• 4 Slaapkamer(s)
  • 275
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Russelt 91A 3830 Wellen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wellen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtig gelegen en verrassend ruime gezinswoning met 4 slaapkamers op een knap perceel van 10a 11ca Omgeving: + Rustig en groen gelegen + Op een boogscheut van het centrum van Wellen en Alken + Supermarkten, scholen, openbaar vervoer...in de onmiddellijke omgeving + Talrijke sport en recreatiemogelijkheden in de nabijheid + Vlotte bereikbaarheid dankzij verschillende in- en uitvalswegen (N80 en E313) Troeven: + Zeer goed onderhouden gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van +/- 275m² + Grote raampartijen over de hele woning met veel natuurlijk lichtinval + Gelijkvloers voorzien van handmatige rolluiken + Lichtrijke en sfeervolle leefruimte met directe connectie met terras én tuin + Riante ingerichte keuken met eetplaats, voorzien van alle comfort + Recent vernieuwde badkamer op het gelijkvloers met een ruime inloopdouche + 4 slaapkamers op de 1ste verdieping waarvan de masterbedroom met nieuwe inbouwkasten én handmatige rolluiken + Ruimte voor een 2de badkamer, aansluitingen reeds aanwezig, in te richten naar eigen smaak en zin + Inpandige garage van +/- 23m² met een sectionale poort + Praktische kelderruimte van maar liefst +/- 78m² met mogelijkheden als opbergruimte, hobbyruimte, werkruimte, wasplaats,... + Recent nieuw geplaatste gaswandketel + Gezellig aangelegd terras met een prachtig vergezicht over de tuin en aanpalende weilanden + Idyllische tuin, volledig omheind, waarbij de nodige rust en privacy gegarandeerd is + Voldoende parkeermogelijkheden aan de woning Contact: Heeft deze prachtig gelegen en verrassend ruime gezinswoning met 4 slaapkamers uw interesse gewekt? Contacteer ons snel op Tel 011.22.22.95 voor meer info of een bezichtiging aan te vragen...Stedenbouwkundige info in aanvraag...Voor meer info surf naar www.immotopinvest.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 480 000 €
  • Kadastraal inkomen: 974 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1991

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

275 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1011 m²

Bebouwbare oppervlakte

175 m²

Diepte perceel

48 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

381 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241010-003406938-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS97143 Ref. verkoper: 23624 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Speelvogel

2,8 km 10' 3,9 km 5' 2,2 km 26' 2,8 km 34'

Kleuterscholen

Vrije Basis- School - 'T Laantje

2,2 km 7' 2,3 km 2' 23'' 1,6 km 21' 2,2 km 27'

Basisscholen

Vrije Basis- School - 'T Laantje

2,2 km 7' 2,3 km 2' 23'' 1,6 km 21' 2,2 km 27'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

3,4 km 12' 3,7 km 5' 2,5 km 21' 3,4 km 40'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

8,3 km 9'

Bus

De Lijn - 236 - Tongeren - Sint-Truiden

25 m 18''

De Lijn - 477 - Wellen - Hasselt

25 m 18''

De Lijn - 477 - Hasselt - Wellen

49 m 35''

Treinstations

Alken

4,3 km 14' 4,3 km 5' 3,7 km 24' 4,3 km 51'

Laadstations

Kirisavan Bed&breakfast

7,4 km 8'

Autodelen

Cambio - St Hubertus

9,4 km 39' 7,8 km 51' 9,4 km 1º 53'

Winkels

Lidl Wellen

2,1 km 12' 2,3 km 2' 30'' 1,8 km 14' 2,1 km 26'

Carrefour Market Alken

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,5 km 20' 3,2 km 38'

Okay Alken

3,7 km 12' 3,7 km 5' 3,2 km 24' 3,7 km 45'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

30,9 km 29'

Kastelen

Fort De Lantin

28,4 km 29'

Golfen

Flanders Nippon Golf

14,2 km 16'

Onderwijs

De Speelvogel is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 10 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Freinetschool Keerpunt" is 5 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basis- School - 'T Laantje", 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

De "Flanders Nippon Golf"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 29 minuten rijden.Er is een pretpark 29 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Wellen (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Alken (4 minuten rijden), Okay Alken (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 22 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Kirisavan Bed&breakfast") voor jouw elektrische auto.Op 113 minuten lopen, vind je het "Cambio - St Hubertus" station.Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te komen.Een SNCB-station ("Alken") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 477 - Wellen - Hasselt, De Lijn - 477 - Hasselt - Wellen, De Lijn - 236 - Tongeren - Sint-Truiden met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

5,8 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

68cf6221-3f47-42ca-9283-a58136550588_23624CERTIFICAAT1.PDF

Download