Huis te koop - Sint-Truiden RBS12401

Leopold II straat 22 3800 Sint-Truiden

289 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Leopold II straat 22 3800 Sint-Truiden

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Truiden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante gesloten bebouwing is ideaal gelegen op wandelafstand van het stadscentrum en het station van Sint-Truiden. Met een perceeloppervlakte van 95ca en een netto woonoppervlakte van 140m² biedt de woning een comfortabele leefruimte. De totale oppervlakte van de woning (met zolder en kelder) bedraagt meer dan 200m².De woning werd reeds deels gerenoveerd, met vernieuwde en geïsoleerde daken en PVC-ramen met dubbel glas die bijdragen aan het wooncomfort. Ook de rolluiken en de centrale verwarming op aardgas zorgen voor extra gemak. Bovendien werden in de leefruimtes de vloeren vernieuwd en werd er een nieuwe keuken geplaatst in 2013.Binnenin wacht een smaakvol ingerichte leefruimte met praktische inbouwkasten. De keuken en eetkamer vormen een aangename ruimte waar gezelligheid centraal staat. De keuken is volledig ingericht en werd o.a. voorzien van een inductiekookvuur en een heteluchtoven. Aanpalend beschik je als nieuwe bewoner nog over een wasplaats met extra bergruimte, een apart toilet en een knus stadsterras.Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een ruime slaapkamer met een eigen dressing en balkon, een tweede slaapkamer en een volledig vernieuwde badkamer met een moderne inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De tweede verdieping biedt plaats aan nog twee slaapkamers en een kleinere kamer, ideaal als bureau of hobbyruimte. De tweede verdieping biedt bovendien nog volop mogelijkheden om naar eigen smaak afgewerkt te worden, wat deze woning een uniek en flexibel karakter geeft.De zolder is bereikbaar via een vaste trap en is volledig geïsoleerd, terwijl een handige kelder en kruipkelder extra opbergruimte bieden. De zolder kan bovendien eenvoudig afgewerkt worden tot extra woonruimte.Deze woning is volledig instapklaar maar biedt wel nog talloze mogelijkheden voor persoonlijke invulling, en dat op een absolute toplocatie in Sint-Truiden. Neem snel contact op voor een bezoek en ontdek zelf alle troeven van deze veelzijdige woning. Tel. Tel 011/69.76.40 of Contact vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • Kadastraal inkomen: 624 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

140 m²

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Oppervlakte kantoor

5 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

40 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

30 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

5 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

95 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

282 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241205-0003129242-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS12401 Ref. verkoper: 3913430 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Rakkertjes

388 m 1' 19'' 388 m 41'' 380 m 5' 380 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Nachtegaai

39 m 7'' 39 m 4'' 39 m 28'' 39 m 28''

Basisscholen

Vrije Basisschool Nachtegaai

39 m 7'' 39 m 4'' 39 m 28'' 39 m 28''

Middelbare scholen

Hasp-O Centrum 3

565 m 2' 54'' 569 m 1' 3'' 565 m 7' 565 m 7'

Bus

De Lijn - 30 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad - Lummen - Beringen

93 m 1' 7''

De Lijn - 5 - Hasselt - Nieuwerkerken - Sint-Truiden

93 m 1' 7''

De Lijn - 715 - Belbus Sint-Truiden - Geetbets - Zoutleeuw

93 m 1' 7''

Treinstations

Sint-Truiden / Saint-Trond

322 m 1' 24'' 594 m 51'' 322 m 4' 322 m 4'

Laadstations

Kazernevest

618 m 1' 3''

Autodelen

Cambio - Cc De Bogaard

903 m 4' 709 m 11' 903 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

378 m 5'

Winkels

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

433 m 1' 28'' 433 m 47'' 424 m 5' 424 m 5'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

719 m 4' 2 km 3' 557 m 8' 675 m 8'

Lidl Sint-Truiden

1,2 km 4' 1,5 km 2' 15'' 1,1 km 8' 1,2 km 14'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,8 km 19'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,1 km 21'

Golfen

Avernas Golf Club

18,6 km 22'

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Truiden / Saint-Trond": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.Op 11 minuten lopen, vind je het "Cambio - Cc De Bogaard" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kazernevest") is 1 minuut rijden.

Toerisme

U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 19 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 22 minuten afstand.Binnen 21 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "De Rakkertjes", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Nachtegaai", 1 minuut afstand met de auto.Hasp-O Centrum 3 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market St. Truiden Grote Markt (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Sint-Truiden (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 27 minuten met de auto. In 49 minuten kun je Sittard bereiken. In slechts 26 minuten kun je Genk bereiken. Hasselt is slechts 16 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 30 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad - Lummen - Beringen, De Lijn - 5 - Hasselt - Nieuwerkerken - Sint-Truiden, De Lijn - 715 - Belbus Sint-Truiden - Geetbets - Zoutleeuw met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets