• 3 Slaapkamer(s)
  • 161
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Grote Straat 73 3770 Val-Meer

Ben je op zoek naar Huis te koop - Val-Meer?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aangename halfopen woning in Val-Meer biedt een comfortabele leefruimte van ongeveer 161 m² en is ideaal gelegen in het hart van dit charmante dorp. De begane grond bestaat uit een uitnodigende hal, een lichte woonkamer van circa 36 m² en een semi-uitgeruste keuken met moderne toestellen zoals een keramische kookplaat en vaatwasser. Verder vindt u op deze verdieping een doucheruimte, een handige wasruimte met toilet, en een gezellige veranda van ongeveer 7 m². Voor auto-opslag zijn er twee garages beschikbaar, met afmetingen van respectievelijk 15 m² en 23 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, variërend in grootte van 7 m² tot 16 m², samen met een ruimte die kan dienen als kantoor of dressing. Deze laatste ruimte biedt ook de mogelijkheid om omgebouwd te worden tot extra badkamer. De woning beschikt over een ruime, inrichtbare zolder van ongeveer 52 m², wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag. De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en elektrische rolluiken, en de veranda heeft aluminium enkel glas. Centrale verwarming op mazout is aanwezig. De buitenruimte van deze woning omvat een royale tuin en een terras van 46 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 335 m² en ligt in een woongebied met een landelijk karakter. Hoewel de elektriciteit niet conform is, zijn er alvast renovatiewerken uitgevoerd, zoals het vernieuwen van raamkozijnen en schilderwerken. Met een EPC-label F en een specifiek energieverbruik van 805 kWh/m² per jaar biedt deze woning naast wooncomfort nog tal van mogelijkheden voor verbetering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

161 m²

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

46 m²

Totale grondoppervlakte

335 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

805 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

129696 kWh/jaar

EPC-referentie

20240719-0003309584-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC16599 Ref. verkoper: W6213 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Bijennestje

2 km 12' 2,7 km 4' 1,7 km 13' 2 km 24'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

433 m 1' 29'' 433 m 53'' 433 m 5' 433 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool

266 m 53'' 266 m 31'' 266 m 3' 266 m 3'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

7 km 28' 8,3 km 11' 5,3 km 1º 12' 7 km 1º 24'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5 km 7'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

12,4 km 14'

Bus

De Lijn - 39 - Tongeren - Val-Meer - Kanne - Vroenhoven

97 m 1' 10''

De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons

97 m 1' 10''

De Lijn - 18 - Bilzen - Riemst - Kanne

97 m 1' 10''

Treinstations

Glons / Glaaien

7,4 km 34' 8,8 km 12' 5,6 km 1º 6' 7,3 km 1º 28'

Luchthavens

Liège Airport

22 km 1º 19' 24,5 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Publiek Laadstation

10,7 km 12'

Autodelen

Cambio - Tongeren Station

10,7 km 37' 8,7 km 54' 10,7 km 2º 8'

Winkels

Carrefour Market Riemst

2,7 km 14' 2,8 km 4' 2,1 km 20' 2,7 km 32'

Aldi Bassenge

3,5 km 18' 3,8 km 5' 3 km 42' 3,5 km 41'

Intermarché Bassenge

4,8 km 20' 5,6 km 8' 3,9 km 57' 4,8 km 58'

Pretparken

Fort Eben-Emael

10,4 km 13'

Musea

Tour D’eben Ezer

7,1 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

20,7 km 21'

Kastelen

Fort De Lantin

19,3 km 18'

Golfen

Golf Du Bernalmont

19,7 km 20'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 39 - Tongeren - Val-Meer - Kanne - Vroenhoven, De Lijn - 18 - Bilzen - Riemst - Kanne, De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 42 minuten rijden met de auto. Genk is slechts 26 minuten met de auto.

Onderwijs

Cefa - Glons is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 28 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Het Bijennestje" en bevindt zich op 24 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Publiek Laadstation") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Glons / Glaaien": bereikbaar in 12 minuten met de auto, of 66 minuten met het openbaar vervoer.Op 128 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tongeren Station" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 14 minuten met de auto.

Toerisme

"Fort Eben-Emael" ligt op 13 minuten afstand.Binnen 9 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 21 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 20 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Riemst (4 minuten rijden), Aldi Bassenge (5 minuten rijden), Intermarché Bassenge (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

5 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets