Huis te koop - Sint-Truiden RBR67080

Spoorwegstraat 1 3800 Sint-Truiden

159 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 264
  • 1 Badkamer(s)
Spoorwegstraat 1 3800 Sint-Truiden

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Truiden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TE RENOVEREN STADSWONING MET VEEL POTENTIEEL IN HET STADSCENTRUM VAN SINT-TRUIDEN Vlakbij het gezellige stadscentrum van Sint-Truiden kunnen we deze charmante stadswoning terugvinden in de Spoorwegstraat ter hoogte van nummer 1. Grote troef van deze woning is de ligging! Alle faciliteiten bevinden zich op wandelafstand (winkels, scholen, restaurants, supermarkt, enz). Eveneens het openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen richting Hasselt, Tienen en Gingelom zijn vlakbij gelegen. Gezien de leeftijd en de toestand van het pand dient men rekening te houden met de nodige renovatie werken waardoor dit het pand bij uitstek is voor de doe-het-zelvers onder ons. Hierdoor heeft de koper carte blanche om het volledig naar zijn smaak in te richten en af te werken. Mits de nodige creativiteit en handigheid kan deze woonst probleemloos omgetoverd worden tot een echte thuis. De woonst telt een bruikbare oppervlakte van om en bij 264 vierkante meter. Je betreedt het pand via de inkomhal welke toegang geeft tot de verrassend ruime leefruimte welke perfect opgesplitst kan worden in een gezellige zit- en eethoek. In het verlengde van de woonst vind je eveneens keuken terug. Tot slot kan men op het gelijkvloers nog een apart toilet, een veranda en een bijkomende eetplaats terugvinden. Op de eerste verdieping vinden we 4 ruime slaapkamers terug alsook de badkamer. Deze is voorzien van een douche, een bad, een toilet en een badkamermeubel met lavabo. Ook zou de zolderverdieping volledig omgevormd kunnen worden tot masterbedroom met een bijkomende badkamer. Aan ruimte alvast geen gebrek! Groot pluspunt aan de woning is de gezellige stadstuin. Mits de nodige opfriswerken kan je hier heerlijk vertoeven. Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze op te frissen gezinswoning met veel potentieel? Maak dan snel een afspraak op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 922 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

264 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

150 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

553 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241015-0003413762-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR67080 Ref. verkoper: 1197 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Rakkertjes

296 m 1' 1'' 773 m 1' 20'' 288 m 3' 288 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Nachtegaai

166 m 33'' 424 m 43'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Basisscholen

Vrije Basisschool Nachtegaai

166 m 33'' 424 m 43'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Middelbare scholen

Hasp-O Centrum 3

621 m 3' 847 m 1' 29'' 531 m 7' 621 m 7'

Bus

De Lijn - 30 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad - Lummen - Beringen

298 m 4'

De Lijn - 5 - Hasselt - Nieuwerkerken - Sint-Truiden

298 m 4'

De Lijn - 105 - Hasselt - Stevoort - Sint-Truiden

298 m 4'

Treinstations

Sint-Truiden / Saint-Trond

302 m 1' 20'' 312 m 33'' 302 m 4' 302 m 4'

Laadstations

Kazernevest

504 m 58''

Autodelen

Cambio - Cc De Bogaard

1,1 km 5' 792 m 13' 1,1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

358 m 4'

Winkels

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

341 m 1' 9'' 818 m 1' 26'' 333 m 4' 333 m 4'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

844 m 4' 1,8 km 3' 641 m 10' 844 m 10'

Lidl Sint-Truiden

1,2 km 4' 1,2 km 1' 58'' 1 km 8' 1,2 km 14'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,7 km 19'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,8 km 21'

Golfen

Avernas Golf Club

18,5 km 22'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market St. Truiden Grote Markt (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Sint-Truiden (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Beringen bereiken. In 49 minuten kun je Sittard bereiken. Genk is slechts 26 minuten met de auto. In slechts 17 minuten kun je Hasselt bereiken.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "De Rakkertjes", op 1 minuut met de auto.Hasp-O Centrum 3 is de meest dichtbij middelbare school: slechts 7 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Nachtegaai", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Cc De Bogaard" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 13 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kazernevest") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Blue-Bike - Sint-Truiden Station".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Truiden / Saint-Trond": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 19 minuten afstand met de auto.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 21 minuten.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 5 - Hasselt - Nieuwerkerken - Sint-Truiden, De Lijn - 30 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad - Lummen - Beringen, De Lijn - 105 - Hasselt - Stevoort - Sint-Truiden met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

3df49349-f1cc-459c-8241-518b9d3acc5c_1197_26184844OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0869142-2_10_2024.pdf

Download

6231f765-17d9-4bab-85bb-b0a87394da35_1197_26184837RechtVanVoorkoop-O2024-0869135-2_10_2024.pdf

Download

74cc8a82-c6fe-4ddd-a5e7-7dcdeeeb687a_1197_26184833Herstelvorderingen-O2024-0869138-2_10_2024.pdf

Download

f7dea3d6-329f-46d7-9c1f-9250864ed33d_1197_26184835ConformiteitsAttesten-O2024-0869137-2_10_2024.pdf

Download

9fab693a-ea76-490f-bb22-b371a78d8d69_1197_26184858Overstromingsgevaar-O2024-0869140-2_10_2024.pdf

Download