Huis te koop - Sint-Truiden RBS53777

Vissegatstraat 36 3800 Sint-Truiden

297 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 86
  • 1 Badkamer(s)
Vissegatstraat 36 3800 Sint-Truiden

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Truiden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

PRACHTIGE ENERGIEZUINIGE STADSWONING MET KARAKTER IN HET CENTRUM VAN SINT-TRUIDEN In Sint-Truiden, op de Vissegatstraat, vinden we ter hoogte van nummer 36 deze prachtige volledig gerenoveerde woning terug. De stad Sint-Truiden heeft zeer veel mogelijkheden en biedt voor ieder wat wils. Het bruisende centrum vinden we terug op enkele minuten wandelen, daar treffen we tevens ook alle nodige faciliteiten aan. Anderzijds kan je onmiddellijk tot rust komen in het Domein 't Speelhof, een groene omgeving met prachtige wandelpaden, welk eveneens op wandelafstand gelegen is. Dit karaktervolle pand werd door de huidige eigenaar gerenoveerd met oog op kwaliteit. Zo werd er onder meer de keuken en de badkamer volledig vernieuwd, werd de woonst voorzien van kwalitatieve ramen met hoogrendementsbeglazing, een warmtepomp, zonnepanelen alsook extra isolatie conform de huidige EPB regelgeving. Ook de elektrische installatie werd onder handen genomen en voldoet aan de actuele normen! Hier werd telkens gekozen voor hoogwaardige materialen. We betreden de woning via de inkom die ons meteen toegang verleent tot de gezellige leefruimte. De houten balken die we doorheen het gehele pand terugvinden zorgen alvast voor de nodige charme. De volledig geïnstalleerde keuken nodigt hier alvast uit om zonder enig probleem, nieuwe recepten uit te proberen. Deze is uitgerust met kwalitatieve aanbouwkasten, spoelbak, inductie kookplaat, vaatwasser, combi-oven,... kortom alle nodige toestellen zijn aanwezig. De leefruimte geeft uit op de mooie stadstuin aangelegd met groen en zonder enige inkijk waar men rustig kan genieten met familie of vrienden. Ook de achtergevel werd volledig geïsoleerd en duurzaam afgewerkt. Via de trap bereiken we het verdiep. Deze leidt ons naar de twee slaapkamers en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een ruime inloopdouche, een badkamermeubel met lavabo en een toilet. De masterbedroom heeft hier bovendien een prachtig uitzicht waardoor het hier heerlijk is om wakker te worden. Als kers op de taart is deze woning voorzien van maar liefst 8 zonnepanelen (2.760Wp) om te voorzien in jouw gebruik! Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze prachtige, volledig instapklare woonst in het centrum van het stad? Maak dan snel een afspraak op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 297 000 €
  • Kadastraal inkomen: 506 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

86 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

90 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

58 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240321-0003180953-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS53777 Ref. verkoper: 1339 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babybabelouba Playhouse

570 m 2' 40'' 840 m 1' 42'' 434 m 7' 570 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Trudo

475 m 2' 5'' 936 m 1' 53'' 399 m 6' 475 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Trudo

384 m 1' 23'' 384 m 47'' 244 m 5' 384 m 5'

Middelbare scholen

Hasp-O Centrum 3

783 m 4' 1,4 km 2' 49'' 371 m 6' 480 m 6'

Bus

De Lijn - 105 - Hasselt - Stevoort - Sint-Truiden

299 m 4'

De Lijn - 21a - Hasselt - Sint-Truiden - Landen

299 m 4'

De Lijn - S1 - Nieuwenhoven - Melveren - Sint-Truiden - Ordingen

382 m 5'

Treinstations

Sint-Truiden / Saint-Trond

1,2 km 11' 1,3 km 2' 1'' 990 m 1º 3' 1,2 km 14'

Laadstations

Kazernevest

1 km 2' 5''

Autodelen

Cambio - Mobipunt Halle

6,5 km 29' 6 km 23' 6,3 km 1º 16'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Saint-Trond

1,2 km 14'

Winkels

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

740 m 3' 1,6 km 3' 577 m 9' 717 m 9'

Aldi Sint-Truiden

991 m 4' 1,3 km 2' 41'' 623 m 9' 765 m 9'

Spar Express Sint-Truiden

842 m 4' 1,5 km 2' 58'' 657 m 10' 819 m 10'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market St. Truiden Grote Markt (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Sint-Truiden (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Express Sint-Truiden (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Hasp-O Centrum 3 is de meest dichtbij middelbare school: slechts 6 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sint-Trudo", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Babybabelouba Playhouse" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 105 - Hasselt - Stevoort - Sint-Truiden, De Lijn - 21a - Hasselt - Sint-Truiden - Landen met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - S1 - Nieuwenhoven - Melveren - Sint-Truiden - Ordingen met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Sint-Truiden / Saint-Trond") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Op ongeveer 29 minuten fietsen vind je station "Cambio - Mobipunt Halle".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kazernevest") is 2 minuten rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Saint-Trond" station op slechts 14 minuten loopafstand vinden.

Nabijgelegen steden

Brussel is 53 minuten rijden met de auto. In 35 minuten kun je Luik bereiken. Leuven is 41 minuten rijden met de auto. Hasselt is slechts 16 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

537d761e-1e82-431e-a8ac-6f0e53ab627a_1339_28742627Herstelvorderingen-O2025-0127552-5_2_2025.pdf

Download

51d54e65-0df4-4511-a840-cd6d829170b6_1339_28742640Gewestinfo-O2025-0127547-5_2_2025.pdf

Download

025596b3-3be3-4d8c-a5fc-5cd8b8164ee7_1339_28742645Luchtfotos-O2025-0127554-5_2_2025.pdf

Download

9428e28c-f984-4d69-86d3-99a479f8165d_1339_28742648Overstromingsgevaar-O2025-0127550-5_2_2025.pdf

Download

632b9d6b-4875-4772-abe9-90b384d430e9_1339_28742629OnroerendErfgoed-O2025-0127549-5_2_2025.pdf

Download