Huis te koop - Sint-Truiden RBS50457

Houtstraat 59 3800 Sint-Truiden

339 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 171
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Houtstraat 59 3800 Sint-Truiden

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Truiden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

RUIM GERENOVEERDE GEZINSWONING OP EEN KNAP PERCEEL IN SINT-TRUIDEN Langs de Houtstraat ter hoogte van nummer 59 vinden we deze gerenoveerde gezinswoning terug. Grote troef is ongetwijfeld de ligging! Het bruisende stadscentrum van Sint-Truiden vinden we terug op wandelafstand, daar treffen we tevens alle nodige faciliteiten aan. Eveneens het openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen richting Hasselt, Tienen en Gingelom zijn vlakbij gelegen. Deze knappe woning met oprit dateert van midden 20ste eeuw maar werd door de huidige eigenaars gerenoveerd en in een hedendaags jasje gestoken. Zo werd er onder meer in 2012 een nieuwe keuken geplaatst, in 2015 werd er ook een nieuwe badkamer geplaatst, de woning werd voorzien van de nodige isolatie en PVC-ramen met hoogrendementsbeglazing, in 2015 werd het dak eveneens vernieuwd en bovendien voldoet de elektrische installatie aan de actuele normen! Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal. Deze leidt ons alvast naar de gezellige leefruimte dewelke is opgedeeld in een knusse zit- en eethoek. Hier kan men eveneens een houtkachel terugvinden die alvast zorgt voor de nodige gezelligheid en warmte tijdens de koude wintermaanden. Aansluitend treffen we de we de ruime keuken. Deze is voorzien van al de nodige toestellen voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Achter de keuken bevindt zich nog een berging en een toilet. Bijkomend heeft men vanuit de keuken een mooi uitzicht op de tuin. Via de trap in de inkomhal bereiken we de eerste verdieping. Hier kunnen we nog twee slaapkamers en de badkamer terugvinden. Deze laatste is voorzien van een ruime inloopdouche, een toilet en een lavabo. Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping. Hier kan men nog een derde ruime slaapkamer terugvinden alsook een polyvalente ruimte die eventueel als bureau of dressing kan gebruikt worden. Aan ruimte alvast geen gebrek! Niet enkel binnen maar ook buiten kent dit pand tal van troeven, zo vinden we aansluitend aan de woning een terras waar het heerlijk vertoeven is met familie en vrienden. Genieten van een heerlijke barbecue met uitzicht op de mooie tuin, dat kan hier. Extra troef aan de woning is de garage! Ideaal om er je wagen te parkeren alsook extra opbergruimte. Als kers op de taart is deze woning voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen (3.500 kWp) en een warmtepompboiler voor het warme water. hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze energiezuinige en gerenoveerde woning? Neem dan snel contact met ons op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • Kadastraal inkomen: 738 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Vanaf 15/07/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

171 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

790 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

116 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250129-0003516811-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS50457 Ref. verkoper: 1325 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Pampertjes

594 m 1' 58'' 683 m 1' 2'' 574 m 7' 574 m 7'

Kleuterscholen

Go! Daltonschool Momentum

529 m 1' 45'' 529 m 1' 1'' 515 m 6' 515 m 6'

Basisscholen

Go! Daltonschool Momentum

887 m 2' 57'' 887 m 1' 22'' 724 m 10' 866 m 10'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So

1 km 3' 1 km 1' 50'' 777 m 10' 1 km 12'

Bus

De Lijn - S11 - Belbus Sint-Truiden

290 m 3'

De Lijn - S2 - Kortenbos-Zepperen-St-Truiden-Nieuwerkerken-Kozen

290 m 3'

De Lijn - 5 - Hasselt - Nieuwerkerken - Sint-Truiden

343 m 4'

Treinstations

Sint-Truiden / Saint-Trond

1 km 5' 1,2 km 1' 57'' 882 m 11' 1 km 12'

Laadstations

Kazernevest

1,4 km 2' 17''

Autodelen

Cambio - Cc De Bogaard

1,9 km 8' 1,5 km 19' 1,8 km 22'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

1,1 km 13'

Winkels

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

575 m 1' 55'' 581 m 59'' 561 m 7' 561 m 7'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

1,6 km 7' 2,8 km 4' 1,3 km 16' 1,6 km 19'

Lidl Sint-Truiden

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,4 km 22' 2,2 km 27'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,6 km 20'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,3 km 22'

Golfen

Avernas Golf Club

19,4 km 23'

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" station kun je een fiets huren op 13 minuten lopen.Een SNCB-station ("Sint-Truiden / Saint-Trond") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kazernevest") is 2 minuten rijden.Bij het "Cambio - Cc De Bogaard" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 22 minuten lopen.

Toerisme

"Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Binnen 22 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market St. Truiden Grote Markt (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Sint-Truiden (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - S2 - Kortenbos-Zepperen-St-Truiden-Nieuwerkerken-Kozen, De Lijn - S11 - Belbus Sint-Truiden met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 5 - Hasselt - Nieuwerkerken - Sint-Truiden met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Daltonschool Momentum", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Pampertjes" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So" is 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 28 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Genk is slechts 26 minuten met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

0f2e113e-82a3-4489-b09c-d58a94d42a20_1325_28479193RechtVanVoorkoop-O2025-0087566-24_1_2025.pdf

Download

7737b6d0-0ae4-4cc5-a851-0585d4af88bd_1325_28479216Overstromingsgevaar-O2025-0087568-24_1_2025.pdf

Download

18967b60-b8c4-4a32-abc4-b592b087ef3d_1325_28479208OnroerendErfgoed-O2025-0087567-24_1_2025.pdf

Download

ab884397-c0fc-42d5-8a6b-58862ddfdfa0_1325_28479189Herstelvorderingen-O2025-0087570-24_1_2025.pdf

Download

39d65264-a39e-4699-9390-08e912b615da_1325_28479188ConformiteitsAttesten-O2025-0087569-24_1_2025.pdf

Download