• 4 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 1 Badkamer(s)
  • 120 m² Tuin
Rue Belair 3820 Schifflange

Beschrijving

Ontdek deze ruime rijwoning te koop in Schifflange, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een gezellig en functioneel vastgoed in Luxemburg. Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van 165 m², verdeeld over vier verdiepingen, en is gelegen op een perceel van 2,27 are met een prachtig privéterrein van 120 m². De woning biedt vier slaapkamers, een badkamer, en een aparte douchekamer, waardoor ruimte en comfort gewaarborgd zijn voor een gezin of voor wie extra leefruimte waardeert. De keuken is volledig uitgerust en separaat, wat het dagelijks gebruik zeer praktisch maakt. Verder beschikt deze woning over een kelder, een wasruimte, een grote terras van 10 m² en een balkon van 12 m², ideaal voor ontspanning buiten. De woning wordt verwarmd op gas en is voorzien van glasvezel internet, wat snelle connectiviteit garandeert. Ondanks dat de energie-efficiëntie klasse F is en de thermische isolatie klasse G, vormt deze woning een unieke kans voor wie authenticiteit combineert met mogelijkheden voor verbetering. De ligging van deze woning in de levendige wijk Rue Belair biedt diverse voordelen. In de buurt zijn meerdere scholen en onderwijsinstellingen te vinden, wat gunstig is voor gezinnen met kinderen. Talrijke lokale winkels, restaurants en gezellige eetgelegenheden bevinden zich op korte afstand, waardoor dagelijkse boodschappen en recreatie gemakkelijk bereikbaar zijn. Daarnaast zorgen de omliggende parken en recreatiegebieden voor rust en ontspanning in de vrije tijd. De nabijheid van gezondheidszorgvoorzieningen en goede vervoersverbindingen maken het wonen hier nog aantrekkelijker. De aantrekkelijke locatie binnen een dynamische omgeving zorgt voor een comfortabele en praktische levensstijl. De vraagprijs bedraagt 789.000 euro, kosten inbegrepen, zonder btw. Deze woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor eigen gebruik of verdere ontwikkeling. Als u geïnteresseerd bent in deze mooie woning in Schifflange of meer informatie wenst, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of verdere toelichting. Neem vandaag nog de stap naar uw nieuwe thuis en ervaar de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 789 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

165 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

120 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU68177 Ref. verkoper: 8854691 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

9,3 km 35' 9,5 km 11' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

2,8 km 11' 3,3 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Cora Foetz

2,7 km 16' 3,4 km 6' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (5 minuten rijden), Cora Foetz (6 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Dippach-Reckange") bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder