• 2 Slaapkamer(s)
  • 108
  • 1 Badkamer(s)
  • 73 m² Tuin
Mulkerweg 56 3700 Tongeren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tongeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmante woning nabij Tongeren-Centrum.
Deze woning bevindt zich op een steenworp van het gezellige centrum van Tongeren. Op slechts 10 minuten wandelen sta je op de Grote Markt waar je verscheidene winkels, eetgelegenheden en terrasjes kan terugvinden. Ook het openbaar vervoer is nabij met een opstapplaats op slechts 250 m wandelen en het station op 1,7 km. De oprit van de E313 bevindt zich op 6 km. Kortom: alles binnen handbereik! Ook de natuur- en sportliefhebbers worden hier niet vergeten: het natuurgebied 'Beukenberg' en (sport)park 'De Motten' zijn nabij.

INDELING
Gelijkvloers
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de woonkamer met eethoek. Via hier heb je toegang tot de keuken (uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, oven, enkele spoelbak en koelkast met vriesvak). De keuken biedt toegang tot de badkamer (voorzien van een bad, douche, dubbele wastafel in meubel en toilet). Via de keuken heb je tevens toegang tot de veranda, met achteraan een wasplaats.

Verdieping
Op de verdieping vinden we een nachthal terug en twee slaapkamers.

Zolder
De zolder is te bereiken via het zolderluik in één van de slaapkamers.

Exterieur
Vooraan beschikt de woning over voldoende plek voor een wagen.
Achteraan is de woning voorzien van een verharde tuin, dewelke volledig omheind is.

De woning werd in 2008 gestript en netjes afgewerkt en onderging sindsdien enkele vernieuwingen: ramen en deuren vervangen (2020), Bosch-ketel (2024),...

Heb je interesse in deze charmante woning op een ideale locatie? Neem dan snel contact op met Dries via Tel 089 69 59 59 of via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 213 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

108 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Veranda

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

73 m²

Totale grondoppervlakte

205 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

348 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250523-0003609010-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

23/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

B

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT63920 Ref. verkoper: 1378700 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

448 m 1' 32'' 443 m 39'' 448 m 5' 448 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Picpussen

675 m 2' 34'' 1,1 km 1' 58'' 520 m 8' 675 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool Picpussen

469 m 1' 33'' 469 m 43'' 469 m 6' 469 m 6'

Middelbare scholen

Viio 2

831 m 2' 46'' 941 m 1' 30'' 555 m 10' 831 m 10'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,9 km 7'

Bus

De Lijn - 473 - Hasselt - Tongeren

221 m 2' 39''

De Lijn - 475 - Hasselt - Tongeren

221 m 2' 39''

De Lijn - 47 - Hasselt - Tongeren

221 m 2' 39''

Treinstations

Tongres / Tongeren / Tongern

1,6 km 7' 1,7 km 2' 34'' 1,4 km 16' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

18,3 km 1º 8' 22,9 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,8 km 2' 42''

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

836 m 4' 677 m 11' 893 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

1,6 km 19'

Winkels

Proxy Delhaize Tongeren

817 m 2' 53'' 755 m 1' 24'' 733 m 10' 817 m 10'

Spar Tongeren

1,4 km 7' 1,4 km 1' 45'' 857 m 15' 1,3 km 16'

Colruyt Tongeren

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 913 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Fort Eben-Emael

20,7 km 23'

Musea

Tour D’eben Ezer

17,6 km 20'

Activiteiten

Maison Des Terrils

27,4 km 22'

Kastelen

Fort De Lantin

12,8 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

25,1 km 22'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Picpussen", 2 minuten afstand met de auto.De Mereltjes is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Viio 2" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 22 minuten met de auto."Fort Eben-Emael" ligt op 23 minuten afstand.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 47 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 475 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 473 - Hasselt - Tongeren met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Tongeren (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Tongeren (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Tongeren (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 24 minuten kun je Genk bereiken. Hasselt is slechts 22 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") is 3 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ac Praetorium" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 11 minuten afstand te voet.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Tongeren Station" station op slechts 19 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tongres / Tongeren / Tongern": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets