Huis te koop - Sint-Truiden RBT31085

Rummenweg 34 3800 Sint-Truiden

449 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 218
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rummenweg 34 3800 Sint-Truiden

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Truiden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

KNAPPE GEZINSWONING OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 9A61CA IN SINT-TRUIDEN Langs de Rummenweg ter hoogte van nummer 34 vinden we deze knappe open bebouwing terug. Grote troef is hier is ongetwijfeld de ligging! Het bruisende stadscentrum van Sint-Truiden vinden we terug op wandelafstand, daar treffen we tevens alle nodige faciliteiten aan. Eveneens het openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen richting Hasselt, Tienen en Gingelom zijn vlakbij gelegen. Het geheel werd opgetrokken in 1988 en is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 9A61CA. Recent onderging de woning een heel aantal vernieuwingen. Zo werd de woning voorzien van volledige nieuwe vloeren, werd er een nieuwe badkamer geplaatst, een nieuwe keuken, de woning werd voorzien van zonnepanelen, ... In totaliteit is er circa 218m² aan bewoonbare oppervlakte, verdeeld over twee bouwlagen. De charmante, verzorgde voorgevel nodigt uit om binnen te gaan verkennen. Je komt binnen in de aparte ruime inkomhal, die u toegang verleent tot alle vertrekken. Éénmaal hier gepasseerd, is de verrassing eens zo groot. De living, de eetkamer en de keuken vloeien mooi in elkaar over. Dankzij het grote schuifraam heeft men een prachtig zicht op de tuin en is deze volledige ruimte voorzien van veel natuurlijk daglicht. De aansluitende veranda zorgt ervoor dat je hier jaar in jaar uit heerlijk kan vertoeven met een leuk zicht op de tuin. De keuken werd volledig geïnstalleerd en beschikt over alle toestellen die nodig zijn voor een heerlijke maaltijd te bereiden. De hobbykok onder ons kan zich hier ongetwijfeld uitleven! Op het gelijkvloers kan men eveneens nog een apart gastentoilet, een dressing, een eerste slaapkamer en de badkamer terugvinden. De prachtige badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een badkamermeubel met dubbele lavabo. De houten trap brengt ons naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich nog twee mooie, ruime slaapkamers en een extra toiletruimte. De slaapkamers zijn voldoende ruim om er een tweepersoonsbed te plaatsen alsook een kleerkast. Ook kan men hier nog een ruime plyvalente ruimte terugvinden die als extra opslagruimte kan dienen of om er eventueel een bureau te plaatsen. Bijkomend is de woning voorzien van een garage. Als kers op de taart werd deze woning voorzien van 15 zonnepanelen (5.250Wp) om te voorzien in jouw gebruik. De volledig omheinde tuin bereiken we via het schuifraam in de leefruimte. Op het riante terras is het heerlijk vertoeven met familie en vrienden. Genieten van een heerlijke barbecue met uitzicht op de gezellige tuin, dat kan hier. De tuin is eveneens voorzien van een praktische bergruimte. Hebben wij uw interesse kunnen wekken met deze knappe en volledig instapklare gezinswoning? Maak dan snel een afspraak via het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 981 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1988

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

218 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

961 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

185 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250423-0003583704-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT31085 Ref. verkoper: 1498 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Hummelhof

333 m 1' 8'' 333 m 42'' 323 m 4' 323 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Rita

725 m 2' 26'' 1 km 2' 535 m 9' 725 m 9'

Basisscholen

Go! Daltonschool Momentum

677 m 2' 17'' 677 m 1' 16'' 564 m 8' 669 m 8'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So

700 m 2' 20'' 700 m 1' 12'' 690 m 8' 690 m 8'

Bus

De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen

8 m 5''

De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt

336 m 4'

De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden

374 m 4'

Treinstations

Saint-Trond / Sint-Truiden

908 m 4' 974 m 1' 51'' 828 m 11' 901 m 11'

Laadstations

Kazernevest

1,2 km 2' 10''

Autodelen

Cambio - Cc De Bogaard

1,6 km 7' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

1 km 12'

Winkels

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

487 m 1' 37'' 487 m 58'' 487 m 6' 487 m 6'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

1,4 km 6' 2,2 km 4' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Lidl Sint-Truiden

1,9 km 13' 2 km 2' 39'' 1,1 km 22' 1,9 km 23'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,4 km 20'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,5 km 22'

Golfen

Avernas Golf Club

19,2 km 23'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market St. Truiden Grote Markt (16 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Sint-Truiden (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 27 minuten met de auto. Sittard is 49 minuten rijden met de auto. In slechts 26 minuten kun je Genk bereiken. Hasselt is slechts 16 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt, De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Het Hummelhof" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Basisschool Sint-Rita" is 9 minuten te voet.Go! Daltonschool Momentum is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 23 minuten afstand.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kazernevest") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cc De Bogaard" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.Je kan een bike sharing station vinden op 12 minuten lopen: "Blue-Bike - Sint-Truiden Station".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Saint-Trond / Sint-Truiden": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

022d0045-c6e0-4682-bc24-5ad50621f976_14981460_30463852OnroerendErfgoed-O2025-0395418-18_4_2025.pdf

Download

b4fa45a7-35d3-4223-877d-7d0f2069ec64_14981460_30463887Overstromingsgevaar-O2025-0395421-18_4_2025.pdf

Download

2cf01a21-0406-481d-85f6-3e89ae335b9f_14981460_30463884Luchtfotos-O2025-0395419-18_4_2025.pdf

Download

ef6de598-846a-4e51-b766-89d3e9f94a56_14981460_30463874OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0395424-18_4_2025.pdf

Download

75b2e597-1c19-4c63-9b25-b043bf0991e7_14981460_30463890Gewestinfo-O2025-0395420-18_4_2025.pdf

Download