Huis te koop - Sint-Truiden RBS86546

Dellingweidestraat 16 3800 Sint-Truiden

485 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 187
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Dellingweidestraat 16 3800 Sint-Truiden

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Truiden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze open bebouwing, opgetrokken in 1992, biedt een ideale woonplek voor wie op zoek is naar rust en comfort, maar toch dichtbij het stadscentrum wil wonen. De woning werd door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en verkeert in uitstekende staat. De badkamer en de keuken werden bovendien reeds volledig gerenoveerd. De woning is eveneens uitgerust met een condenserende aardgasketel.Bij het betreden van de woning krijg je via de ruime inkomhal met apart toilet toegang tot de leefruimte aan de rechterzijde. De leefruimte heeft een oppervlakte van ongeveer 40m² en geniet een zeer aangename lichtinval. Aan de andere kant van de inkomhal beschik je over een bureelruimte die nog heel wat mogelijkheden biedt, deze kan namelijk ook gebruikt worden als extra slaapkamer, hobbyruimte, bergruimte, enz. De moderne keuken is voorzien van kwalitatieve Pelgrim-toestellen, waaronder een inductiekookplaat, 2 combi-ovens, een Amerikaanse koelkast en een Quooker-kraan. Vanuit de leefruimte en de keuken kijk je uit op de verzorgde en volledig aangelegde tuin. Het gelijkvloers omvat verder een garage voor 1 wagen met automatische poort, en een zeer ruime wasplaats aansluitend aan de garage. Op het terras achter de woning is het uiterst rustig vertoeven tijdens warme zomerdagen, bovendien zorgt de grote uitschuifbare luifel hier voor extra bescherming tegen zon en regen.Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal die toegang biedt tot drie slaapkamers, alsook een ruime, vernieuwde badkamer voorzien van een inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Aansluitend aan de uitzonderlijk ruime master bedroom (+/- 25m²) bevindt zich een handige dressingruimte. De 2 overige slaapkamers meten ongeveer 11m² en zijn voorzien van inbouwkasten. Het prachtige smeedwerk aan de trappen en aan de omheining van de tuin werd volledig op maat ontworpen en geplaatst door siersmederij Boulet uit Borgloon, een sterk staaltje vakmanschap.Via een automatische valdeur in de garage krijg je toegang tot de wijnkelder die een oppervlakte heeft van ongeveer 10m², ideaal voor de wijnliefhebber die wijnen onder ideale omstandigheden wenst te bewaren, of voor wie graag wat extra stockageruimte heeft.Ondanks de rustige ligging aan de stadsrand, bereikt u het stadscentrum van Sint-Truiden in minder dan vijf minuten met de wagen of de fiets. Met een EPC-label C (217 kWh/m² per jaar) is de woning energiezuinig en zijn de energiekosten beheersbaar. Bovendien is het pand volledig asbestvrij, wat zorgt voor extra veiligheid en gemoedsrust. De woning is bovendien voorzien van een alarmsysteem met camera's, momenteel aangesloten op een meldkamer. De PVC ramen werden allemaal voorzien van dubbel glas en rolluiken.Deze woning op een perceel van 7a 91ca biedt het perfecte evenwicht tussen een rustige omgeving en de nabijheid van alle voorzieningen. Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning waar kwaliteit en comfort centraal staan.Heeft u na het lezen van deze beschrijving interesse om deze instapklare villa eens te bezoeken? Maak dan vandaag nog een afspraak met één van de ervaren vastgoedexperts van RT Vastgoed. Met veel plezier leiden wij u rond in deze charmante woning in de rand van het stadscentrum Sint-Truiden. (Tel. Tel 011/69.76.40 )De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 485 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 279 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1992

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

187 m²

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Oppervlakte kantoor

14 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

8 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

25 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

791 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

217 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250312-0003550980-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS86546 Ref. verkoper: 4006598 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Egeltjes

1,3 km 5' 1,3 km 2' 11'' 968 m 12' 968 m 12'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

1,2 km 4' 1,3 km 1' 48'' 581 m 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 841 m 13' 1 km 13'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 841 m 13' 1 km 13'

Bus

De Lijn - 924 - Bettincourt - Heers

634 m 8'

De Lijn - 92 - Heers - Sint-Truiden

634 m 8'

De Lijn - 927 - Jeuk - Sint-Truiden

634 m 8'

Treinstations

Sint-Truiden / Saint-Trond

2 km 7' 2,3 km 2' 55'' 1,4 km 19' 2 km 24'

Laadstations

Delhaize Sint-Truiden

632 m 55''

Autodelen

Cambio - Europaplein

919 m 3' 695 m 11' 905 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

2 km 24'

Winkels

Delhaize Sint-Truiden

630 m 2' 47'' 632 m 55'' 571 m 8' 630 m 8'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

1,3 km 6' 1,3 km 1' 56'' 932 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Sint-Truiden

1,2 km 4' 2 km 2' 36'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16 km 17'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

20,4 km 21'

Golfen

Avernas Golf Club

17,8 km 20'

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" station kun je een fiets huren op 24 minuten lopen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Delhaize Sint-Truiden") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Truiden / Saint-Trond": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Europaplein" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Sint-Truiden (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market St. Truiden Grote Markt (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Sint-Truiden (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden", 2 minuten afstand met de auto.De Egeltjes is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 12 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So", in minder dan 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 927 - Jeuk - Sint-Truiden, De Lijn - 924 - Bettincourt - Heers, De Lijn - 92 - Heers - Sint-Truiden met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je Beringen bereiken. In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Seraing is 36 minuten rijden met de auto. Genk is slechts 24 minuten met de auto.

Toerisme

"Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 17 minuten afstand.Het duurt 21 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets