Huis te koop - Hoeselt

*** Bekijkt u deze advertentie via een andere website dan de onze? Klik dan door naar ### voor de volledige advertentie met meerdere foto's en andere nuttige informatie. *** Deze zeer degelijke en uitstekend verzorgde vrijstaande woning is gelegen langs de Nederstraat ter hoogte van nummer 97c, op een mooi perceel van 10a 89ca. Op enkele minuutjes rijden komt men zowel in het centrum van Hoeselt als in het centrum van Beverst. Het centrum van Bilzen ligt slecht op vier en een halve kilometer. De zone achter de woning heeft de bestemming 'agarische gebieden' gekregen, zodat de rust en het vrije uitzicht op de achterliggende groene weides voor de koper bewaard zullen blijven. Sinds de invoering van trajectcontrole op deze weg, is het hier opmerkelijk rustiger en kindvriendelijker om wonen, zonder veel hinder van passerend verkeer. De woning - opgericht in 1996 - werd voortdurend uitstekend onderhouden, opgefrist en verbeterd waar nodig, zodat de koper hier een instapklare woning zal treffen, zonder noodzakelijke aankomende werken. Ondermeer volgende werkzaamheden werden reeds uitgevoerd: vernieuwing van de keuken (2006) en grondige opfrissing van de leefruimte met inbegrip van nieuwe vloeren (2019), installatie van zonnepanelen met groenestroomcertificaten (2011 en 2012), installatie warmtepompboiler (2022), aanleg van het terras (2018), .. Op heden wordt een EPC voorgelegd met een gunstige score van 226 kWh/m² pj, label C. Indeling/Omschrijving: - Gelijkvloers: ruime inkomhal met trap, toilet en gastentoilet en toegang tot berging, keuken een leefruimte, grote leefkeuken met open keuken en eetplaats, met zicht op en toegang tot het terras, netjes opgefriste leefruimte gezellig ingedeeld met eetplaats en zitruimte en recent vernieuwde tegelvloer, handige bergruimte met wasplaats en douche. - 1ste verdieping: overloop, twee degelijke slaapkamers (15m²)- en een derde zeer ruime kamer (25m²) met overdekt balkon met mooi zicht op de tuin en de achterliggende groene omgeving, grote badkamer met toilet, douche, ligbad en dubbele lavabo. - kelderverdieping: inpandige garage aansluitend op het niveau van de tuin, met plaats voor twee auto's, meerdere kelderbergings met ruimte voor CV. - Buiten: recent vernieuwd terras met mooi zicht op de lagergelegen zeer verzorgde tuin en achterliggende weides. Enkele technische kenmerken: - EPC: 226 kWh/m² pj, label C - GEEN RENOVATIPLICHT - CV op stookolie - warmtepompboiler - zonnepanelen met een opbrengst van 6000 a 7000 kWh per jaar. De nog te bekomen groenestroomcertificaten worden overgedragen aan de koper vanaf de notariële akte, met een totale geraamde opbrengst van 11.000,00 EUR (berekend vanaf midden 2025) - Elektriciteit aangepast en conform met bijhorend attest - asbestvrij Dit eigendom kan een interessant aanbod zijn voor gezinnen die op zoek zijn naar een degelijke en duurzame vrijstaande woning met ruime tuin, op een rustige ligging doch met vlotte toegang tot alle faciliteiten die een centrum zoals dat van Hoeselt en/of Bilzen te bieden heeft. Meer weten?

Ruime gezinswoning met uitzicht op natuurgebied te Hoeselt. Deze woning heeft een bew. opp. van 219 m² en een grondopp. van 7 a 8 ca. De woning bevindt zich te Hoeselt, op wandelafstand van Alden Biesen. Het openbaar vervoer ligt kortbij, alsook een aantal supermarkten. Met de auto ben je binnen 5 min. aan de E313 en binnen 20 min. in Maastricht. Natuurliefhebbers kunnen ook genieten van natuurgebied Nieuwzouw of de vele wandel- en fietsroutes. Ook heb je vrij zicht dankzij het natuurgebied dat tegenover de woning ligt. INDELING Kelder De woning is volledig onderkelderd. Hier bevinden zich de nieuwe installaties (2017) (gas, elektriciteit etc.) alsook de waterverzachter. Gelijkvloers Via de inkomhal heb je toegang tot 2 woonkamers, de keuken, de badkamer en het gastentoilet. Één van de woonkamers geeft toegang tot de open keuken (met keramische kookplaat, dampkap, koelkast, microgolfoven, vaatwasser, heteluchtoven). De tweede woonkamer kan worden heringericht voor vrije beroepen. Beide woonkamers geven toegang tot de tuin. De badkamer beschikt over een douche, een ligbad en een enkel wasmeubilair. Het gastentoilet is uitgerust met een handenwasser. Eerste verdieping Via de nachthal heb je toegang tot 3 slaapkamers en een bergruimte. Zolder Via het zolderluik in de nachthal heb je toegang tot de ruime, naar wens in te richten, zolder. Exterieur Achteraan ligt een volledig omheinde tuin met overkapt terras. Ben jij op zoek naar een ruime, rustig gelegen gezinswoning? Neem dan contact op met Dries via ### of mail naar ### Meer weten?

Ben je op zoek naar een woning met karakter en de mogelijkheid om deze naar eigen smaak af te werken? Dan is deze woning op Groenstraat 32 in Hoeselt precies wat je zoekt! Deze centraal gelegen woning biedt het beste van twee werelden: een rustige omgeving én een vlotte verbinding naar het centrum en omliggende voorzieningen.Troeven van deze woningDak en isolatie vernieuwd: Het dak werd volledig gerenoveerd en geïsoleerd, wat zorgt voor een stevige basis en een energiezuinige toekomst.Nieuwe beglazing: De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat.Ruime slaapkamers: De woning beschikt over royale slaapkamers, perfect voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen.Grote zolder met vaste trap: De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt mogelijkheden om extra kamers te creëren of als multifunctionele ruimte in te richten.Moderne badkamer: De badkamer is al volledig gerenoveerd en biedt een moderne uitstraling met een gebruiksklare afwerking.Extra opslagruimte: Achteraan de woning vind je een handige berging die zorgt voor voldoende opslagmogelijkheden.West-georiënteerde tuin: Geniet van een zonnige tuin waar je na een drukke dag heerlijk kunt ontspannen en van de avondzon kunt genieten.Afwerking naar eigen smaakDe woning is reeds gedeeltelijk gerenoveerd, maar biedt nog ruimte om jouw persoonlijke touch toe te voegen. Zo kun je de woning volledig naar jouw wensen inrichten en afwerken.Kortom, een woning met potentieel op een uitstekende locatie in Hoeselt! Voor meer info of een bezoek ter plaatse neem dan contact op met ### of ### Meer weten?

Instapklare nieuwbouwwoning Ontdek deze instapklare woning met 3 slaapkamers in het rustige Hoeselt. Geniet van een omgeving vol buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen en vissen. Goed bereikbaar via de oprit E313 (2,5 km) en nabij steden als Maastricht (18 km), Luik (35 km) en Hasselt (20 km). Het treinstation in Bilzen ligt op slechts 4 km afstand, en voorzieningen zoals een grote supermarkt, restaurants, basisschool en middelbare school zijn op loopafstand. Deze open bebouwing wordt binnenkort gebouwd en tot in de puntjes afgewerkt. De iconische Skilpod-look met grote, zwarte ramen en rode, verticale steenstrips komt perfect tot zijn recht. Binnen zorgen hoge deuren en een open indeling voor een ruimtegevoel en moderne uitstraling. Op het perceel van 3,81a staat een woning met 3 ruime slaapkamers, 1 badkamer en een volledig uitgeruste keuken met AEG-toestellen. De woning heeft een E-peil van 10 (BEN), met 3-dubbele beglazing, 8 zonnepanelen (405W) en een lucht-lucht warmtepomp voor koeling in de zomer. Mogelijkheid tot extra zonnepanelen en/of een batterij voor verdere verlaging van het E-peil. Investeringsopportuniteit: deze woning biedt naast een comfortabele woonruimte, ook een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid met een huurrendement van ongeveer 3,5%. Troeven: - Energiezuinig - instap klaar - zonnepanelen - warmtepomp Benieuwd naar wat deze prachtige woning te bieden heeft? Contacteer ons voor een afspraak en verdere toelichting via ### of ### Verkoop onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (21%), betaling bij akte. Meer weten?

