Huis te koop - Kortessem RBR11994

Leopold III-straat 17 3720 Kortessem

299 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 298
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Leopold III-straat 17 3720 Kortessem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kortessem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Authentieke handelswoning gelegen te Vliermaal bij Kortessem, in de LeopoldIIIstraat 17.Rustige locatie in de dorpskern van Vliermaal met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De autosnelweg is vlot bereikbaar op 5km.Deze op te frissen handelswoning gelegen op een hoekperceel van 6A41CA telt 298m² aan bewoonbare oppervlakte. De polyvalente handelsruimte van 99m² biedt diverse invulmogelijkheden. Op de verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers. Aan de achterzijde is er een sfeervol aangelegde tuin.Het gelijkvloers is ingedeeld met een handelsruimte voorzien van een brede etalage. Aansluitend is er een leefruimte met veranda, een wasruimte, een keuken en een badkamer. In de inpandige garage vindt men eveneens de CV-installatie terug.Via de inkomhal aan de zijkant betreedt je het privaat woongedeelte. Een dubbele deur leidt hier naar de royale living voorzien van diverse raampartijen.De trappenhal geeft toegang tot de overloop op de nachtverdieping. Hier tref je 4 ruime en lichtrijke slaapkamers, alsook 2 aparte nachttoiletten.De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en kan desgewenst ingericht tot extra slaapkamers. De overdekte koer geeft toegang tot de romantisch aangelegde tuin waar rust en privacy primeren. Een handige tuinberging voorzien van buitentoilet zorgt hier voor extra stockage.Enkele van de belangrijkste troeven even opgelijst:- Ruime authentieke handelswoning in het centrum. Handelspand met woonst.- Diverse invulmogelijkheden: kantoor/ praktijk/ diensten/...- Aparte toegang tot privaat woongedeelte.- Met 4 ruime slaapkamers.- Mooi aangelegde tuin, maximale privacy.- Constructie in goede staat, grotendeels voorzien van dubbele beglazing.Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op Tel 0473 79 29 30 of mail naar Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 090 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

1951

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Bewoonbare opp.

298 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

99 m²

Veranda

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

20 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

641 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

850 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240514-0003245518-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR11994 Ref. verkoper: 3849441 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kabouters

3,9 km 13' 4,7 km 6' 2,8 km 47' 3,9 km 47'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

126 m 29'' 126 m 11'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Basisscholen

Vrije Basisschool

126 m 29'' 126 m 11'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Middelbare scholen

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

5 km 20' 5,7 km 7' 3,8 km 59' 5 km 59'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

7,4 km 9'

Bus

De Lijn - 104 - Hasselt-Tongeren(bediening Schalkhoven/Diepenbeek)

71 m 51''

De Lijn - 710 - Belbus Kortessem

71 m 51''

De Lijn - 706 - Belbus Bilzen - Hoeselt

1,5 km 18'

Treinstations

Bilzen

8,1 km 31' 8,8 km 10' 6,4 km 1º 9' 8,1 km 1º 37'

Luchthavens

Liège Airport

25,3 km 1º 33' 30,9 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Allego Vliermaal

230 m 16''

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

7,8 km 33' 6,9 km 1º 18' 7,8 km 1º 33'

Winkels

Okay Kortessem

2,8 km 14' 4,8 km 5' 2,1 km 33' 2,8 km 33'

Proxy Delhaize Kortessem

4,4 km 17' 5,3 km 7' 3,4 km 40' 4,4 km 53'

Spar Kortessem

4,7 km 16' 5,5 km 7' 3,9 km 48' 4,7 km 57'

Pretparken

Fort Eben-Emael

27,2 km 29'

Musea

Tour D’eben Ezer

24,1 km 26'

Activiteiten

Maison Des Terrils

34,3 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

20,6 km 22'

Golfen

Flanders Nippon Golf

17,1 km 19'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Allego Vliermaal") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ac Praetorium" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 93 minuten afstand te voet.Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te komen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 28 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Bilzen") bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "De Kabouters", op 6 minuten met de auto.

Toerisme

De "Flanders Nippon Golf" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 26 minuten.Er is een pretpark 29 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".In 31 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 104 - Hasselt-Tongeren(bediening Schalkhoven/Diepenbeek), De Lijn - 710 - Belbus Kortessem met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 706 - Belbus Bilzen - Hoeselt met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Kortessem (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Kortessem (7 minuten rijden), Spar Kortessem (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 18 minuten kun je Genk bereiken. Hasselt is slechts 16 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

5,2 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets