• 3 Slaapkamer(s)
  • 192
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Wielewaalstraat 6 3700 Tongeren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tongeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Wil jij wonen in een stijlvolle, energiezuinige woning op een toplocatie? Dan is deze parel iets voor jou. Deze moderne woning is gelegen in een rustige buurt, op wandelafstand van scholen, winkels, sportfaciliteiten en het historische centrum van Tongeren. Natuurreservaat De Kevie ligt om de hoek, perfect voor wandelingen en fietstochten. De woning heeft een ruime oprit voor 4 wagens en carport. De architectuur combineert gevelstenen met duurzame Trespa-platen. Binnen is de indeling praktisch en optimaal benut, met degelijke materialen. We betreden de woning via een inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De open leefruimte met gezellige gashaard en grote ramen die uitkijken op de tuin, nodigen uit tot ontspanning. De moderne keuken, uitgerust met alle gemakken (XL-inductiekookplaat, combi-ovens, koelkast, koffiemachine, vaatwasmachine), is de perfecte plek om culinaire hoogstandjes te creëren. Beneden vind je tevens een ruime, afsluitbare bureauruimte met maatwerk kasten. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, elk met ingebouwde kasten. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en vloer- en wandverwarming. Geniet het hele jaar door van een aangenaam klimaat dankzij de airconditioning op de bovenverdieping. Nooit meer op zoek naar opbergruimte: deze woning biedt een zolder (bereikbaar via vaste trap) en is volledig onderkelderd. De volledig omheinde tuin met zuidelijke oriëntatie en overdekt terras, is de perfecte plek om te genieten van de zon. De losstaande garage biedt plaats aan twee wagens. Deze woning is gebouwd met oog voor het milieu. Dankzij 20 zonnepanelen (5.000 kWh) die jaarlijks tot 330 euro opleveren tot 2031, regenwaterput (10.000 L), uitstekende isolatie (o.a. ramen met driedubbel glas), hoog rendementsgasketel en vloerverwarming geniet je van lage energiekosten. Extra troeven: energielabel A, alarmsysteem, camera’s, rookdetectors, centraal stofzuigersysteem, home automation en laadpaal voor elektrische wagen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 151 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2010

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

192 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

250 m²

Totale grondoppervlakte

633 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

55 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55 kWh/jaar

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS17569 Ref. verkoper: 540809 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

1,7 km 6' 1,7 km 2' 38'' 1,3 km 17' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

221 m 44'' 221 m 26'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

221 m 44'' 221 m 26'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

1,2 km 4' 1,2 km 2' 16'' 596 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - T1 - Nerem-Sluizen-Mal-Tongeren-'sHeren-Membr.-Genoels

496 m 6'

De Lijn - 738 - Belbus Tongeren Zondagbediening

496 m 6'

De Lijn - 61 - Maaseik - Vroenhoven - Tongeren

895 m 11'

Treinstations

Tongeren / Tongres / Tongern

686 m 4' 694 m 1' 20'' 576 m 8' 686 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

18,7 km 1º 11' 28,8 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Publiek Laadstation

929 m 1' 32''

Autodelen

Cambio - Tongeren Station

656 m 2' 11'' 557 m 8' 656 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

651 m 8'

Winkels

Carrefour Market Tongeren

936 m 3' 936 m 1' 33'' 520 m 7' 624 m 7'

Spar Express Tongeren

1,3 km 5' 1,5 km 2' 20'' 562 m 16' 1,3 km 16'

Delhaize Ambiorix

1,1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 971 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Fort Eben-Emael

19,5 km 21'

Musea

Tour D’eben Ezer

16,4 km 18'

Activiteiten

Maison Des Terrils

26,6 km 23'

Kastelen

Fort De Lantin

13,6 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

24 km 20'

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Genk is slechts 24 minuten met de auto. In slechts 22 minuten kun je Hasselt bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 738 - Belbus Tongeren Zondagbediening, De Lijn - T1 - Nerem-Sluizen-Mal-Tongeren-'sHeren-Membr.-Genoels met een halte op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 61 - Maaseik - Vroenhoven - Tongeren met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Tongeren (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Tongeren (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Ambiorix (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".In 23 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Binnen 18 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 20 minuten afstand.

Transporten

Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tongeren Station" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tongeren / Tongres / Tongern": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Publiek Laadstation") is 2 minuten rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Tongeren Station" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.

Onderwijs

De Mereltjes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint- Lutgart", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets