• 4 Slaapkamer(s)
  • 359
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Blaarstraat 188 3700 Tongeren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tongeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

RUIME WONING MET VEEL MOGELIJKHEDEN IN TONGEREN In het historische Tongeren vinden we langs de Blaarstraat ter hoogte van nummer 188 deze zeer ruime gezinswoning terug. Het centrum van Tongeren bevindt zich binnen handbereik waar lokale handelaars, gezellige restaurants en leuke boetieks gevestigd zijn. Naastliggende gemeenten zijn makkelijk bereikbaar dankzij de nabijheid van verbindingswegen en de oprit van de autostrade E313. Ook het wandel- en fietsparadijs ‘De Kevie’ bereik je in een oogwenk. Men kan hier dus spreken van een zeer goede ligging! Deze riante woonst telt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 359m². Hier is bovendien eveneens voldoende parkeer mogelijkheid aan de voorzijde van het pand alsook op de oprit en in de dubbele garage. Hierdoor is het pand uitermate geschikt voor verschillende doeleinden zoals een praktijkruimte, magazijn of atelier. Het is hier perfect mogelijk om de praktijkruimte gescheiden te houden van het woongedeelte. De drie volwaardige verdiepen bieden tal van mogelijkheden. Met meerdere slaapkamers, volledig uitgeruste keuken, knappe badkamer (met sauna en jacuzzi) en veel ruimte is dit huis ideaal voor gezinnen of wie graag ruim en luxueus leeft. De kelder is volledig bewoonbaar en leent zich perfect als beroepsruimte, thuiskantoor, atelier of hobbyruimte. Dankzij de multifunctionele indeling kan deze verdieping volledig naar wens benut worden. Grote troef is dat de woning voorzien is van een ruime dubbele garage. Ideaal voor er je wagen te parkeren alsook extra opbergruimte. Buiten word je verwelkomd door een gezellig terras en mooie tuin. Ideaal om te ontspannen of te genieten van de zomerse dagen met familie of vrienden. Neem vandaag nog contact met ons op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze unieke woonst in Tongeren te bieden heeft! De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 479 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 140 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1995

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

359 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

905 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

181 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250317-0003555342-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS85946 Ref. verkoper: 1394 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

2 km 7' 2 km 3' 1,8 km 22' 2 km 24'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

802 m 2' 40'' 802 m 1' 36'' 624 m 10' 802 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

709 m 2' 21'' 709 m 1' 25'' 646 m 9' 709 m 9'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

1,5 km 5' 1,5 km 2' 51'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 102 - Tongeren - Bilzen

134 m 1' 36''

De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren

134 m 1' 36''

De Lijn - 624 - Tongeren - Riemst

134 m 1' 36''

Treinstations

Tongeren / Tongres / Tongern

978 m 5' 986 m 1' 56'' 842 m 12' 978 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

19,3 km 1º 12' 27,9 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Publiek Laadstation

1,2 km 2' 7''

Autodelen

Cambio - Tongeren Station

949 m 3' 848 m 11' 949 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

944 m 11'

Winkels

Carrefour Market Tongeren

1,2 km 4' 1,2 km 2' 8'' 904 m 11' 917 m 11'

Spar Express Tongeren

1,8 km 6' 1,8 km 2' 55'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Delhaize Ambiorix

1,4 km 5' 1,4 km 2' 24'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Fort Eben-Emael

18,6 km 21'

Musea

Tour D’eben Ezer

15,5 km 18'

Activiteiten

Maison Des Terrils

25,7 km 22'

Kastelen

Fort De Lantin

13,8 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

23,1 km 20'

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tongeren Station" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te komen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Publiek Laadstation") voor jouw elektrische auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Tongeren / Tongres / Tongern" treinstation zijn.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Tongeren Station" station op slechts 11 minuten loopafstand vinden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Tongeren (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Tongeren (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Ambiorix (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Mereltjes" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint- Lutgart", 3 minuten afstand met de fiets.Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So is de meest dichtbij middelbare school: slechts 17 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Sittard is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Hasselt bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren, De Lijn - 102 - Tongeren - Bilzen, De Lijn - 624 - Tongeren - Riemst met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 15 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Het duurt 18 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken."Fort Eben-Emael" ligt op 21 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 22 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

c5035cca-45b1-4181-81d5-ab8405351228_1394asbestattest.pdf

Download

d5e6ae89-a577-4ac3-b8fd-d1ca6f9aede2_1394_29571428RechtVanVoorkoop-O2025-0257120-12_3_2025.pdf

Download

4d9684aa-ca02-416b-8158-3f6be056b46c_1394_29571441ConformiteitsAttesten-O2025-0257123-12_3_2025.pdf

Download

9e894e08-dfc9-4b93-857c-8cb86afc75a8_1394_29571440Gewestinfo-O2025-0257119-12_3_2025.pdf

Download

005db78b-f8cc-47ef-9e6d-babd971b3b5b_1394_29571445OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0257125-12_3_2025.pdf

Download