Huis te koop - Schifflange RBN41153

**** Contactez Ilias au Tel +352 691 215 579 ****

RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Schifflange vous présente cette maison mitoyenne charmante à 4 chambres.

Adresse: 11 rue Bélair, L-3820 Schifflange.

Découvrez cette maison mitoyenne pleine d'histoire, construite entre 1930 et 1940 et partiellement rénovée entre 1990 et 2000, avec des fenêtres à double vitrage et un toit remis à neuf. Située à proximité du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas d'un arrêt de bus et très proche de la gare, facilitant vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques principales :

Type de chauffage : Chauffage au gaz
Fenêtres : Double vitrage avec volets électriques dans le salon et la cuisine
Espaces extérieurs : Terrasse de 29m², jardin de 19m² et un abri de jardin de 5m²
Disposition des pièces :

Hall d'entrée : Environ 5m²
Cuisine : Spacieuse, environ 16m²
Salle à manger : Conviviale, environ 15m²
Chambres :
1ère chambre : Environ 16m²
2ème chambre : Environ 16m²
3ème chambre : Environ 12m²
4ème chambre sous toit : Environ 12m²
Grenier : Environ 6m²
Cave : Environ 15m², parfaite pour le stockage
Chaufferie : Spacieuse, environ 21m²
WC séparé : Environ 1m²
Salle de bain : Environ 4m²
Superficie :

Surface totale : 199m²
Surface habitable : 110m²
Points forts :

Proximité du centre-ville et des transports en commun
Pas de gros travaux majeurs à prévoir
Espaces extérieurs agréables et fonctionnels
Cette maison est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier pratique et convivial. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier avec autant de potentiel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Frais d'agence RE/MAX : 3 % du prix de vente + TVA, à la charge du vendeur, aucune commission pour le futur acquéreur.

In English

**** Contact Ilias at Tel +352 691 215 579 ****

RE/MAX, a real estate specialist in Schifflange Charming and Spacious House with 4 bedrooms.

Discover this charming house full of history, built between 1930 and 1940, and partially renovated between 1990 and 2000 with new double-glazed windows and a refurbished roof. Located close to the city center, this home enjoys an ideal location, just few steps from a bus stop and very close to the train station, making daily commuting a breeze.

Main Features:

Heating Type: Gas heating
Windows: Double-glazed with electric shutters in the living room and kitchen
Outdoor Spaces: 29m² terrace, 19m² garden, and a 5m² garden shed
Room Layout:

Entrance Hall: Approximately 5m²
Kitchen: Spacious, approximately 16m²
Dining Room: Cozy, approximately 15m²
Bedrooms:
1st bedroom: Approximately 16m²
2nd bedroom: Approximately 16m²
3rd bedroom: Approximately 12m²
4th bedroom in the attic: Approximately 12m²
Attic: Approximately 6m²
Cellar: Approximately 15m², perfect for storage
Boiler Room: Spacious, approximately 21m²
Separate WC: Approximately 1m²
Bathroom: Approximately 4m²
Area:

Total Area: 199m²
Living Area: 110m²
Highlights:

Proximity to the city center and public transport
No major renovations needed
Pleasant and functional outdoor spaces
This house is ideal for a family looking to settle in a convenient and friendly neighborhood. Don't miss this unique opportunity to acquire a property with so much potential.

Don't hesitate to contact us to arrange a visit.

RE/MAX agency fees: 3% of the sale price + VAT, payable by the seller, no commission for the future buyer.

Direct contact Ilias Tel +352 691 215 579

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