Huis te koop - Moelingen VBB76469 In optie

Rue du Village 1 3790 Moelingen

315 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue du Village 1 3790 Moelingen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moelingen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Aan de ingang van het prachtige Fourons, een klein paradijs voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers, biedt Makelaardij Wolfs je dit charmante gerenoveerde huis met garage en tuin. Het is in perfecte staat, heeft een uitstekende energie-efficiëntie en is ideaal gelegen tussen Visé en Nederland ! Begane grond : inkomhal, bureau, bijkeuken, open ingerichte keuken met salon of eethoek (+/- 26 m²), veranda (+/- 20 m²), badkamer (wastafel en bad), apart toilet, bergruimte, aangenaam terras met privétuin en tuinhuisje, garage met stookruimte, kleine binnenplaats aan de ingang. Etage : overloop met eventuele studieruimte, drie slaapkamers van +/- 2 x 11 en 14 m², eventuele dressing, badkamer (dubbele wastafels, bad, douche en toilet). Diversen : PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op olie, woonoppervlakte: +/- 160 m², totale oppervlakte: 297 m², K.I.: 683 €, elektrische installatie conform tot 2046, Energieprestaties : EPC-nr.: 20240911-0003364880-RES-1, EPC : C, Energiescore : 267 kWh/m².an, Energieverbruik : 57814 kWh/jaar. Planningsinformatie : 1/ Landelijk woongebied2/ Bouwvergunning : a/ Vergunning verleend op 08/03/1968 voor de bouw van een garage - uitbreiding aan het huis ; b/ Vergunning verleend op 19/04/2011 voor het slopen van bijgebouwen van een bestaand huis;3/ Geen verkavelingsvergunning 4/ Geen stedenbouwkundige overtreding 5/ Er bestaan voorkeurrechte 6/ Geen kennis van as-built certificaat. Asbestvrij. ONTDEKKEN ! HART VAN HART VERZEKERD ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 683 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

193 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

297 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

267 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

57814 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB76469 Ref. verkoper: 6257207 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Boefjes

953 m 3' 953 m 1' 18'' 887 m 11' 953 m 11'

Kleuterscholen

Provinciale Kleuterschool

297 m 59'' 297 m 29'' 297 m 4' 297 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

2,7 km 11' 2,9 km 3' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

2,2 km 7' 2,2 km 2' 31'' 2 km 10' 2,2 km 27'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,5 km 1' 47''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM

100 m 1' 12''

De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

2,7 km 33'

Treinstations

Vise-Frontiere

1,7 km 7' 1,7 km 4' 755 m 20' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

24,8 km 1º 38' 27,6 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

3,9 km 5'

Winkels

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

3,4 km 15' 4,1 km 5' 2 km 29' 3,4 km 41'

Carrefour Market Vise

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,5 km 15' 2,7 km 32'

Aldi Visé

3,8 km 14' 3,8 km 5' 3,2 km 20' 3,8 km 46'

Pretparken

Fort Eben-Emael

10 km 12'

Musea

Tour D’eben Ezer

8,6 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

20 km 15'

Kastelen

Fort De Lantin

22,4 km 16'

Golfen

Golf Du Bernalmont

18 km 15'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Herzogenrath bereiken. In slechts 29 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 16 minuten bereikbaar."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Het duurt 10 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 15 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Vise-Frontiere": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Berneau Visé (5 minuten rijden), Carrefour Market Vise (4 minuten rijden), Aldi Visé (5 minuten rijden).

Onderwijs

Provinciale Kleuterschool is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.De Boefjes is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 11 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school is "D.o.a. Saint-Hadelin" en bevindt zich op 27 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye" op 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

4,6 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

bd770b35-84ca-4953-ae5f-17f53ce5fa05.pdf

Download