• 4 Slaapkamer(s)
  • 206
  • 1 Badkamer(s)
Sint-Jansstraat 8 3700 Tongeren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tongeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VERRASSEND RUIME GEZINSWONING MET 4 SLKS EN GEZELLIGE TUIN IN TONGEREN In Tongeren vinden we langs de Sint-Jansstraat ter hoogte van nummer 8 dit volledig gerenoveerde gezinswoning terug. We bevinden ons hier in het centrum van Tongeren. Hier wachten al de nodige faciliteiten op ons zoals supermarkten, winkels, cafés, restaurants, etc. Eveneens geniet men van een schitterende verbinding met omliggende steden zoals Sint-Truiden, Hasselt, ... De woning werd opgetrokken begin 20e eeuw maar werd recent grotendeels gerenoveerd. De woning is tot in de puntjes afgewerkt en verzorgd, waardoor de nieuwe bewoner enkel nog de koffers moet pakken en verhuizen! Bij het betreden van deze verzorgde woning komen we terecht in de imposante inkomhal. Deze leidt ons alvast naar de leefruimte en geeft ons eveneens toegang tot de keuken. De verzorgde afwerking van het geheel, met de nodige aandacht voor stijl en goede materiaalkeuze, valt reeds op bij het betreden van de woning. De ruime leefruimte biedt voldoende plaats om er een gezellige zit- en eethoek in onder te brengen. Aansluitend treffen we de volledig geïnstalleerde keuken met keukeneiland. Deze is voorzien van voldoende aanbouwkasten en alle nodige toestellen voor er een heerlijke maaltijd te bereiden! vanuit de keuken heeft men bovendien een leuk zicht op de achtergelegen tuin. De gelijkvloerse verdieping wordt verder aangevuld met een apart gastentoilet. Via de prachtige houten trap bereikt men het verdiep. Hier treffen we de drie ruime slaapkamers en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een prachtige inloopdouche, een modern badkamermeubel met dubbele lavabo en een toilet. Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping. Hier kan men nog een vierde slaapkamer of polyvalente ruimte terugvinden en een bijkomende zolderberging. Aan opbergruimte alvast geen gebrek! Bijkomend is de woning nog voorzien van een ruime kelder. Via de keuken bereikt men de ruime tuin. Wie opzoek is naar voldoende ruimte voor ravottende kinderen of viervoeters is hier zeker aan het juiste adres! Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze leuke, instapklare rijwoning? Maak dan snel een afspraak op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • Kadastraal inkomen: 589 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

206 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

286 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

144 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240918-0000580689-RES-5

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS54998 Ref. verkoper: 1317 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

673 m 2' 52'' 1,2 km 2' 13'' 545 m 8' 673 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Basisscholen

Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

629 m 2' 20'' 2,4 km 4' 496 m 8' 629 m 8'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

6,6 km 8'

Bus

De Lijn - 738 - Belbus Tongeren Zondagbediening

276 m 3'

De Lijn - 736 - Belbus Tongeren

276 m 3'

De Lijn - T2 - Rutten-Koninksem-Tongeren-Berg-Kets.-'sHeren

388 m 5'

Treinstations

Tongeren / Tongern / Tongres

1,2 km 5' 2,3 km 4' 932 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

17,5 km 1º 6' 22,9 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

576 m 2' 36'' 576 m 7' 576 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

1,1 km 13'

Winkels

Proxy Delhaize Tongeren

295 m 1' 24'' 1,4 km 2' 32'' 295 m 4' 295 m 4'

Colruyt Tongeren

571 m 2' 5'' 760 m 1' 47'' 571 m 7' 571 m 7'

Carrefour Market Tongeren Luikers

581 m 1' 56'' 581 m 1' 15'' 560 m 7' 560 m 7'

Pretparken

Fort Eben-Emael

21,3 km 24'

Musea

Tour D’eben Ezer

18,2 km 21'

Activiteiten

Maison Des Terrils

19,7 km 22'

Kastelen

Fort De Lantin

12,1 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

20,1 km 22'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Je kan een bike sharing station vinden op 13 minuten lopen: "Blue-Bike - Tongeren Station".In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Tongeren / Tongern / Tongres" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ac Praetorium" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te komen.

Toerisme

Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (21 minuten rijden).De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.In 22 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit."Fort Eben-Emael" ligt op 24 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 736 - Belbus Tongeren, De Lijn - 738 - Belbus Tongeren Zondagbediening met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - T2 - Rutten-Koninksem-Tongeren-Berg-Kets.-'sHeren met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Tongeren (4 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Tongeren (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Tongeren Luikers (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"" binnen 2 minuten loopafstand.De Mereltjes is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan" is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" vinden, 4 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Sittard is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Hasselt bereiken.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

531e11ee-494f-4eea-bd80-ede4954c8430_1317_28335196Herstelvorderingen-O2025-0062594-20_1_2025.pdf

Download

b793424e-5e50-4f56-82c8-782e1a57cf6c_1317_28334632RechtVanVoorkoop-O2025-0062459-20_1_2025.pdf

Download

1d27cfca-f645-47b3-9cee-471dc3003b3b_1317_28801860Gewestinfo-O2025-0137856-7_2_2025.pdf

Download

aa36045d-f243-4a87-996a-7d54234ef990_1317_28335182ConformiteitsAttesten-O2025-0062592-20_1_2025.pdf

Download

69e9e97a-634d-43ff-b2ff-405d0bf3d360_1317_28335198OnroerendErfgoed-O2025-0062591-20_1_2025.pdf

Download