• 3 Slaapkamer(s)
  • 161
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Grote Straat 73 3770 Val-Meer

Ben je op zoek naar Huis te koop - Val-Meer?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aangename driegevelwoning is gelegen in het pittoreske dorpje Val-Meer en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 161 m². De woning beschikt over drie tot vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor wie extra kamers als kantoor of hobbyruimte wil inrichten. De indeling omvat onder andere een lichte woonkamer van circa 36 m², een halfingerichte keuken met moderne toestellen zoals een keramische kookplaat en vaatwasser, en een praktische doucheruimte. Extra functionele ruimtes zijn de kelder en een wasruimte met toilet. Boven is er een zolder van maar liefst 52 m² die nog naar eigen wens kan worden ingericht. Op het gelijkvloers leidt de veranda naar een ruim terras van 46 m² en een tuin, perfect voor buitenactiviteiten of om te genieten van rustige momenten in de open lucht. Voor autoliefhebbers of gezinnen met meerdere voertuigen zijn er twee garages (15 en 23 m²) beschikbaar, die zorgen voor voldoende parkeergelegenheid en opslagruimte. De woning is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en deels elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en energiebesparing. De centrale verwarming op stookolie en enkele uitgevoerde renovatiewerken, waaronder de ramen aan de voorgevel en schilderwerken, maken deze woning klaar voor direct gebruik. Hoewel er nog enkele verbeteringen mogelijk zijn, biedt de woning veel potentieel. De ligging in een woongebied met landelijk karakter zorgt voor een rustige omgeving terwijl u toch vlakbij het dorpscentrum bent. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u terecht op de website van Waucomont.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

161 m²

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

46 m²

Totale grondoppervlakte

335 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

805 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

129696 kWh/jaar

EPC-referentie

20240719-0003309584-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC16595 Ref. verkoper: W6214 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Bijennestje

2 km 12' 2,7 km 4' 1,7 km 13' 2 km 24'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

433 m 1' 29'' 433 m 53'' 433 m 5' 433 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool

266 m 53'' 266 m 31'' 266 m 3' 266 m 3'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

7 km 28' 8,3 km 11' 5,3 km 1º 12' 7 km 1º 24'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5 km 7'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

12,4 km 14'

Bus

De Lijn - 39 - Tongeren - Val-Meer - Kanne - Vroenhoven

97 m 1' 10''

De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons

97 m 1' 10''

De Lijn - 18 - Bilzen - Riemst - Kanne

97 m 1' 10''

Treinstations

Glons / Glaaien

7,4 km 34' 8,8 km 12' 5,6 km 1º 6' 7,3 km 1º 28'

Luchthavens

Liège Airport

22 km 1º 19' 24,5 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Publiek Laadstation

10,7 km 12'

Autodelen

Cambio - Tongeren Station

10,7 km 37' 8,7 km 54' 10,7 km 2º 8'

Winkels

Carrefour Market Riemst

2,7 km 14' 2,8 km 4' 2,1 km 20' 2,7 km 32'

Aldi Bassenge

3,5 km 18' 3,8 km 5' 3 km 42' 3,5 km 41'

Intermarché Bassenge

4,8 km 20' 5,6 km 8' 3,9 km 57' 4,8 km 58'

Pretparken

Fort Eben-Emael

10,4 km 13'

Musea

Tour D’eben Ezer

7,1 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

20,7 km 21'

Kastelen

Fort De Lantin

19,3 km 18'

Golfen

Golf Du Bernalmont

19,7 km 20'

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 21 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Binnen 9 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 13 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Glons", in minder dan 11 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Het Bijennestje" op 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 39 - Tongeren - Val-Meer - Kanne - Vroenhoven, De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons, De Lijn - 18 - Bilzen - Riemst - Kanne met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Glons / Glaaien" treinstation zijn.Het kost je slechts 7 minuten om A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 14 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Publiek Laadstation") is 12 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tongeren Station" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 128 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Genk bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Riemst (4 minuten rijden), Aldi Bassenge (5 minuten rijden), Intermarché Bassenge (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

5 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets