Huis te koop - Sint-Truiden RBS95953

Naamsesteenweg 45 3800 Sint-Truiden

269 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 161
  • 1 Badkamer(s)
Naamsesteenweg 45 3800 Sint-Truiden

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Truiden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

GEZELLIG GERENOVEERDE GEZINSWONING VLAKBIJ HET CENTRUM VAN SINT-TRUIDEN In Sint-Truiden kan men langs de Naamsesteenweg ter hoogte van nummer 45 deze knusse gerenoveerde gezinswoning terugvinden. We bevinden ons hier op een zeer centrale ligging met al de nodige faciliteiten binnen handbereik zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, etc. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen enkel gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Sint-Truiden te bieden heeft. Deze smaakvolle woning werd in 2021 gerenoveerd. Zo werd in 2021 niet enkel het dak, de badkamer maar ook de vloeren vernieuwd en werd de woning in 2023 bijkomend voorzien van zonnepanelen en airconditioning. Aan comfort alvast geen gebrek! Wanneer we de woning betreden, valt ons oog meteen op de strakke maar tegelijk ook warme stijl die we doorheen het hele pand terugvinden. De ruime inkomhal geeft ons meteen toegang tot de gezellige leefruimte. De mooie onderhoudsvriendelijke tegel loopt hier mooi over in iedere ruimte waardoor er een mooi geheel gecreëerd wordt. In het verlengde kan men de charmante keuken terugvinden. Deze is voorzien van alle nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd. Vanuit de keuken berekt men eveneens het terras. Hier kan je zeker en vast een frisse neus ophalen. Tot slot is de woning op het gelijkvloers nog voorzien van een apart toilet en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een douche, een badkamermeubel met lavabo alsook de aansluiting voor je wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping treffen we reeds een eerste ruime slaapkamer met airco en een kantoorruimte met dressing die zonder probleem omgevormd kan worden tot een bijkomende slaapkamer. Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping. Hier kan men de masterbedroom terugvinden. Deze werd eveneens voorzien van een airco. Deze knappe gezinswoning is een echte topper! hebben wij uw interesse kunnen wekken voor dit pand? Neem dan snel contact op voor een afspraak op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 356 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

161 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

90 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

213 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250221-0003535471-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS95953 Ref. verkoper: 1423 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crème Crèche

135 m 27'' 605 m 53'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Kleuterscholen

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

97 m 19'' 777 m 1' 11'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Klim-Op

402 m 2' 58'' 1 km 1' 37'' 402 m 5' 402 m 5'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So

692 m 2' 18'' 1,1 km 1' 37'' 554 m 6' 692 m 8'

Bus

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

169 m 2' 1''

De Lijn - 219 - Hasselt - Landen

169 m 2' 1''

De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden

169 m 2' 1''

Treinstations

Sint-Truiden / Saint-Trond

943 m 4' 1,2 km 1' 41'' 821 m 11' 942 m 11'

Laadstations

Kazernevest

1,1 km 2'

Autodelen

Cambio - Cc De Bogaard

434 m 1' 35'' 434 m 5' 434 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

940 m 11'

Winkels

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

506 m 2' 38'' 1,4 km 2' 4'' 506 m 6' 506 m 6'

Delhaize Sint-Truiden

807 m 2' 44'' 1,4 km 1' 52'' 654 m 7' 796 m 10'

Aldi Sint-Truiden

1,1 km 4' 1,8 km 2' 52'' 847 m 8' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,5 km 17'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,6 km 21'

Golfen

Avernas Golf Club

17,3 km 20'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 21 - Hasselt - Landen, De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden, De Lijn - 219 - Hasselt - Landen met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 17 minuten afstand.De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Het duurt 21 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cc De Bogaard" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Sint-Truiden / Saint-Trond" treinstation zijn.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Kazernevest") voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" station op slechts 11 minuten loopafstand vinden.

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je Beringen bereiken. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Seraing bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market St. Truiden Grote Markt (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Sint-Truiden (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Sint-Truiden (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So is de meest dichtbij middelbare school: slechts 8 minuten lopen.Crème Crèche is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Vrije Basisschool - Klim-Op" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

cb3fb584-cb4e-4565-853c-71af81f9ef8a_14231355Certificaat-20250221-0003535471-RES-2.pdf

Download

e74768b5-37bd-494d-8b5e-ecb2157d4bc2_14231355KEI ZG.pdf

Download

e06b1b7a-9443-4efa-b24c-71659209575a_14231355_29024721ConformiteitsAttesten-O2025-0172659-18_2_2025.pdf

Download

34f4cd4d-b8e7-4e1b-9260-5120c5c5b3de_14231355_29024723RechtVanVoorkoop-O2025-0172656-18_2_2025.pdf

Download

c90fb9e3-a4a4-40ed-a772-b8275a97d221_14231355_29024762Overstromingsgevaar-O2025-0172657-18_2_2025.pdf

Download