• 4 Slaapkamer(s)
  • 275
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Russelt 91A 3830 Wellen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wellen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtig gelegen en verrassend ruime gezinswoning met 4 slaapkamers op een knap perceel van 10a 11ca Omgeving: + Rustig en groen gelegen + Op een boogscheut van het centrum van Wellen en Alken + Supermarkten, scholen, openbaar vervoer...in de onmiddellijke omgeving + Talrijke sport en recreatiemogelijkheden in de nabijheid + Vlotte bereikbaarheid dankzij verschillende in- en uitvalswegen (N80 en E313) Troeven: + Zeer goed onderhouden gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van +/- 275m² + Grote raampartijen over de hele woning met veel natuurlijk lichtinval + Gelijkvloers voorzien van handmatige rolluiken + Lichtrijke en sfeervolle leefruimte met directe connectie met terras én tuin + Riante ingerichte keuken met eetplaats, voorzien van alle comfort + Recent vernieuwde badkamer op het gelijkvloers met een ruime inloopdouche + 4 slaapkamers op de 1ste verdieping waarvan de masterbedroom met nieuwe inbouwkasten én handmatige rolluiken + Ruimte voor een 2de badkamer, aansluitingen reeds aanwezig, in te richten naar eigen smaak en zin + Inpandige garage van +/- 23m² met een sectionale poort + Praktische kelderruimte van maar liefst +/- 78m² met mogelijkheden als opbergruimte, hobbyruimte, werkruimte, wasplaats,... + Recent nieuw geplaatste gaswandketel + Gezellig aangelegd terras met een prachtig vergezicht over de tuin en aanpalende weilanden + Idyllische tuin, volledig omheind, waarbij de nodige rust en privacy gegarandeerd is + Voldoende parkeermogelijkheden aan de woning Contact: Heeft deze prachtig gelegen en verrassend ruime gezinswoning met 4 slaapkamers uw interesse gewekt? Contacteer ons snel op Tel 011.22.22.95 voor meer info of een bezichtiging aan te vragen...Voor meer info surf naar www.immotopinvest.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 480 000 €
  • Kadastraal inkomen: 974 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1991

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

275 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1011 m²

Bebouwbare oppervlakte

175 m²

Diepte perceel

48 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

381 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241010-003406938-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS97143 Ref. verkoper: 23624 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Speelvogel

2,8 km 10' 3,9 km 5' 2,2 km 26' 2,8 km 34'

Kleuterscholen

Vrije Basis- School - 'T Laantje

2,2 km 7' 2,3 km 2' 23'' 1,6 km 21' 2,2 km 27'

Basisscholen

Vrije Basis- School - 'T Laantje

2,2 km 7' 2,3 km 2' 23'' 1,6 km 21' 2,2 km 27'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

3,4 km 12' 3,7 km 5' 2,5 km 21' 3,4 km 40'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

8,3 km 9'

Bus

De Lijn - 236 - Tongeren - Sint-Truiden

25 m 18''

De Lijn - 477 - Wellen - Hasselt

25 m 18''

De Lijn - 477 - Hasselt - Wellen

49 m 35''

Treinstations

Alken

4,3 km 14' 4,3 km 5' 3,7 km 24' 4,3 km 51'

Laadstations

Kirisavan Bed&breakfast

7,4 km 8'

Autodelen

Cambio - St Hubertus

9,4 km 39' 7,8 km 51' 9,4 km 1º 53'

Winkels

Lidl Wellen

2,1 km 12' 2,3 km 2' 30'' 1,8 km 14' 2,1 km 26'

Carrefour Market Alken

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,5 km 20' 3,2 km 38'

Okay Alken

3,7 km 12' 3,7 km 5' 3,2 km 24' 3,7 km 45'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

30,9 km 29'

Kastelen

Fort De Lantin

28,4 km 29'

Golfen

Flanders Nippon Golf

14,2 km 16'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Wellen (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Alken (4 minuten rijden), Okay Alken (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 236 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 477 - Wellen - Hasselt, De Lijn - 477 - Hasselt - Wellen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 22 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Kerkrade bereiken. Genk is slechts 21 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Freinetschool Keerpunt" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "De Speelvogel", op 5 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basis- School - 'T Laantje", 7 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 29 minuten rijden.Er is een pretpark 29 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Wil je golf spelen? U vindt "Flanders Nippon Golf" op 16 minuten afstand.

Transporten

Bij het "Cambio - St Hubertus" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 113 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Alken": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 24 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg in 9 minuten te bereiken.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Kirisavan Bed&breakfast") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

5,8 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

017d9799-bfa4-4692-9a6d-7733a502b237_23624CERTIFICAAT1.PDF

Download