• 3 Slaapkamer(s)
  • 400
  • 2 Badkamer(s)
Langenakker 45D 3830 Wellen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wellen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MAGNIFIEKE OPEN BEBOUWING MET GROOT ZWEMBAD EN 400M² AAN BEWOONBARE OPPERVLAKTE IN HET GEZELLIGE WELLEN Droomt u van een exclusieve woning met alles erop en eraan? Deze prachtige moderne open bebouwing met zwembad op een knap perceel van 1.009m² is uw kans! Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 400m², verdeeld over drie volwaardige verdiepingen, biedt dit huis de ultieme combinatie van luxe, comfort en functionaliteit. Met een uitzonderlijk laag E-peil van 42 is deze woning niet alleen een toonbeeld van stijl, maar ook van energiezuinig wonen. Bij binnenkomst word je meteen verwelkomd door de lichte en ruime leefruimte, waar kwaliteit en comfort hand in hand gaan. De zorgvuldig gekozen materialen stralen luxe en duurzaamheid uit en elke ruimte in de woning is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. De open indeling op het gelijkvloers biedt een royale woonkamer, een eetruimte en een moderne keuken, allemaal met zicht op de prachtige tuin en het zwembad. Deze woning is een droom voor wie houdt van stijlvol wonen in een moderne omgeving. Tot slot treft men op dit verdiep nog een zeer ruime kantoorruimte, een gastentoilet en een berging. De drie volwaardige verdiepen bieden tal van mogelijkheden. Met meerdere slaapkamers, knappe badkamers en veel ruimte is dit huis ideaal voor gezinnen of wie graag ruim en luxueus leeft. De kelder is volledig bewoonbaar en leent zich perfect als beroepsruimte, thuiskantoor of hobbyruimte. Dankzij de multifunctionele indeling kan deze verdieping volledig naar wens benut worden. Buiten word je verwelkomd door een prachtige tuin met adembenemend uitzicht en een zwembad, ideaal om te ontspannen of te genieten van zomerse dagen met familie en vrienden. Gelegen in het charmante Wellen, geniet je van de rust van een landelijke omgeving, terwijl je toch in de nabijheid bent van elke voorzieningen. Dit is een zeldzame kans om te wonen in een prachtige woonst met een zee aan mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact voor een exclusieve bezichtiging en ontdek zelf de verfijnde luxe en ruimte die deze unieke woonst in Wellen te bieden heeft! De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 296 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2017

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

400 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1009 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

66 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

73098-G-2015_11278/EP14760/BF786/D01/SD001

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS35974 Ref. verkoper: 1314 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Appeltje

1,2 km 4' 1,4 km 1' 41'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Go! Next Basisschool De Eik

1,2 km 4' 1,4 km 1' 41'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Go! Next Basisschool De Eik

1,2 km 4' 1,4 km 1' 41'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

4,9 km 18' 5 km 6' 3,9 km 51' 4,9 km 59'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

6,4 km 9'

Bus

De Lijn - 38 - Hasselt - Kortessem - Borgloon - Heers

542 m 7'

De Lijn - 3 - Hasselt - Wellen - Borgloon - Heers

542 m 7'

De Lijn - 700 - Belbus Alken - Wellen

690 m 8'

Treinstations

Alken

7,3 km 40' 7,5 km 9' 5,8 km 56' 7,2 km 1º 27'

Luchthavens

Liège Airport

28,9 km 1º 53' 46,6 km 31' 0 m 0''

Laadstations

Kirisavan Bed&breakfast

8,2 km 8'

Autodelen

Cambio - Truierbrug-Zuid

10 km 44' 8,3 km 53' 9,9 km 1º 59'

Winkels

Lidl Wellen

2,5 km 8' 2,6 km 3' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Spar Kortessem

3 km 10' 3,5 km 4' 2,3 km 36' 3 km 36'

Aldi Kortessem

3,5 km 16' 3,8 km 6' 2,7 km 39' 3,4 km 41'

Pretparken

Fort Eben-Emael

37,5 km 33'

Musea

Tour D’eben Ezer

34,4 km 30'

Kastelen

Fort De Lantin

25,4 km 26'

Golfen

Flanders Nippon Golf

12,6 km 17'

Toerisme

Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 30 minuten.De "Flanders Nippon Golf"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Er is een pretpark 33 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Next Basisschool De Eik", 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Freinetschool Keerpunt", in minder dan 6 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Het Appeltje" op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 38 - Hasselt - Kortessem - Borgloon - Heers, De Lijn - 3 - Hasselt - Wellen - Borgloon - Heers met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, De Lijn - 700 - Belbus Alken - Wellen met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je Beringen bereiken. Sittard is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Genk is slechts 18 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Wellen (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Kortessem (4 minuten rijden), Aldi Kortessem (6 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te komen.Op 119 minuten lopen, vind je het "Cambio - Truierbrug-Zuid" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Alken": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 56 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kirisavan Bed&breakfast") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 31 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

6,4 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

48a4ee2b-1403-4e5d-b088-88aee939dfab_13141276_27612906OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-1091939-10_12_2024.pdf

Download

8a17eec9-5e54-4b2f-99f9-d78e2f91e230_13141276_27612902RechtVanVoorkoop-O2024-1091934-10_12_2024.pdf

Download

7ef27d68-def0-47ed-81c9-3350e86fde0d_13141276_27612932Overstromingsgevaar-O2024-1091936-10_12_2024.pdf

Download

cd8cb040-16c2-4add-beb4-6f01bd898f1a_13141276_27612940Luchtfotos-O2024-1091940-10_12_2024.pdf

Download

7427be47-2bdf-46b5-9983-10b1489c044f_13141276_27612923Gewestinfo-O2024-1091933-10_12_2024.pdf

Download