Huis te koop - Tongeren RBS33453 In optie

Mombersstraat 22 3700 Tongeren

245 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 193
Mombersstraat 22 3700 Tongeren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tongeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige gerenoveerde woning, gelegen in het charmante Tongeren, voldoet aan alle verwachtingen van een moderne gezinswoning. Met een ruime tuin en maar liefst vier slaapkamers biedt dit huis volop ruimte en comfort voor het hele gezin. De bewoonbare oppervlakte van 193 m² zorgt voor een riante leefruimte. Bovendien is de woning uitgerust met een prachtig gerenoveerde badkamer. De keuken dient nog naar eigen smaak en wensen ingericht te worden, wat de mogelijkheid biedt om een persoonlijke touch toe te voegen. Wat betreft energiezuinigheid zit je ook goed in deze woning. Met een EPC-waarde van 275.00 en een energielabel C, hoef je je geen zorgen te maken over hoge energierekeningen. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van energiezuinige verwarming, wat zorgt voor een comfortabel en duurzaam woongenot. Indeling van de woning: Gelijkvloers: Inkomhal, apart toilet, woonkamer, ruimte voor keuken, polyvalente ruimte, badkamer 1ste verdiep: Nachthal, 2 slaapkamers 2de verdiep: Nachthal, 2 slaapkamers + zolder Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via Tel 012/230.320 of via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

193 m²

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Diepte perceel

25 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

275 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240419-0003216055-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS33453 Ref. verkoper: 8472202 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

658 m 2' 51'' 1,6 km 3' 503 m 8' 658 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"

204 m 44'' 472 m 1' 8'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Basisscholen

Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"

204 m 44'' 472 m 1' 8'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Middelbare scholen

Viio 2

684 m 3' 1,4 km 2' 53'' 680 m 8' 680 m 8'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,8 km 7'

Bus

De Lijn - 736 - Belbus Tongeren

203 m 2' 26''

De Lijn - 738 - Belbus Tongeren Zondagbediening

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

478 m 6'

Treinstations

Tongern / Tongeren / Tongres

1,1 km 4' 1,5 km 2' 57'' 898 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Liège Airport

17,5 km 1º 6' 23,2 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,7 km 3'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

556 m 2' 30'' 556 m 7' 556 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

1 km 12'

Winkels

Proxy Delhaize Tongeren

291 m 1' 27'' 1,7 km 3' 291 m 3' 291 m 3'

Colruyt Tongeren

566 m 2' 8'' 1,1 km 2' 33'' 566 m 7' 566 m 7'

Carrefour Market Tongeren Luikers

578 m 1' 59'' 906 m 2' 2'' 556 m 7' 556 m 7'

Pretparken

Fort Eben-Emael

20,5 km 23'

Musea

Tour D’eben Ezer

17,4 km 20'

Activiteiten

Maison Des Terrils

20,1 km 23'

Kastelen

Fort De Lantin

12,4 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

24,9 km 22'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") is 3 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Tongern / Tongeren / Tongres") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 12 minuten lopen: "Blue-Bike - Tongeren Station".Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Ac Praetorium" station.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te komen.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Viio 2" vinden, 3 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.De Mereltjes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 23 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 22 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Het duurt 20 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Tongeren (3 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Tongeren (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Tongeren Luikers (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 738 - Belbus Tongeren Zondagbediening, De Lijn - 736 - Belbus Tongeren met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Sittard is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Genk bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets