Huis te koop - Tongeren RBT01755

Blaarstraat 188 3700 Tongeren

479 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBT01755

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 359 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Blaarstraat 188 3700 Tongeren
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tongeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

RUIME WONING MET VEEL MOGELIJKHEDEN IN TONGEREN In het historische Tongeren vinden we langs de Blaarstraat ter hoogte van nummer 188 deze zeer ruime gezinswoning terug. Het centrum van Tongeren bevindt zich binnen handbereik waar lokale handelaars, gezellige restaurants en leuke boetieks gevestigd zijn. Naastliggende gemeenten zijn makkelijk bereikbaar dankzij de nabijheid van verbindingswegen en de oprit van de autostrade E313. Ook het wandel- en fietsparadijs ‘De Kevie’ bereik je in een oogwenk. Men kan hier dus spreken van een zeer goede ligging! Deze riante woonst telt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 359m². Hier is bovendien eveneens voldoende parkeer mogelijkheid aan de voorzijde van het pand alsook op de oprit en in de dubbele garage. Hierdoor is het pand uitermate geschikt voor verschillende doeleinden zoals een praktijkruimte, magazijn of atelier. Het is hier perfect mogelijk om de praktijkruimte gescheiden te houden van het woongedeelte. De drie volwaardige verdiepen bieden tal van mogelijkheden. Met meerdere slaapkamers, volledig uitgeruste keuken, knappe badkamer (met sauna en jacuzzi) en veel ruimte is dit huis ideaal voor gezinnen of wie graag ruim en luxueus leeft. De kelder is volledig bewoonbaar en leent zich perfect als beroepsruimte, thuiskantoor, atelier of hobbyruimte. Dankzij de multifunctionele indeling kan deze verdieping volledig naar wens benut worden. Grote troef is dat de woning voorzien is van een ruime dubbele garage. Ideaal voor er je wagen te parkeren alsook extra opbergruimte. Buiten word je verwelkomd door een gezellig terras en mooie tuin. Ideaal om te ontspannen of te genieten van de zomerse dagen met familie of vrienden. Neem vandaag nog contact met ons op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze unieke woonst in Tongeren te bieden heeft! De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 479 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 140 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1995

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

359 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

905 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

181 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250317-0003555342-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT01755 Ref. verkoper: 1434 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

2 km 7' 2 km 3' 1,8 km 22' 2 km 24'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

802 m 2' 40'' 802 m 1' 36'' 624 m 10' 802 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

709 m 2' 21'' 709 m 1' 25'' 646 m 9' 709 m 9'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

1,5 km 5' 1,5 km 2' 51'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren

134 m 1' 36''

De Lijn - 625 - Tongeren - Vroenhoven

134 m 1' 36''

De Lijn - 624 - Tongeren - Riemst

134 m 1' 36''

Treinstations

Tongern / Tongeren / Tongres

978 m 5' 986 m 1' 56'' 842 m 12' 978 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

19,3 km 1º 12' 27,9 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Publiek Laadstation

1,2 km 2' 7''

Autodelen

Cambio - Tongeren Station

949 m 3' 848 m 11' 949 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

944 m 11'

Winkels

Carrefour Market Tongeren

1,2 km 4' 1,2 km 2' 8'' 904 m 11' 917 m 11'

Spar Express Tongeren

1,8 km 6' 1,8 km 2' 55'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Delhaize Ambiorix

1,4 km 5' 1,4 km 2' 24'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Fort Eben-Emael

18,6 km 21'

Musea

Tour D’eben Ezer

15,5 km 18'

Activiteiten

Maison Des Terrils

25,7 km 22'

Kastelen

Fort De Lantin

13,8 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

23,1 km 20'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint- Lutgart", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" is 3 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "De Mereltjes", op 3 minuten met de auto.

Toerisme

In 22 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 15 minuten rijden."Fort Eben-Emael" ligt op 21 minuten afstand.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (18 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren, De Lijn - 624 - Tongeren - Riemst, De Lijn - 625 - Tongeren - Vroenhoven met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Sittard is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Hasselt bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Tongeren (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Tongeren (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Ambiorix (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Tongern / Tongeren / Tongres") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tongeren Station" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Je kan een bike sharing station vinden op 11 minuten lopen: "Blue-Bike - Tongeren Station".Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Publiek Laadstation") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info

Documenten

c2f984cb-770d-4062-88e6-3a54b6828e11_14341394asbestattest.pdf

Download

b61f46db-f388-402e-a70f-1d30552efa12_14341394_29571428RechtVanVoorkoop-O2025-0257120-12_3_2025.pdf

Download

761182cf-80d1-49da-a63d-f789c9de98a6_14341394_29571441ConformiteitsAttesten-O2025-0257123-12_3_2025.pdf

Download

dac2544d-6972-4d42-9f51-6eceddeb63c6_14341394_29571440Gewestinfo-O2025-0257119-12_3_2025.pdf

Download

54074998-5c25-4a46-a31b-07831ef83c0e_14341394_29571445OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0257125-12_3_2025.pdf

Download

E-mail Bellen