Instapklare nieuwbouwwoning Ligging: Hier geniet je van rustig wonen te midden van diverse buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen en vissen. De locatie is goed bereikbaar via oprit E313 (2,5 km) en ligt dichtbij steden zoals Maastricht (18 km), Luik (35 km) en Hasselt (20 km). Het treinstation in Bilzen bevindt zich op slechts 4 km afstand, en voorzieningen zoals een supermarkt, restaurants, basisschool en middelbare school zijn op loopafstand te vinden. Indeling: inkomhal, woonkamer, keuken, berging, toilet, 3 slaapkamers, badkamer en tuin. Omschrijving: Deze open bebouwing is al gebouwd en tot in de puntjes afgewerkt. Het iconische design met grote, zwarte ramen en verticale steenstrips komt perfect tot zijn recht in deze landelijke omgeving. Binnen zorgen de hoge deuren en open indeling voor een uitzonderlijk ruimtegevoel en moderne uitstraling. Op het perceel van 3,77a vind je een woning met 3 ruime slaapkamers, 1 badkamer, en een volledig uitgeruste keuken met AEG-toestellen. De woning heeft een E-peil van 10 (BEN) en wordt geleverd met 3-dubbele beglazing, 8 zonnepanelen (405W) en een lucht-lucht warmtepomp. Investeringsopportuniteit: deze woning biedt naast een comfortabele woonruimte, ook een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid met een huurrendement van ongeveer 3,5%. Troeven: - Energiezuinig - instap klaar - zonnepanelen - warmtepomp Benieuwd naar wat deze prachtige woning te bieden heeft? Contacteer ons voor een afspraak en verdere toelichting via ### of ### Verkoop onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (21%), betaling bij akte. Meer weten?

RUIME GEZINSWONING MET ENORM VEEL POTENTIEEL IN HOESELT We houden halt op de Schalkhovenstraat ter hoogte van nummer 42. Gelegen in het rustige en groene Hoeselt, biedt deze ruime woning de perfecte combinatie van landelijke rust en nabijheid van alle nodige voorzieningen.Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zijn vlot bereikbaar, waardoor deze woning ook praktisch zeer aantrekkelijk is. Met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 388m², biedt deze woning ruimte, comfort, veelzijdigheid voor gezinnen, maar ook een unieke kans om te genieten van een tweewoonst. Deze woning combineert een doordachte indeling met een gezellige sfeer en een heerlijke buitenruimte. De woning beschikt op het gelijkvloers over verschillende lichtrijke leefruimtes, een prachtige, volledig geïnstalleerde keuken met eiland, een ruime badkamer met inloopdouche, en bijkomende zitruimte die eveneens als slaapkamer kunnen dienen. Via de trap in de inkomhal bereikt men het verdiep. Hier biedt de woning ons nog twee ruime slaapkamers, een keuken, een zithoek en een badkamer met een hoekbad en een douche. Via een vaste trap bereikt men de zolderverdieping. Hier kan men mits de nodige afwerking nog twee ruime slaapkamers in onder brengen. Aan ruimte alvast geen gebrek! Deze woning is niet alleen een perfecte gezinswoning maar ook bijzonder geschikt als tweewoonst. Dankzij de aparte keukens, badkamers,... biedt deze woning het comfort en flexibiliteit die grote gezinnen of twee generaties onder één dak nodig hebben. Of het nu gaat om gezamelijke gezelligheid of afzonderlijke leefruimtes, deze woning maakt het allemaal mogelijk. Een ruime garage biedt plaats voor meerdere voertuigen en extra opbergruimte, ideaal voor een groot gezin of wie op zoek is naar een praktische ruimte. Bijkomend is de woning nog voorzien van een ruime kelder! Grote troef is dat de woning eveneens voorzien is van 14 zonnepanelen (6.440 Wp) om te voorzien in jouw gebruik! Buiten vind je een mooie, onderhoudsvriendelijke tuin met een heerlijk terras, waar je in alle rust kunt genieten van zonnige dagen, gezellige barbecues of een lekkere kop koffie in de ochtend. De buitenruimte biedt voldoende plaats voor ontspanning en spelende kinderen. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze ruime , veelzijdige woning met talloze mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op het nummer ### of via ### en laat u betoveren door de mogelijkheden van dit uniek pand. De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Te renoveren gelijkvloerse woning met 2 slaapkamers gelegen in het groen. Deze woning heeft bewoonbare oppervlakte van 109 m² en ligt op een perceel van 9 a 66 ca. Deze open bebouwing bevindt zich in het groen, op zo'n 4 km van het centrum van Hoeselt. Daar kan je bakkers, eetgelegenheden en supermarkten terugvinden. Het openbaar vervoer is terug te vinden op wandelafstand. Nog geen 200 m van de woning is er een bushalte aanwezig. INDELING Gelijkvloers Via de inkomhal heb je toegang tot de 2 ruime slaapkamers, de woonkamer en de eetkamer. In de eetkamer vind je de toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een ligbad, een enkel wasmeubilair en de voorziening voor de wasmachine en droogkast. Achter de eetkamer bevindt zich de keuken en bijkeuken. Deze eerste is uitgerust met een dampkap, een gasfornuis en een enkele spoelbak. De woonkamer, eetkamer en keuken zijn voorzien van een kachel. Zolder De zolder is via het luik in de inkomhal te bereiken. Exterieur Achteraan de woning bevindt de ruime tuin. Heb je interesse in deze te renoveren woning? Contacteer Dries op ### of via ### Meer weten?

Deze te renoveren woning is gelegen langs de Molenstraat ter hoogte van nummer 13, in het gemoedelijke Alt-Hoeselt, een mooie deelgemeente van Hoeselt. Het centrum van Hoeselt ligt op slechts twee en een halve kilometer. Het perceel meet een oppervlakte van 4a 24ca en grenst achteraan aan landbouwgebieden. Bebouwing in deze achterliggende zone is uitgesloten, zodat de rust en het vrije uitzicht daar in stand zal gehouden worden. De woning dient gerenoveerd te worden. Indeling/omschrijving: - Gelijkvloers: inkom, woonruimte ingedeeltd met zit- en eetplaats, tweede zitruimte, keuken met daarachter nog een bijkeuken, badkamer, stallingen. - 1ste verdieping: vier degelijke slaapkamers, waarvan 1 kamer met sanitaire voorzieningen en vaste trap naar de zolverderdieping. - Zolder, die nog verder kan worden ingericht met een tweetal kamers. - kelder. - Buiten: garage, stallingen, binnenplaats en tuin met mogelijkheden, met mooi zicht op de achterliggende weides. EPC: 547 kwh/m² pj - label F Bijgevolg is deze woonst onderhevig aan de renovatieplicht. - ### Wie aan de voorwaarden voldoet, komt in aanmerking voor het bekomen van een aantal noemenswaardige premies. Meer info via - ### - ### of tijdens een vrijblijvend bezoek. Meer weten?

Deze vakantiewoning in Hoeselt (Schabos) is een unieke plek om te genieten van rust en natuur. Gelegen in een prachtige omgeving, biedt deze te renoveren woning alles wat je nodig hebt voor een ontspannen verblijf. Met een ruime tuin en een gezellig terras is het de ideale plek om te genieten van de buitenlucht en de zon. De woning dient zoals u kan zien nog gerenoveerd te worden. Dit biedt de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak en wensen in te richten, zodat het jouw ideale verblijf in de natuur wordt. De vakantiewoning is gelegen in het recreatiedomein "Schabos" te Hoeselt. Het recreatiedomein bestaat grotendeels uit vakantiewoningen die werkelijk tussen de bomen en het groen liggen. Of je nu wilt wandelen in de natuur, fietsen door de omgeving of gewoon wilt ontspannen in de tuin, deze vakantiewoning biedt voor elk wat wils. Met de vele mogelijkheden voor recreatie in de omgeving, zul je je hier geen moment vervelen. Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via ### of via ### Meer weten?

Deze te renoveren halfvrijstaande woning is gelegen langs de Herenveldstraat ter hoogte van nummer 13, op een zuidgericht perceel van 4a 26ca, op enkele minuutjes van het centrum van Hoeselt. In deze aantrekkelijke en bloeiende gemeente, die de laatste jaren een zeer gunstige evolutie kent op gebied van ontwikkeling en vernieuwing, is het aangenaam, rustig en gemoedelijk om wonen - én vindt men alles wat men dagelijks nodig heeft vlakbij. Op slechts een kilometer van de woning vindt men al het gezellige dorpsplein met daarrond bakkers, een kwaliteitsslager, banken, een apotheker, gezellige eetzaakjes,.. Supermarkten zijn vlakbij. Omliggende steden zoals Hasselt zijn vlot bereikbaar, met de op- en afrit van de E313 op minder dan een kilometer. INDELING / OMSCHRIJVING/ gelijkvloers: Inkom met trap naar de verdieping, aparte keuken, gezellige leefruimte met mooie en nog degelijke parketvloer, wasplaats, veranda. 1ste verdieping - opgericht op beton: nachthal, berging, badkamer met bad, meubel en toilet, eerste slaapakmer, tweede slaapkamer met berging. Mits de juiste verbouwingswerken kan men op deze verdieping mogelijk drie slaapkamers inrichten. Meer toelichting tijdens een vrijblijvend bezoek. Zolder Kelder. Bijgebouwen: berging aansluitend op de veranda, ruime garage. Tuin gericht naar het zuiden, nog aan te leggen. EPC: 645 KWh/m² pj. Bijgevolg is deze woonst onderhevig aan de renovatieplicht. - ### Wie aan de voorwaarden voldoet, komt in aanmerking voor het bekomen van een aantal noemenswaardige premies. Meer info via - ### - ### of tijdens een vrijblijvend bezoek. Meer weten?

VRIJSTAANDE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 3A52CA TE HOESELT. TROEVEN - Deze woning wordt met een volledig afgewerkte binnenafwerking verkocht (oplevering voorzien in november/december 2024). - Open bebouwing. - Nieuwe verkaveling. - 3 Slaapkamers. GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,30m x 1,10m = 3,63m²): tegelvloer. - Leefruimte met keuken ((7,00m x 3,40m) + (3,60m x 2,40m) = 32,44m²): keukeneiland met zitruimte & keukenwand (inductiekookplaat, inbouwafzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser, spoelbak), tegelvloer. - Toilet (0,90m x 1,65m = 1,49m²): hangtoilet, tegelvloer. - Berging (2,10m x 2,20m = 4,62m²): deur naar tuin, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (1,00m x 4,90m = 4,90m²): laminaatvloer. - Badkamer (2,20m x 2,50m = 5,50m²): badkamermeubel met enkele lavabo, onder- spiegel- & kolomkast, douche, tegelvloer. - Apart toilet (1,60m x 1,10m = 1,76m²), handenwasser, hangtoilet, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (2,00m x 3,60m = 7,20m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 2 (2,20m x 3,20m = 7,04m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 3 (3,15m x 3,35m = 10,55m²): laminaatvloer. EXTERIEUR - Carport: vergunning werd afgeleverd, te voorzien door de koper. - Tuinaanleg: te voorzien door de koper dus nog volledig naar eigen wens in te richten. EXTRA INFORMATIE - Dit betreft een verkoop onder BTW-stelsel (Er dient BTW betaald te worden overheen de volledige aankoopprijs). - De afgebeelde 3D-renders zijn indicatief. - EPC-Bouw in opmaak. WERKEN TEN LASTE VAN DE KOPER - Verfwerken interieur. - Carport. - Buitenaanleg. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Deze te renoveren rijwoning is gelegen langs de Dorpsstraat ter hoogte van nummer 13, vlak aan het dorpsplein in het hartje Hoeselt. Het perceel meet een oppervlakte van 1a90ca. Hoeselt is een bloeiende gemeente die de laatste jaren vollop heeft ingezet op ontwikkeling, te merken aan tal van mooie nieuwbouwprojecten in en rond de dorpskern. Het komende jaar zal nog sterk ingezet worden op vernieuwing en opwaardering van deze zone, met het oog op het aantrekken van handel, hetgeen de waarde van dit goed ten goede zal komen. Op deze aantrekkelijke, centrale locatie is het aangenaam om wonen, met alles wat men dagelijks nodig heeft op wandelafstand, zoals enkele bakkers, de apotheker, de slager, scholen, supermarkten,.. Het centrum van Bilzen ligt slechts een drietal kilometer verder. Met de oprit E313 vlakbij, zijn omliggende steden goed bereikbaar. Dankzij de gunstige locatie en een degelijke structuur met betonnen tussenvloeren, kan men hier een goede basis vinden voor een mooie renovatie. INDELING/OMSCHRIJVING: - Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte ingedeeld met zit en eetplaats, keuken, berging met CV. - 1ste verdieping - opgebouwd op betonnen welfsels twee slaapkamers, badkamer - 2de verdieping - bereikbaar via vaste trap derde slaapkamer en verder in te richten zolder - Buiten: binnenkoer, stalling, zuidgerichte tuin met binnenkoer, die mits de juiste inrichting een leuke plek zal zijn om rust te vinden. Ondanks het gesloten karakter van deze woning, is de tuin handig bereikbaar aan de achterzijde via de Hoflaan. EPC: 571 kWh/m²p pj - label F. Bijgevolg is deze woonst onderhevig aan de renovatieplicht. - ### Wie aan de voorwaarden voldoet, komt in aanmerking voor het bekomen van een aantal noemenswaardige premies. Meer info via - ### - ### of tijdens een vrijblijvend bezoek. Dit eigendom kan mooi aanbod zijn voor wie op zoek is naar een betaalbare te renoveren woning met karakter, op een centrale locatie vlakbij alles wat men nodig heeft. Na de juiste renovatiewerken zal deze woning weer tot zijn recht komen, voor zelfbewoning dan wel om aan te bieden op de eerder krappe woninghuurmarkt, waar aanbod zoals dit gegeerd zal zijn. Anderzijds zal deze locatie na opwaardering van de dorpskern uiterst geschikt zijn voor uitbating van een handelszaak, met voldoende parkeermogelijkheden, passage en een uitstekende visibiliteit. Meer weten?

*** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan door naar ### voor de volledige adverentie met alle foto's en andere nuttige info.*** Deze te renoveren rijwoning met een bruikbare vloeroppervlakte van 260 m² is gelegen langs de Heibrikstraat ter hoogte van nummer 33, op een zuidgericht perceel van 9a34ca. Ondanks de gesloten configuratie van de woning, is de tuin toegankelijk met de wagen of andere voertuigen via de doorrit/garage die gebouwd is over de volledige diepte van het gebouw. De woning is gelegen op een kilometer - of slechts enkele minuutjes fietsen - van het centrum van deze mooie gemoedelijke gemeente. Alles wat men dagelijks nodig heeft vindt men hier vlakbij, zoals enkele supermarkten, scholen, gezellige eetzaakjes, de apotheker, bakkers.. Omliggende steden zijn vlot bereikbaar, met de oprit E313 slechts op anderhalve kilometer. De structuur van het gebouw is zeer degelijk te noemen, zodat men hier een geschikte basis kan vinden voor verdere renovatie. INDELING/OMSCHRIJVING: - Gelijkvloers: ruime inkomhal met mooie trap, gastentoilet, woonkamer met zicht op de binnenkoer, aparte keuken, ook met zicht op/toegang tot deze overdekte binnenkoer, die tot op heden is ingericht en dienst heeft gedaan als werkplaats met stallingen en ruimte voor CV. Ruime garage, met doorrit naar de koer en tuin. - Eerste verdieping, opgericht op betonnen welfsels: ruime nachthal leidend naar de drie zeer degelijke slaapkamers en de badkamer. De nachthal is voldoende ruim en gunstig ingedeeld, zodat men hier mogelijkheden vindt voor het installeren van een vaste trap naar de zolderverdieping, die nog verder kan worden ingericht als vierde slaapkamer, bureel, .. - Buiten: overdekte binnenkoer, stallingen, ruime zuidgerichte tuin met leuk en zeer gerieflijk tuinhuis. EPC: 479 kWh/m² pj - label E Dit eigendom is bijgevolg onderhevig aan de renovatieplicht. - ### Wij lichten u graag toe hoe men aan doelgericht deze normen kan behalen, met concrete impact van de nodige investeringen op het EPC. Wie aan de voorwaarden voldoet, komt in aanmerking voor het bekomen van een aantal noemenswaardige premies - ook nog in 2025. Meer info via ### of tijdens een vrijblijvend bezoek. Meer weten?

*** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan door naar ### voor de volledige adverentie met alle foto's, renders en andere nuttige informatie.*** Deze te renoveren halfvrijstaande woning met zeer ruime tuin is gelegen op een perceel van 10a 82ca, langs de Heibrikstraat ter hoogte van nummer 64. Op een kleine kilometer verder vindt men het centrum van Hoeselt, met alles wat men nodig heeft binnen handbereik. De supermarkt en enkele buurtwinkels, scholen en het gezellige dorpsplein liggen allen vlakbij. Omliggende steden zoals Hasselt, Tongeren, Diepenbeek zijn vlot bereikbaar met de oprit E313 op slechts een tweetal kilometer. Het achterste deel van de tuin en de achtergelegen omgeving hebben de bestemming agrarische gekregen, zodat bebouwing of ontwikkeling hier uitgesloten is. De rust en het vrije uitzicht op de achterliggende groene omgeving zal hier bewaard blijven. INDELING / OMSCHRIJVING - Gelijkvloers: inkom langs de zijgevel, hal met toilet en trap naar de verdieping en dubbele deur naar de woonkamer, aparte keuken uitgevend op het achtergelegen terras. Mits het uitvoeren van de gepaste verbouwingswerken, kan men de woonkamer en keuken openen tot een ruime leefruimte in L-vorm, al dan niet te verruimen met een uitbouw met zicht op en toegang tot het terras en de tuin. - 1ste verdieping, opgebouwd op betonnen welfsels nachthal, badkamer met douche, lavabo en toilet, balkon, drie slaapkamers. -kelder - Buiten: rechtstreeks aansluitend op de keuken vindt men een ruim en gezellig terras, dat mits de juiste aanleg en inkleding een leuke plek zou kunnen worden om te genieten van de rust en het zicht op de bijzonder ruime en weelderige tuin. Stallingen. EPC: 784 kWh/m² pj. - label F. Dit eigendom is bijgevolg onderhevig aan de renovatieplicht. - ### Wie aan de voorwaarden voldoet, komt in aanmerking voor het bekomen van een aantal noemenswaardige premies - ook nog in 2025. Meer info via ### of tijdens een vrijblijvend bezoek. Meer weten?

Mooie vrijstaande woning op een terrein van 40 are Droogbroekstraat 23 te 3730 Hoeselt VRAAGPRIJS: 240.000 EUR Bouwjaar: 1961 LIGGING Hoeselt is landbouwdorp (fruitteelt) maar ook met een bedrijventerrein en met meerdere winkels en goed draaiende horeca. Vanaf 1 januari 2025 zal Hoeselt met de stad Bilzen de nieuwe fusiegemeente Bilzen-Hoeselt vormen. De woning is gunstig gelegen, op 800 m van Hoeselt centrum en in de buurt van diverse warenhuizen, de middelbare school IKSO en het openbaar vervoer. Nabij de verbindingsweg N730, Tongeren-Bilzen. De oprit van de autosnelweg E313 bevindt zich op 2 km. INDELING Deze vrijstaande woning is als volgt ingedeeld: Begane grond (130 m²) Inkomhal (1,2 x 5 m) Lichtrijke woonkamer met erker (8,52 x 3,80 m) Keuken (4,54 x 3 m) Gang Bijkeuken ( 3,2 x 3,2 m) Veranda (5,9 x 4,5 m) CV- ruimte/berging (2,9 x 4,2 m) Toilet (1,5 m²) Bergruimte onder de trap (2,8 m²) Garage (4,5 x 3,55 m) Eerste verdieping (44 m²) Overloop Slaapkamer I (5 x 3,3 m) Recente badkamer met badmeubel, wastafel en toilet (2 x 2,8 m) Slaapkamer II (5 x 3) Kleine bergzolder, bereikbaar via een toegangsluik EXTRA INFORMATIE De woning werd gebouwd in 1961. Het dak werd vernieuwd in 2019. Deze gezinswoning beschikt over een netto bewoonbare oppervlakte van 145m² en is in goede staat van onderhoud. Aan de achterzijde en aansluitend aan de woning bevindt zich een ruim bijgebouw/polyvalente ruimte. Een eventuele uitbouw aan de rechterzijde van de woning behoort zeker tot de mogelijkheden. Het perceel is volledig omheind, met aan de voorzijde een grote toegangspoort. De inrit is beklinkerd. De garage bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Het tuinperceel strekt zich mooi uit rondom de woning, zodat elk vertrek een aangenaam tuinuitzicht geniet. Voor de geïnteresseerden is het huidige perceel van 16a 68ca gratis uitbreidbaar met het achterliggende weiland van 23a 80ca en een stal van 20 m². In totaal bekomt men een ruim aaneengeschakeld perceel van 40a 48ca of 4.048 m². PLUSPUNTEN Tijdloze woning met ruime tuin op een perceel van 40 are. Lichtrijke woning met ruime vertrekken. Haast onbeperkte uitbreidingsmogelijkheden. Gunstige ligging vlakbij het centrum. Nieuw dak van 2019. Kwalitatieve CV-installatie van BUDERUS op stookolie met in bypass, een tweede CV-installatie op kolen van HOFMEIER. Waterput van 10.000 L. Witte kunststof ramen, voorzien van dubbele beglazing. Rolluiken Bezoek na contact met de vastgoedmakelaar: ### of ### Meer weten?