard is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Genk bereiken. Hasselt is slechts 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Ambiorix (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Tongeren (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Tongeren (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Blue-Bike - Tongeren Station".Een SNCB-station ("Tongern / Tongres / Tongeren") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tongeren Station".In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Op slechts 23 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (20 minuten rijden).De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets