Huis te koop - Tongeren RBT16062

Blaarstraat 188 3700 Tongeren

450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBT16062

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 359 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Blaarstraat 188 3700 Tongeren
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tongeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BIEDEN VANAF €450.000 RUIME WONING MET VEEL MOGELIJKHEDEN IN TONGEREN In het historische Tongeren vinden we langs de Blaarstraat ter hoogte van nummer 188 deze zeer ruime gezinswoning terug. Het centrum van Tongeren bevindt zich binnen handbereik waar lokale handelaars, gezellige restaurants en leuke boetieks gevestigd zijn. Naastliggende gemeenten zijn makkelijk bereikbaar dankzij de nabijheid van verbindingswegen en de oprit van de autostrade E313. Ook het wandel- en fietsparadijs ‘De Kevie’ bereik je in een oogwenk. Men kan hier dus spreken van een zeer goede ligging! Deze riante woonst telt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 359m². Hier is bovendien eveneens voldoende parkeer mogelijkheid aan de voorzijde van het pand alsook op de oprit en in de dubbele garage. Hierdoor is het pand uitermate geschikt voor verschillende doeleinden zoals een praktijkruimte, magazijn of atelier. Het is hier perfect mogelijk om de praktijkruimte gescheiden te houden van het woongedeelte. De drie volwaardige verdiepen bieden tal van mogelijkheden. Met meerdere slaapkamers, volledig uitgeruste keuken, knappe badkamer (met sauna en jacuzzi) en veel ruimte is dit huis ideaal voor gezinnen of wie graag ruim en luxueus leeft. De kelder is volledig bewoonbaar en leent zich perfect als beroepsruimte, thuiskantoor, atelier of hobbyruimte. Dankzij de multifunctionele indeling kan deze verdieping volledig naar wens benut worden. Grote troef is dat de woning voorzien is van een ruime dubbele garage. Ideaal voor er je wagen te parkeren alsook extra opbergruimte. Buiten word je verwelkomd door een gezellig terras en mooie tuin. Ideaal om te ontspannen of te genieten van de zomerse dagen met familie of vrienden. Neem vandaag nog contact met ons op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze unieke woonst in Tongeren te bieden heeft! De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 140 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1995

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

359 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

905 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

181 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250317-0003555342-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT16062 Ref. verkoper: 1465 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

2 km 7' 2 km 3' 1,8 km 22' 2 km 24'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

802 m 2' 40'' 802 m 1' 36'' 624 m 10' 802 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

709 m 2' 21'' 709 m 1' 25'' 646 m 9' 709 m 9'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

1,5 km 5' 1,5 km 2' 51'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 102 - Tongeren - Bilzen

134 m 1' 36''

De Lijn - 625 - Tongeren - Vroenhoven

134 m 1' 36''

De Lijn - 624 - Tongeren - Riemst

134 m 1' 36''

Treinstations

Tongern / Tongeren / Tongres

978 m 5' 986 m 1' 56'' 842 m 12' 978 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

19,3 km 1º 12' 27,9 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Publiek Laadstation

1,2 km 2' 7''

Autodelen

Cambio - Tongeren Station

949 m 3' 848 m 11' 949 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

944 m 11'

Winkels

Carrefour Market Tongeren

1,2 km 4' 1,2 km 2' 8'' 904 m 11' 917 m 11'

Spar Express Tongeren

1,8 km 6' 1,8 km 2' 55'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Delhaize Ambiorix

1,4 km 5' 1,4 km 2' 24'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Fort Eben-Emael

18,6 km 21'

Musea

Tour D’eben Ezer

15,5 km 18'

Activiteiten

Maison Des Terrils

25,7 km 22'

Kastelen

Fort De Lantin

13,8 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

23,1 km 20'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 624 - Tongeren - Riemst, De Lijn - 625 - Tongeren - Vroenhoven, De Lijn - 102 - Tongeren - Bilzen met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 23 minuten kun je Genk bereiken. Hasselt is slechts 21 minuten met de auto.

Toerisme

In 22 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 20 minuten afstand.Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (18 minuten rijden).Het "Fort De Lantin" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Publiek Laadstation") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Tongern / Tongeren / Tongres") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tongeren Station" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 11 minuten afstand te voet.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te komen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Tongeren Station" station op slechts 11 minuten loopafstand vinden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Tongeren (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Tongeren (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Ambiorix (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Mereltjes" en bevindt zich op 24 minuten loopafstand.Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint- Lutgart", 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info

Documenten

278821de-3514-411d-9fac-5202d56c6db6_14651394asbestattest.pdf

Download

33b2c391-09e9-4b59-bdab-fc1ea197b32a_14651394_29571428RechtVanVoorkoop-O2025-0257120-12_3_2025.pdf

Download

69e9de33-f5e9-4857-885f-757a695cee23_14651394_29571441ConformiteitsAttesten-O2025-0257123-12_3_2025.pdf

Download

8ec9118b-4478-4525-bfbc-8a317f787a98_14651394_29571440Gewestinfo-O2025-0257119-12_3_2025.pdf

Download

88c52d3a-4a71-41b2-bae6-91b8b56daf4f_14651394_29571445OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0257125-12_3_2025.pdf

Download

E-mail Bellen