Huis te koop - Sint-Truiden RBS36218

Groenstraat 11 3800 Sint-Truiden

249 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 166
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Groenstraat 11 3800 Sint-Truiden

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Truiden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

CHARMANTE GEZINSWONING MET GARAGE IN SINT-TRUIDEN In Sint-Truiden houden we halt aan de Groenstraat ter hoogte van nummer 11 waar zich deze charmante gezinswoning bevindt. De woning is gelegen op een zeer gunstige locatie op een boogscheut van het centrum van Sint-Truiden waardoor je alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, ... eveneens in een mum van tijd kan bereiken. Ook de uitstekende verbinding met Tienen, Leuven en Brussel is het vermelden waard. De woning dateert oorspronkelijk van het jaar 1968. Mits de nodige opfris- en renovatiewerken kan je deze omvormen tot een ware parel. Ideaal voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en zijn eigen stempel op deze leuke woning wil drukken. De omvangrijke inkomhal leidt ons in eerste instantie naar de ruime leefruimte. Deze is voldoende ruim om er zowel een living en een eetkamer in onder te brengen. Via de inkomhal bereikt me eveneens de ruime keuken. Hier is bovendien voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel en deze om te vormen tot een echte leefkeuken. Verder kan men op het gelijkvloers reeds twee ruime slaapkamers, een wasplaats en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een ligbad en een badkamermeubel met lavabo. Groot pluspunt is dat de woning voorzien van een ruime veranda. Hier is het jaar in jaar uit zalig vertoeven. Via de marmeren trap in de inkomhal bereiken we het verdiep. Hier vindt men nog twee mooie slaapkamers. Ook is de woning voorzien van een zolderruimte die als extra berging kan dienen en mits de nodige werken kan je deze ook omvormen tot een extra slaapkamer. Pluspunt aan de woning is dat het eveneens voorzien is van een garage. Ideaal voor er je wagen te parkeren alsook extra opbergruimte. Grote troef aan de woning is de grote tuin die nog een zee aan ruimte biedt. Wie plaats behoeft voor ravottende kinderen of viervoeters is hier zeker aan het juiste adres! Bent u op zoek naar een charmante gezinswoning en dit in een groene omgeving? Aarzel niet om ons te contacteren op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 907 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1968

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

166 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

700 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

522 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250113-0003503829-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS36218 Ref. verkoper: 1299 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Poppy

3,3 km 17' 4 km 4' 2,4 km 39' 3,3 km 39'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Trudo

812 m 2' 42'' 812 m 51'' 608 m 10' 812 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Trudo

812 m 2' 42'' 812 m 51'' 608 m 10' 812 m 10'

Middelbare scholen

Hasp-O 6

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Bus

De Lijn - S11 - Belbus Sint-Truiden

162 m 1' 56''

De Lijn - 23a - Sint-Truiden - Tongeren (bediening Wellen)

162 m 1' 56''

De Lijn - S2 - Kortenbos-Zepperen-St-Truiden-Nieuwerkerken-Kozen

162 m 1' 56''

Treinstations

Saint-Trond / Sint-Truiden

3,8 km 15' 4,4 km 5' 3,3 km 39' 3,7 km 45'

Laadstations

Delhaize Sint-Truiden

3 km 3'

Autodelen

Cambio - Europaplein

2,8 km 9' 2,5 km 31' 2,8 km 34'

Winkels

Carrefour Market Brustem

1,9 km 10' 2 km 3' 1,2 km 21' 1,8 km 22'

Lidl Sint-Truiden

2,6 km 10' 3,1 km 3' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Aldi Sint-Truiden

2,5 km 8' 2,6 km 3' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

18,4 km 19'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

22,8 km 24'

Golfen

Flanders Nippon Golf

20,6 km 18'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Brustem (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Sint-Truiden (3 minuten rijden), Aldi Sint-Truiden (3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Sint-Trudo", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Hasp-O 6" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Poppy" op 4 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Saint-Trond / Sint-Truiden" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Europaplein" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 34 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Sint-Truiden") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

De "Flanders Nippon Golf" golf bereikt u in 18 minuten met de auto."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 19 minuten afstand.Het duurt 24 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - S2 - Kortenbos-Zepperen-St-Truiden-Nieuwerkerken-Kozen, De Lijn - 23a - Sint-Truiden - Tongeren (bediening Wellen), De Lijn - S11 - Belbus Sint-Truiden met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 24 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. Sittard is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Genk bereiken.

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

f90e83f5-256b-41ae-90b4-faa80a8746f8_1299_27891548Overstromingsgevaar-O2024-1136000-31_12_2024.pdf

Download

bc89d1cc-fca7-43db-a83b-be24409d0339_1299_27891535OnroerendErfgoed-O2024-1135999-31_12_2024.pdf

Download

6a505572-8549-440e-af08-59f3bfe7ceb4_1299_27891523ConformiteitsAttesten-O2024-1136002-31_12_2024.pdf

Download

17853f8c-2ad6-4471-92c3-c1661114a44b_1299Certificaat-20250113-0003503829-RES-1.pdf

Download

b7622f91-10d4-44c1-bad7-abd068cce569_1299_27891524OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-1136005-31_12_2024.pdf

Download