Huis te koop - Hoeselt RBQ18160 In optie

Heibrikstraat 33 3730 Hoeselt

235 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 258
  • 1 Badkamer(s)
Heibrikstraat 33 3730 Hoeselt

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoeselt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan door naar https://www.immofransgoffin.be/nl/te-koop/hoeselt/8355216 voor de volledige adverentie met alle foto's en andere nuttige info.*** Deze te renoveren rijwoning met een bruikbare vloeroppervlakte van 260 m² is gelegen langs de Heibrikstraat ter hoogte van nummer 33, op een zuidgericht perceel van 9a34ca. Ondanks de gesloten configuratie van de woning, is de tuin toegankelijk met de wagen of andere voertuigen via de doorrit/garage die gebouwd is over de volledige diepte van het gebouw. De woning is gelegen op een kilometer - of slechts enkele minuutjes fietsen - van het centrum van deze mooie gemoedelijke gemeente. Alles wat men dagelijks nodig heeft vindt men hier vlakbij, zoals enkele supermarkten, scholen, gezellige eetzaakjes, de apotheker, bakkers.. Omliggende steden zijn vlot bereikbaar, met de oprit E313 slechts op anderhalve kilometer. De structuur van het gebouw is zeer degelijk te noemen, zodat men hier een geschikte basis kan vinden voor verdere renovatie. INDELING/OMSCHRIJVING: - Gelijkvloers: ruime inkomhal met mooie trap, gastentoilet, woonkamer met zicht op de binnenkoer, aparte keuken, ook met zicht op/toegang tot deze overdekte binnenkoer, die tot op heden is ingericht en dienst heeft gedaan als werkplaats met stallingen en ruimte voor CV. Ruime garage, met doorrit naar de koer en tuin. - Eerste verdieping, opgericht op betonnen welfsels: ruime nachthal leidend naar de drie zeer degelijke slaapkamers en de badkamer. De nachthal is voldoende ruim en gunstig ingedeeld, zodat men hier mogelijkheden vindt voor het installeren van een vaste trap naar de zolderverdieping, die nog verder kan worden ingericht als vierde slaapkamer, bureel, .. - Buiten: overdekte binnenkoer, stallingen, ruime zuidgerichte tuin met leuk en zeer gerieflijk tuinhuis. EPC: 479 kWh/m² pj - label E Dit eigendom is bijgevolg onderhevig aan de renovatieplicht. - https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Wij lichten u graag toe hoe men aan doelgericht deze normen kan behalen, met concrete impact van de nodige investeringen op het EPC. Wie aan de voorwaarden voldoet, komt in aanmerking voor het bekomen van een aantal noemenswaardige premies - ook nog in 2025. Meer info via https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie/mijn-verbouwpremie of tijdens een vrijblijvend bezoek. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

258 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

934 m²

Diepte perceel

95 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

479 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240906-0003363575-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBQ18160 Ref. verkoper: Heibrikstraat33 IW Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Biep En Lotje

1,4 km 8' 1,6 km 2' 16'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong

1,2 km 4' 1,3 km 2' 14'' 792 m 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw

1,3 km 7' 1,4 km 2' 11'' 943 m 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

846 m 2' 50'' 921 m 1' 28'' 661 m 10' 846 m 10'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

2,1 km 2' 49''

Bus

De Lijn - 706 - Belbus Bilzen - Hoeselt

147 m 1' 45''

De Lijn - 707 - Belbus Hoeselt

147 m 1' 45''

De Lijn - 20a - Hasselt - Bilzen - Maastricht/Lanaken - Rekem

316 m 4'

Treinstations

Bilzen

3,3 km 15' 3,6 km 4' 2,6 km 29' 3,3 km 40'

Luchthavens

Liège Airport

26,5 km 1º 36' 34,8 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Okay Dats 24

914 m 1' 26''

Autodelen

Cambio - Matexi Project

9,5 km 36' 8 km 1º 4' 9,5 km 1º 54'

Winkels

Spar Express Hoeselt Groenstraat

475 m 1' 35'' 475 m 48'' 455 m 5' 455 m 5'

Okay Hoeselt

824 m 2' 46'' 898 m 1' 25'' 655 m 10' 824 m 10'

Carrefour Market Hoeselt

1,4 km 7' 1,6 km 2' 15'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Pretparken

Fort Eben-Emael

21,8 km 24'

Musea

Tour D’eben Ezer

18,7 km 21'

Activiteiten

Maison Des Terrils

32,6 km 25'

Kastelen

Fort De Lantin

29,6 km 20'

Golfen

Flanders Nippon Golf

20,5 km 19'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 707 - Belbus Hoeselt, De Lijn - 706 - Belbus Bilzen - Hoeselt met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 20a - Hasselt - Bilzen - Maastricht/Lanaken - Rekem met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.De "Flanders Nippon Golf" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 25 minuten rijden.Binnen 21 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 24 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Biep En Lotje is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 8 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong", in minder dan 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw" op 2 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Okay Dats 24") is 1 minuut rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Matexi Project" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 114 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Het is mogelijk om de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg in 3 minuten te bereiken.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bilzen" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Express Hoeselt Groenstraat (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Hoeselt (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Hoeselt (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. In slechts 16 minuten kun je Hasselt bereiken.

Toon alles Toon minder

7,5 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets