Huis te koop - Sint-Truiden RBS50457

Houtstraat 59 3800 Sint-Truiden

339 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 171
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Houtstraat 59 3800 Sint-Truiden

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Truiden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

RUIM GERENOVEERDE GEZINSWONING OP EEN KNAP PERCEEL IN SINT-TRUIDEN Langs de Houtstraat ter hoogte van nummer 59 vinden we deze gerenoveerde gezinswoning terug. Grote troef is ongetwijfeld de ligging! Het bruisende stadscentrum van Sint-Truiden vinden we terug op wandelafstand, daar treffen we tevens alle nodige faciliteiten aan. Eveneens het openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen richting Hasselt, Tienen en Gingelom zijn vlakbij gelegen. Deze knappe woning met oprit dateert van midden 20ste eeuw maar werd door de huidige eigenaars gerenoveerd en in een hedendaags jasje gestoken. Zo werd er onder meer in 2012 een nieuwe keuken geplaatst, in 2015 werd er ook een nieuwe badkamer geplaatst, de woning werd voorzien van de nodige isolatie en PVC-ramen met hoogrendementsbeglazing, in 2015 werd het dak eveneens vernieuwd en bovendien voldoet de elektrische installatie aan de actuele normen! Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal. Deze leidt ons alvast naar de gezellige leefruimte dewelke is opgedeeld in een knusse zit- en eethoek. Hier kan men eveneens een houtkachel terugvinden die alvast zorgt voor de nodige gezelligheid en warmte tijdens de koude wintermaanden. Aansluitend treffen we de we de ruime keuken. Deze is voorzien van al de nodige toestellen voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Achter de keuken bevindt zich nog een berging en een toilet. Bijkomend heeft men vanuit de keuken een mooi uitzicht op de tuin. Via de trap in de inkomhal bereiken we de eerste verdieping. Hier kunnen we nog twee slaapkamers en de badkamer terugvinden. Deze laatste is voorzien van een ruime inloopdouche, een toilet en een lavabo. Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping. Hier kan men nog een derde ruime slaapkamer terugvinden alsook een polyvalente ruimte die eventueel als bureau of dressing kan gebruikt worden. Aan ruimte alvast geen gebrek! Niet enkel binnen maar ook buiten kent dit pand tal van troeven, zo vinden we aansluitend aan de woning een terras waar het heerlijk vertoeven is met familie en vrienden. Genieten van een heerlijke barbecue met uitzicht op de mooie tuin, dat kan hier. Extra troef aan de woning is de garage! Ideaal om er je wagen te parkeren alsook extra opbergruimte. Als kers op de taart is deze woning voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen (3.500 kWp) en een warmtepompboiler voor het warme water. hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze energiezuinige en gerenoveerde woning? Neem dan snel contact met ons op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • Kadastraal inkomen: 738 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Vanaf 15/07/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

171 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

790 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

116 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250129-0003516811-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS50457 Ref. verkoper: 1325 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Pampertjes

594 m 1' 58'' 683 m 1' 2'' 574 m 7' 574 m 7'

Kleuterscholen

Go! Daltonschool Momentum

529 m 1' 45'' 529 m 1' 1'' 515 m 6' 515 m 6'

Basisscholen

Go! Daltonschool Momentum

887 m 2' 57'' 887 m 1' 22'' 724 m 10' 866 m 10'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So

1 km 3' 1 km 1' 50'' 777 m 10' 1 km 12'

Bus

De Lijn - S11 - Belbus Sint-Truiden

290 m 3'

De Lijn - S2 - Kortenbos-Zepperen-St-Truiden-Nieuwerkerken-Kozen

290 m 3'

De Lijn - 5 - Hasselt - Nieuwerkerken - Sint-Truiden

343 m 4'

Treinstations

Sint-Truiden / Saint-Trond

1 km 5' 1,2 km 1' 57'' 882 m 11' 1 km 12'

Laadstations

Kazernevest

1,4 km 2' 17''

Autodelen

Cambio - Cc De Bogaard

1,9 km 8' 1,5 km 19' 1,8 km 22'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

1,1 km 13'

Winkels

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

575 m 1' 55'' 581 m 59'' 561 m 7' 561 m 7'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

1,6 km 7' 2,8 km 4' 1,3 km 16' 1,6 km 19'

Lidl Sint-Truiden

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,4 km 22' 2,2 km 27'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,6 km 20'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,3 km 22'

Golfen

Avernas Golf Club

19,4 km 23'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So", in minder dan 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Pampertjes" op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Daltonschool Momentum", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market St. Truiden Grote Markt (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Sint-Truiden (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je Beringen bereiken. Sittard is 49 minuten rijden met de auto. Genk is slechts 26 minuten met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - S11 - Belbus Sint-Truiden, De Lijn - S2 - Kortenbos-Zepperen-St-Truiden-Nieuwerkerken-Kozen met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 5 - Hasselt - Nieuwerkerken - Sint-Truiden met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Het duurt 22 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 23 minuten afstand.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cc De Bogaard" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Kazernevest") voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" station op slechts 13 minuten loopafstand vinden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Sint-Truiden / Saint-Trond" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ae7836d7-5ee3-41f9-8fb1-4952cc99b0d7_1325_28479193RechtVanVoorkoop-O2025-0087566-24_1_2025.pdf

Download

1c83aeeb-c107-4747-902f-82b858735fda_1325_28479189Herstelvorderingen-O2025-0087570-24_1_2025.pdf

Download

da58efd3-0ff6-494a-95e3-986338a480a5_1325_28479188ConformiteitsAttesten-O2025-0087569-24_1_2025.pdf

Download

afc6e972-fdc2-4143-8bd4-967c712108fd_1325_28479212Gewestinfo-O2025-0087565-24_1_2025.pdf

Download

b43c5267-a15c-4606-87c7-2bb0a550f046_1325_28479213Luchtfotos-O2025-0087572-24_1_2025.pdf

Download