• 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1042 m² Tuin
Sint-Medardusstraat 12 3700 Vreren

Bent U op zoek naar Huis te koop - Vreren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Volledig afgewerkte en energieneutrale woning op een aangename ligging met de volgende verdere kenmerken: ` typisch Haspengouws landbouw- en woondorp Vreren, deelgemeente van de historische stad Tongeren ` op korte rijtijd gelegen van diverse belangrijke verbindingswegen richting de autosnelwegen E313 (Antwerpen), E40 (Brussel - Luik) en interessante dorpskernen (Glaaien, Mal, Paive, Sluizen, Tongeren, Nerem) ` passieve woning waardoor er vrijstelling is op het kadastraal inkomen voor een periode van 5 jaar (vanaf het aanslagjaar dat het K.I. wordt toegekend) ` verkooprecht van 3% op de koopsom (schrijfgeld/registratierecht) voor de rechthebbende ` rustig gesitueerd op een ruim en breed perceel ` goed onderhouden geheel in een degelijke nieuwbouwconstructie ` optimale natuurlijke lichtinval vanwege de zonoriëntatie in combinatie met de karakteristieke architectuur ` uitbreidingsmogelijkheden ` interessante buitenruimte ` zowel parkeermogelijkheden op eigen terrein als in de directe omgeving ` straat is vernoemd naar de heilige Sint-Medardus; de patroon van boeren, wijnbouwers, bierbrouwers en paraplumakers ` grenzend aan natuur en landschap zoals fruitboomgaarden met unieke vergezichten, uitgestrekte wandel-/fiets- en bosgebieden INDELING ° Niveau 0 centrale inkomhal inclusief vestiaire en gastentoilet, doorzon woonkamer en open leefkeuken, bijkeuken, volledig omheind en aangelegd extern comfort ° Niveau +1 op maat gemaakte trappartij naar nachthal met separaat toilet, slaapkamer 1 (masterbedroom) inclusief inloopdressing en badkamer 1 en suite, slaapkamer 2, badkamer 2, slaapkamer 3 ° Niveau +2 overloop, 4de slaapkamer/polyvalente ruimte, technisch lokaal Indien u meer wilt weten over deze woning of een afspraak ter plaatse wenst, kunt u terecht op onze website www.confideo-immo.be of neem gerust telefonisch contact op via het nummer Tel 012 23 23 11 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 913 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2023

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

52 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

6 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Ja

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1042 m²

Totale grondoppervlakte

1132 m²

Bebouwbare oppervlakte

89 m²

Diepte perceel

41 m

Breedte voorkant terrein

32 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

-13 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

73083-G-OMV_2021071686/EP02120/N001/D01/SD001

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

mogelijk overstromingsgevoeligsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBQ14274 Ref. verkoper: 223-2 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kakelbonte Mereltjes

3,7 km 12' 3,7 km 4' 2,9 km 30' 3,7 km 45'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Vreren

490 m 1' 38'' 490 m 50'' 490 m 6' 490 m 6'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Vreren

490 m 1' 38'' 490 m 50'' 490 m 6' 490 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Vise

4,4 km 17' 5 km 7' 3,1 km 51' 4,4 km 53'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

8,5 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,2 km 14'

Bus

De Lijn - 74 - Tongeren - Liège

264 m 3'

De Lijn - T3 - Herst.-Lauw-Konin-Tongeren-Nerem-Vreren-Diets-Heur

264 m 3'

De Lijn - 738 - Belbus Tongeren Zondagbediening

277 m 3'

Treinstations

Glons / Glaaien

4,3 km 17' 5,2 km 8' 2,9 km 49' 4,3 km 51'

Luchthavens

Liège Airport

14,9 km 1º 3' 19,4 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Publiek Laadstation

5,9 km 7'

Autodelen

Cambio - Tongeren Station

5,4 km 18' 3,7 km 30' 5,3 km 1º 3'

Winkels

Spar Vreren

420 m 1' 24'' 420 m 34'' 420 m 5' 420 m 5'

Lidl Tongeren

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2,5 km 33' 3,1 km 37'

Albert Heijn - Tongeren, Luikersteenweg

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,5 km 33' 3,1 km 37'

Pretparken

Archéoforum

15,3 km 18'

Musea

Tour D’eben Ezer

15,9 km 20'

Activiteiten

Maison Des Terrils

16,4 km 19'

Kastelen

Fort De Lantin

8,7 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

16,8 km 19'

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 50 minuten rijden met de auto. Seraing is slechts 25 minuten met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 19 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Archéoforum".

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Vise" is 7 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool Vreren", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "De Kakelbonte Mereltjes", op 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Vreren (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Tongeren (4 minuten rijden), Albert Heijn - Tongeren, Luikersteenweg (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 738 - Belbus Tongeren Zondagbediening, De Lijn - 74 - Tongeren - Liège, De Lijn - T3 - Herst.-Lauw-Konin-Tongeren-Nerem-Vreren-Diets-Heur met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is binnen 10 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 14 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Publiek Laadstation") is 7 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tongeren Station" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 63 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Glons / Glaaien") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

6,1 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets