• 3 Slaapkamer(s)
  • 298
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Russelt 60B 3830 Wellen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wellen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

PRACHTIGE OPEN BEBOUWING OP EEN MOOI PERCEEL IN HET LANDELIJKE WELLEN Deze prachtige gezinswoning vinden we in het landelijke Wellen, een klein gemeente nabij Hasselt en gelegen aan het begin van de fruitstreek. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 10A95CA. Gelegen tussen de velden geniet men hier in alle rust van de mooie omgeving. Het natuurgebied 'De Grote Beemd' is vlakbij gelegen en zorgt geregeld voor veel kijkplezier. Het centrum van Alken, met al de nodige voorzieningen ligt slechts op enkele minuten en ook Hasselt is vlot bereikbaar. De E313 ligt tenslotte op 10min met de wagen. Deze locatie geeft ons de ideale combinatie tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Kortom, voor ieder wat wils! Deze riante woonst heeft een bruto bewoonbare oppervlakte van om en bij de 298m². Hierdoor is dit de gezinswoning bij uitstek en voldoet het absoluut aan de noden van de hedendaagse families. Het pand werd opgetrokken 2017 en bij de opbouw werd er enkel gewerkt met kwalitatieve materialen. Bij het betreden van de woning, komen we via de inkomdeur terecht in de ruime inkomhal waar de warme en karaktervolle elementen ons meteen toelachen. De prachtige ruime leefruimte en de keuken vormen samen een mooi open geheel. De open keuken is hier een waar gegeven en is voorzien van voldoende aanbouwkasten en al de nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd. Dankzij het grote raam in de keuken heeft men hier een leuk zicht op het terras en is deze volledige ruimte voorzien van natuurlijk daglicht. Verder treffen we op het gelijkvloers nog een apart gastentoilet en een eerste badkamer voorzien van een inloopdouche en een badkamermeubel met lavabo. Op het verdiep kunnen we nog twee zeer ruime slaapkamers en de tweede badkamer terugvinden. Deze laatste is voorzien van ligbad, een toilet en een badkamermeubel met lavabo. Doorheen de volledige woning hangt er een gezellige sfeer dankzij de afwerking in landelijke stijl. De woning is volledig instapklaar! Op het ruime perceel zijn er vele hoekjes om te ontdekken. Wie plaats behoeft voor ravottende kinderen of viervoeters is hier zeker aan het juiste adres. Achteraan het perceel kan men nog een handige buitenberging terugvinden. Tijdens een zomers etentje met je gasten kan je terecht op het knap terras. Deze ruime woonst met prachtige tuin, gelegen in een residentiële buurt is echt een topper! Hebben wij je interesse kunnen wekken, aarzel dan zeker niet en contacteer ons op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 535 000 €
  • Kadastraal inkomen: 952 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2017

Beschikbaarheid

Vanaf 01/07/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

298 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1095 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

94 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

73098-G-2014_11136/EP05888/A001/D01/SD001

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR95543 Ref. verkoper: 1245 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf De Hartediefjes

2,3 km 8' 2,3 km 2' 42'' 2 km 14' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Vrije Basis- School - 'T Laantje

1,9 km 6' 1,9 km 1' 59'' 1,3 km 21' 1,9 km 22'

Basisscholen

Vrije Basis- School - 'T Laantje

1,9 km 6' 1,9 km 1' 59'' 1,3 km 21' 1,9 km 22'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

3,8 km 13' 4,1 km 5' 2,9 km 21' 3,8 km 45'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

8,7 km 10'

Bus

De Lijn - 3 - Hasselt - Wellen - Borgloon - Heers

268 m 3'

De Lijn - 23a - Sint-Truiden - Tongeren (bediening Wellen)

268 m 3'

De Lijn - 700 - Belbus Alken - Wellen

298 m 4'

Treinstations

Alken

4,7 km 16' 4,7 km 6' 4 km 24' 4,7 km 56'

Laadstations

Kirisavan Bed&breakfast

7 km 8'

Autodelen

Cambio - St Hubertus

9,9 km 40' 8,1 km 51' 9,9 km 1º 58'

Winkels

Lidl Wellen

1,9 km 6' 1,9 km 2' 6'' 1,6 km 14' 1,9 km 23'

Carrefour Market Alken

3,6 km 12' 3,6 km 4' 2,8 km 20' 3,6 km 43'

Okay Alken

4,2 km 14' 4,2 km 5' 3,5 km 24' 4,2 km 50'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

27,5 km 29'

Kastelen

Fort De Lantin

28 km 28'

Golfen

Flanders Nippon Golf

14,7 km 16'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 3 - Hasselt - Wellen - Borgloon - Heers, De Lijn - 23a - Sint-Truiden - Tongeren (bediening Wellen) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 700 - Belbus Alken - Wellen met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basis- School - 'T Laantje", 6 minuten afstand met de fiets.Freinetschool Keerpunt is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 13 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Kinderdagverblijf De Hartediefjes", op 3 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 28 minuten rijden."Flanders Nippon Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Er is een pretpark 29 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - St Hubertus" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 118 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Alken") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Kirisavan Bed&breakfast") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te komen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Wellen (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Alken (4 minuten rijden), Okay Alken (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 22 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

5,8 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

47e8f4da-1469-4e5b-9fa4-633853cb2718_1245EPC bouw.pdf

Download

0839cb92-e355-47ca-a923-44ca71eb23ef_1245VGI_Uittreksel_2024-11-14 15_19_08Z.pdf

Download

84d5c1bb-abfa-473e-b3f6-f6aecf6b3c91_1245KEI ZG.pdf

Download