• 3 Slaapkamer(s)
  • 161
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Grote Straat 73 3770 Val-Meer

Ben je op zoek naar Huis te koop - Val-Meer?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aangename driegevelwoning is gelegen in het pittoreske dorpje Val-Meer en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 161 m². De woning beschikt over drie tot vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor wie extra kamers als kantoor of hobbyruimte wil inrichten. De indeling omvat onder andere een lichte woonkamer van circa 36 m², een halfingerichte keuken met moderne toestellen zoals een keramische kookplaat en vaatwasser, en een praktische doucheruimte. Extra functionele ruimtes zijn de kelder en een wasruimte met toilet. Boven is er een zolder van maar liefst 52 m² die nog naar eigen wens kan worden ingericht. Op het gelijkvloers leidt de veranda naar een ruim terras van 46 m² en een tuin, perfect voor buitenactiviteiten of om te genieten van rustige momenten in de open lucht. Voor autoliefhebbers of gezinnen met meerdere voertuigen zijn er twee garages (15 en 23 m²) beschikbaar, die zorgen voor voldoende parkeergelegenheid en opslagruimte. De woning is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en deels elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en energiebesparing. De centrale verwarming op stookolie en enkele uitgevoerde renovatiewerken, waaronder de ramen aan de voorgevel en schilderwerken, maken deze woning klaar voor direct gebruik. Hoewel er nog enkele verbeteringen mogelijk zijn, biedt de woning veel potentieel. De ligging in een woongebied met landelijk karakter zorgt voor een rustige omgeving terwijl u toch vlakbij het dorpscentrum bent. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u terecht op de website van Waucomont.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

161 m²

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

46 m²

Totale grondoppervlakte

335 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

805 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

129696 kWh/jaar

EPC-referentie

20240719-0003309584-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC16595 Ref. verkoper: W6214 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Bijennestje

2 km 12' 2,7 km 4' 1,7 km 13' 2 km 24'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

433 m 1' 29'' 433 m 53'' 433 m 5' 433 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool

266 m 53'' 266 m 31'' 266 m 3' 266 m 3'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

7 km 28' 8,3 km 11' 5,3 km 1º 12' 7 km 1º 24'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5 km 7'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

12,4 km 14'

Bus

De Lijn - 39 - Tongeren - Val-Meer - Kanne - Vroenhoven

97 m 1' 10''

De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons

97 m 1' 10''

De Lijn - 18 - Bilzen - Riemst - Kanne

97 m 1' 10''

Treinstations

Glons / Glaaien

7,4 km 34' 8,8 km 12' 5,6 km 1º 6' 7,3 km 1º 28'

Luchthavens

Liège Airport

22 km 1º 19' 24,5 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Publiek Laadstation

10,7 km 12'

Autodelen

Cambio - Tongeren Station

10,7 km 37' 8,7 km 54' 10,7 km 2º 8'

Winkels

Carrefour Market Riemst

2,7 km 14' 2,8 km 4' 2,1 km 20' 2,7 km 32'

Aldi Bassenge

3,5 km 18' 3,8 km 5' 3 km 42' 3,5 km 41'

Intermarché Bassenge

4,8 km 20' 5,6 km 8' 3,9 km 57' 4,8 km 58'

Pretparken

Fort Eben-Emael

10,4 km 13'

Musea

Tour D’eben Ezer

7,1 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

20,7 km 21'

Kastelen

Fort De Lantin

19,3 km 18'

Golfen

Golf Du Bernalmont

19,7 km 20'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Kerkrade bereiken. Genk is slechts 26 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.In 21 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Binnen 9 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons, De Lijn - 39 - Tongeren - Val-Meer - Kanne - Vroenhoven, De Lijn - 18 - Bilzen - Riemst - Kanne met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Riemst (4 minuten rijden), Aldi Bassenge (5 minuten rijden), Intermarché Bassenge (8 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 14 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Tongeren Station" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 37 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Publiek Laadstation") is 12 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Glons / Glaaien": bereikbaar in 12 minuten met de auto, of 66 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Glons" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Het Bijennestje" vinden op 24 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

5 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets