• 4 Slaapkamer(s)
  • 206
  • 1 Badkamer(s)
Sint-Jansstraat 8 3700 Tongeren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tongeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VERRASSEND RUIME GEZINSWONING MET 4 SLKS EN GEZELLIGE TUIN IN TONGEREN In Tongeren vinden we langs de Sint-Jansstraat ter hoogte van nummer 8 dit volledig gerenoveerde gezinswoning terug. We bevinden ons hier in het centrum van Tongeren. Hier wachten al de nodige faciliteiten op ons zoals supermarkten, winkels, cafés, restaurants, etc. Eveneens geniet men van een schitterende verbinding met omliggende steden zoals Sint-Truiden, Hasselt, ... De woning werd opgetrokken begin 20e eeuw maar werd recent grotendeels gerenoveerd. De woning is tot in de puntjes afgewerkt en verzorgd, waardoor de nieuwe bewoner enkel nog de koffers moet pakken en verhuizen! Bij het betreden van deze verzorgde woning komen we terecht in de imposante inkomhal. Deze leidt ons alvast naar de leefruimte en geeft ons eveneens toegang tot de keuken. De verzorgde afwerking van het geheel, met de nodige aandacht voor stijl en goede materiaalkeuze, valt reeds op bij het betreden van de woning. De ruime leefruimte biedt voldoende plaats om er een gezellige zit- en eethoek in onder te brengen. Aansluitend treffen we de volledig geïnstalleerde keuken met keukeneiland. Deze is voorzien van voldoende aanbouwkasten en alle nodige toestellen voor er een heerlijke maaltijd te bereiden! vanuit de keuken heeft men bovendien een leuk zicht op de achtergelegen tuin. De gelijkvloerse verdieping wordt verder aangevuld met een apart gastentoilet. Via de prachtige houten trap bereikt men het verdiep. Hier treffen we de drie ruime slaapkamers en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een prachtige inloopdouche, een modern badkamermeubel met dubbele lavabo en een toilet. Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping. Hier kan men nog een vierde slaapkamer of polyvalente ruimte terugvinden en een bijkomende zolderberging. Aan opbergruimte alvast geen gebrek! Bijkomend is de woning nog voorzien van een ruime kelder. Via de keuken bereikt men de ruime tuin. Wie opzoek is naar voldoende ruimte voor ravottende kinderen of viervoeters is hier zeker aan het juiste adres! Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze leuke, instapklare rijwoning? Maak dan snel een afspraak op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • Kadastraal inkomen: 589 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

206 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

286 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

144 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240918-0000580689-RES-5

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS54998 Ref. verkoper: 1317 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

673 m 2' 52'' 1,2 km 2' 13'' 545 m 8' 673 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Basisscholen

Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

629 m 2' 20'' 2,4 km 4' 496 m 8' 629 m 8'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

6,6 km 8'

Bus

De Lijn - 738 - Belbus Tongeren Zondagbediening

276 m 3'

De Lijn - 736 - Belbus Tongeren

276 m 3'

De Lijn - T2 - Rutten-Koninksem-Tongeren-Berg-Kets.-'sHeren

388 m 5'

Treinstations

Tongeren / Tongern / Tongres

1,2 km 5' 2,3 km 4' 932 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

17,5 km 1º 6' 22,9 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

576 m 2' 36'' 576 m 7' 576 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

1,1 km 13'

Winkels

Proxy Delhaize Tongeren

295 m 1' 24'' 1,4 km 2' 32'' 295 m 4' 295 m 4'

Colruyt Tongeren

571 m 2' 5'' 760 m 1' 47'' 571 m 7' 571 m 7'

Carrefour Market Tongeren Luikers

581 m 1' 56'' 581 m 1' 15'' 560 m 7' 560 m 7'

Pretparken

Fort Eben-Emael

21,3 km 24'

Musea

Tour D’eben Ezer

18,2 km 21'

Activiteiten

Maison Des Terrils

19,7 km 22'

Kastelen

Fort De Lantin

12,1 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

20,1 km 22'

Toerisme

Een pretpark is 24 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 22 minuten met de auto.Binnen 21 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Tongeren (4 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Tongeren (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Tongeren Luikers (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Genk is slechts 26 minuten met de auto. In slechts 24 minuten kun je Hasselt bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 738 - Belbus Tongeren Zondagbediening, De Lijn - 736 - Belbus Tongeren met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - T2 - Rutten-Koninksem-Tongeren-Berg-Kets.-'sHeren met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Tongeren Station" station kun je een fiets huren op 13 minuten lopen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ac Praetorium" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Tongeren / Tongern / Tongres") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "De Mereltjes", op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" vinden, 4 minuten afstand met de auto.Vrije Lagere School Campus "sint-Jan" is het meest dichtbij basisschool: slechts 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

531e11ee-494f-4eea-bd80-ede4954c8430_1317_28335196Herstelvorderingen-O2025-0062594-20_1_2025.pdf

Download

b793424e-5e50-4f56-82c8-782e1a57cf6c_1317_28334632RechtVanVoorkoop-O2025-0062459-20_1_2025.pdf

Download

1d27cfca-f645-47b3-9cee-471dc3003b3b_1317_28801860Gewestinfo-O2025-0137856-7_2_2025.pdf

Download

aa36045d-f243-4a87-996a-7d54234ef990_1317_28335182ConformiteitsAttesten-O2025-0062592-20_1_2025.pdf

Download

69e9e97a-634d-43ff-b2ff-405d0bf3d360_1317_28335198OnroerendErfgoed-O2025-0062591-20_1_2025.pdf

Download