• 5 Slaapkamer(s)
  • 423
  • 3 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Tumulusstraat 25 3800 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

PRACHTIGE VILLA MET SERVICEFLAT EN EEN LIFT OP EEN PRACHTIG PERCEEL IN SINT-TRUIDEN Ontdek deze indrukwekkende en energiezuinige nieuwbouwvilla, gebouwd in 2018, waar luxe, comfort en ruimte samenkomen. Deze unieke eigendom biedt niet alleen een ruime gezinswoning, maar ook een volwaardige serviceflat, ideaal voor kangoeroewonen of extra wooncomfort. Gelegen op een uitgestrekt perceel van 20a in Sint-Truiden, geniet je hier van een hoogwaardige afwerking, moderne technieken en een zee aan ruimte. Met een uitzonderlijk laag E-peil van 20 is deze woning niet alleen een toonbeeld van stijl, maar ook energiezuinig wonen. De woning werd gebouwd met duurzame en degelijke materialen, wat zorgt voor een moderne en stijlvolle uitstraling. Dankzij de 32 zonnepanelen met een totaal vermogen van 10.450 Wp, geniet je van een energiezuinige en toekomstgerichte woning met lage energiekosten. Deze prachtige villa is voorzien van een privélift die alle verdiepingen, inclusief de kelder, met elkaar verbindt. Bij binnenkomst word je meteen verwelkomd in de ruime inkomhal. Deze geeft ons toegang tot de verschillende vertrekken. We komen terecht in de lichte en ruime leefruimte, waar kwaliteit en comfort hand in hand gaan. De zorgvuldig gekozen materialen stralen luxe en duurzaamheid uit en elke ruimte in de woning is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. De open indeling op het gelijkvloers biedt een lichtrijke leefruimte, een eetruimte en een moderne keuken, allemaal met zicht op de prachtige tuin. Deze woning is een droom voor wie houdt van stijlvol wonen in een moderne omgeving. Tot slot treft men op het dit verdiep nog een ruime berging met inloopdouche, een apart gastentoilet en de prachtige serviceflat. Deze is voorzien van een mooie leefruimte met eigen keuken, een ruime badkamer en een slaapkamer met ingebouwde kasten. Op de bovenverdieping heeft de woning ons nog 4 mooie slaapkamers te bieden alsook twee badkamers. Dit huis is ideaal voor gezinnen of wie graag ruim en luxueus leeft. In de volledig afgewerkte kelder vind je een grote garage met plaats voor 3 auto's, ideaal voor autoliefhebbers of wie extra opslagruimte nodig heeft. De lift biedt extra comfort en maakt iedere verdieping vlot toegankelijk. Buiten wordt je verwelkomd door een prachtige tuin met een adembenemend uitzicht, ideaal om te ontspannen of te genieten van zomerse dagen met familie en vrienden. Deze prachtige villa biedt alles wat je zoekt: ruimte, luxe, energiezuinigheid en een hoogwaardige afwerking. Gelegen op een riant perceel van 20a, geniet je van een groene en rustige omgeving, terwijl het stadscentrum en alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact voor een exclusieve bezichtiging en ontdek zelf de verfijnde luxe en ruimte die deze unieke woonst in Sint-Truiden te bieden heeft! De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 899 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 723 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2018

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

423 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

2030 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

30 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

71053-G-2015/000326/EP02527/A001/D01/SD001

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS98127 Ref. verkoper: 1417 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Uiltjes

3,2 km 11' 4,2 km 5' 2,8 km 39' 3,2 km 39'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Boomhut

597 m 1' 59'' 597 m 1' 11'' 592 m 7' 597 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Boomhut

597 m 1' 59'' 597 m 1' 11'' 592 m 7' 597 m 7'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So

5,1 km 17' 5,6 km 7' 4,2 km 41' 5,1 km 1º 1'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

11,1 km 13'

Bus

De Lijn - 927 - Jeuk - Sint-Truiden

660 m 8'

De Lijn - 927 - Sint-Truiden - Jeuk

722 m 9'

De Lijn - 924 - Heers - Bettincourt

2,1 km 25'

Treinstations

Sint-Truiden / Saint-Trond

6,1 km 21' 6,8 km 8' 5 km 44' 6 km 1º 12'

Luchthavens

Liège Airport

26,3 km 1º 36' 30,9 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Delhaize Sint-Truiden

5,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Europaplein

4,9 km 16' 4,1 km 39' 4,9 km 59'

Winkels

Jumbo Sint-Truiden

3,1 km 10' 3,6 km 4' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Spar Express Mielen-Boven-Aalst

3,5 km 12' 4 km 4' 2,9 km 41' 3,5 km 41'

Carrefour Market Brustem

4,2 km 16' 5 km 6' 3,3 km 50' 4,1 km 50'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,4 km 18'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

27,2 km 23'

Kastelen

Château De Jehay

34,4 km 33'

Golfen

Avernas Golf Club

17,2 km 21'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 927 - Jeuk - Sint-Truiden met een halte op minder dan 8 minuten lopen, De Lijn - 927 - Sint-Truiden - Jeuk met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, De Lijn - 924 - Heers - Bettincourt met een halte op 25 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 23 minuten.Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 33 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Sittard bereiken. Seraing is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Truiden / Saint-Trond": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 44 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 13 minuten te bereiken.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Sint-Truiden") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Europaplein" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 16 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 27 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Jumbo Sint-Truiden (4 minuten rijden), Spar Express Mielen-Boven-Aalst (4 minuten rijden), Carrefour Market Brustem (6 minuten rijden).

Onderwijs

De Uiltjes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 11 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Boomhut", 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

6,1 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

7a3a1cac-d889-44aa-a95f-9bf62c8ff1fd_1417_29869588RechtVanVoorkoop-O2025-0302985-25_3_2025.pdf

Download

71578619-96c6-40e2-82f8-cbe7321029ac_1417_29869603Gewestinfo-O2025-0302984-25_3_2025.pdf

Download

72c15b26-ecc6-4491-a085-62b6d8506656_1417_29869609Luchtfotos-O2025-0302991-25_3_2025.pdf

Download

a884e856-0170-4601-bdb3-7f625125c69e_1417_29869604OnroerendErfgoed-O2025-0302986-25_3_2025.pdf

Download

e0942538-a2ad-4918-b172-197d374802e2_1417_29869583ConformiteitsAttesten-O2025-0302988-25_3_2025.pdf

Download