Huis te koop - Rumelange RBU68071

26, Grand-Rue 3730 Rumelange

1 450 000 €

  • 335
26, Grand-Rue 3730 Rumelange

Beschrijving

Deze prachtige woning te Rumelange biedt een unieke combinatie van historische charme en royale leefruimte, gelegen in het hart van een charmant stadje dat bekend staat om zijn rijke erfgoed. Gelegen aan de prestigieuze Grand-Rue, bevindt deze monumentale woning zich op een perceel van 2,76 are met een totale woonoppervlakte van circa 341 m². Het is een uitzonderlijk vastgoed dat zich onderscheidt door zijn authentieke kenmerken en potentieel voor herbestemming, waardoor het ideaal is voor zowel grote gezinnen als voor diegenen die hun professionele activiteiten willen combineren met een privéwoonst. De woning beschikt over vijf verschillende wooneenheden, wat de veelzijdigheid en de flexibiliteit benadrukt. Op de begane grond kunnen bijvoorbeeld een kantoor of een praktijkruimte worden ingericht, terwijl de bovenverdiepingen perfect geschikt zijn voor privébewoning. Het interieur wordt gekenmerkt door prachtige originele elementen, waaronder gebeeldhouwde stenen gevels, plafonds in stuccu, oude trappen en parketvloeren, kleurrijke glas-in-loodramen en een wintertuin. Deze details dragen bij aan de authentieke sfeer en maken van dit vastgoed een zeldzaam juweel dat sinds 2016 erkend is als monument en in aanmerking komt voor overheidssteun voor restauratie en behoud. Rumelange is een centrale locatie die het beste van erfgoed en dynamiek combineert. De nabijheid van voorzieningen en de rijke geschiedenis van de omgeving maken deze woning nog aantrekkelijker. De vraagprijs bedraagt €1.450.000, zonder BTW, wat een investering betekent in een onmiskenbaar uniek stuk vastgoed met aanzienlijke restauratiepotentie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor een uitgebreide bezichtiging en verdere informatie, zodat ze deze bijzondere kans kunnen benutten om een stukje erfgoed te verwerven dat zowel voor levenslang comfort als voor waardevolle restauratie geschikt is.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 450 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

335 m²

Wasruimte

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

I

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU68071 Ref. verkoper: 86429978 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

6 km 21' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Cora Foetz

9 km 40' 11,1 km 11' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Cora Foetz (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder