Huis te koop - Sint-Truiden RBS98311

Kerkstraat 15 3800 Sint-Truiden

679 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 258
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Kerkstraat 15 3800 Sint-Truiden

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Truiden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Droom je van een bijzondere woonst met karakter en ruimte? Dan is deze unieke kans er een die je niet mag laten liggen. We bevinden ons in de charmante Kerkstraat, ter hoogte van nummer 15 in Sint-Truiden, waar een voormalige basisschool uit 1899 omgetoverd werd tot een indrukwekkende gezinswoning. Met een perceeloppervlakte van 8a21ca en een royale totale oppervlakte van meer dan 350m², straalt deze woning pure klasse en authenticiteit uit.In 2007 kreeg het pand een complete make-over, waarbij de charme van weleer behouden bleef, maar met een hedendaags en luxueus wooncomfort. Dit resulteerde in een ruime, lichtrijke en stijlvolle gezinswoning die wacht op haar volgende bewoner. Misschien ben jij dat wel? Lees zeker even verder.Bij binnenkomst word je meteen verwelkomd door een aangename inkomhal die leidt naar de prachtige, open leefkeuken. Deze keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve inbouwkasten en moderne toestellen, ideaal voor wie houdt van koken en gezellig samenzijn. De aansluitende eetruimte biedt voldoende plaats voor sfeervolle diners met familie en vrienden.De absolute blikvanger van deze woning is ongetwijfeld de indrukwekkende leefruimte met bibliotheek. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden baadt deze ruimte de hele dag in natuurlijk licht en biedt ze een prachtig uitzicht op de idyllische tuin met zwembad. De houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koude maanden, terwijl de open indeling een gevoel van ruimte en vrijheid creëert. Daarnaast is er op het gelijkvloers een ruime en praktische bergruimte en een apart toilet voorzien.Op de eerste verdieping wacht een royale masterbedroom met een ruime dressing, evenals een polyvalente ruimte die flexibel ingedeeld kan worden in twee aparte zones, perfect als bureau, speelruimte of extra slaapkamers. Verder bevindt zich hier een stijlvolle badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbel badkamermeubel en een apart toilet. De tweede verdieping biedt nog een extra grote slaapkamer met een aansluitende multifunctionele ruimte, die naar wens kan worden ingericht.En dan de kers op de taart: de betoverende tuin. Deze is met zorg aangelegd en vormt een oase van rust en ontspanning. Geniet van zwoele zomeravonden op het overdekte terras, organiseer een barbecue met vrienden of neem een verfrissende duik in het verwarmde zwembad. In deze prachtige achtertuin kan je echt tot rust komen en genieten van alle privacy.Praktisch gezien heeft deze woning nog heel wat extra troeven: een ruime garage voor 2 wagens met aansluitend nog een extra bergruimte, de 32 zonnepanelen zorgen ervoor dat je hier energiezuinig kan wonen en de airco’s in zowel de keuken, de leefruimte, de hoofdslaapkamer en de badkamer zorgen voor een aangenaam klimaat, zowel in de zomer als in de winter. De aanwezige regenwaterput (3.000l) werd aangesloten op de toiletten en de buitenkraan.Ook de locatie is een schot in de roos. Het bruisende centrum van Sint-Truiden ligt op slechts enkele kilometers, waardoor scholen, winkels en andere faciliteiten vlot bereikbaar zijn. Tegelijk geniet je hier van een residentiële en rustige omgeving, met tal van wandel- en fietsroutes in de buurt.Zie jij jezelf al wonen in deze uitzonderlijke woning? Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging, onze makelaars helpen je maar al te graag verder met al je vragen en een professionele rondleiding ter plaatse. (Tel. Tel 011/69.76.40 )De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 679 000 €
  • Kadastraal inkomen: 644 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1899

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

36 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

29 m²

Bewoonbare opp.

258 m²

Oppervlakte van de woonruimte

68 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

13 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

17 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

38 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

33 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

821 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

192 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220826-0002662851-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS98311 Ref. verkoper: 4018065 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pamperboefjes

4,3 km 15' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Boomhut

2,5 km 10' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Boomhut

2,5 km 10' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So

5,3 km 18' 5,3 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,6 km 11'

Bus

De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden

308 m 4'

De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden

308 m 4'

De Lijn - 22 - Sint-Truiden - Landen

301 m 4'

Treinstations

Sint-Truiden / Saint-Trond

6 km 24' 6,5 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Luchthavens

Liège Airport

29,2 km 1º 47' 35,4 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Delhaize Sint-Truiden

4,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Europaplein

5,1 km 17' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Winkels

Spar Express Velm

3,2 km 11' 3,4 km 3' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Jumbo Sint-Truiden

4,9 km 18' 5,8 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Delhaize Sint-Truiden

4,8 km 16' 4,8 km 5' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

12,4 km 14'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,5 km 19'

Kastelen

Château De Jehay

38,8 km 32'

Golfen

Avernas Golf Club

14,2 km 17'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden, De Lijn - 22 - Sint-Truiden - Landen, De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Sittard bereiken. Seraing is 34 minuten rijden met de auto. In slechts 28 minuten kun je Genk bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Pamperboefjes" op 5 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Boomhut", 10 minuten afstand met de fiets.Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 18 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (19 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 17 minuten afstand.Het "Château De Jehay" kasteel is in 32 minuten bereikbaar.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 26 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Sint-Truiden") is 5 minuten rijden.Een SNCB-station ("Sint-Truiden / Saint-Trond") bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 11 minuten te bereiken.Op ongeveer 17 minuten fietsen vind je station "Cambio - Europaplein".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Express Velm (3 minuten rijden), Jumbo Sint-Truiden (6 minuten rijden), Delhaize Sint-Truiden (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

5,7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets