Huis te koop - Borgloon RBQ79494

We vinden deze knappe open bebouwing terug in de Keulemanstraat ter hoogte van nummer 20 in Borgloon. We bevinden ons hier in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Tal van faciliteiten zoals lagere en middelbare scholen, winkels, sportcomplex, tennis- en voetbalpleinen, jeugdbeweging, openbaar vervoer, alsook het centrum van Borgloon met haar ruim aanbod aan horeca en bezienswaardigheden, bevinden zich op wandelafstand. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen enkel gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Borgloon te bieden heeft. Kortom, de ideale ligging voor jou en je gezin! Voor we de woning betreden, passeren we de onderhoudsvriendelijke voortuin, een ruime oprit tot 4 wagens en een afgesloten carport. Voor deze recente woonst koos men een moderne architectuur en bij de bouw koos men ervoor om het pand te laten voldoen aan het hedendaagse comfort. De frisse gevel maakt direct nieuwsgierig naar wat erachter schuilgaat en eens binnen, vallen we van de ene aangename verrassing in de andere. Dankzij de praktische indeling werd iedere vierkante meter hier optimaal benut. De woning is tot in de puntjes afgewerkt en voorzien van degelijke materialen! We betreden de woning via de inkomhal die ons leidt naar de leefruimte en waar we reeds een gastentoilet en ingebouwde vestiaire terugvinden. In de ruime leefruimte van 55m² bekomt men een wow-effect dankzij het grote schuifraam aan de achterzijde dat zorgt voor veel lichtinval en een gevoel van ruimte. De open keuken beschikt over al het modern comfort: plafondhoge inbouwkasten, design spoelbak, XL-inductiekookplaat met verzonken Miele dampkap, 2 combi-ovens, Amerikaanse koelkast en diepvries, vaatwasmachine, dit alles afgewerkt met een groot Composiet werkblad en 4 eetplaatsen; Aansluitend kan je hier nog een praktische bijkeuken voorzien van maatkasten terugvinden. In de leefruimte werd een volledig op maat gemaakte bureauruimte geïntegreerd. Verwarmen en koelen doet men dankzij vloerverwarming. De in polyethuraan afgewerkte Z-trap in de inkomhal leidt ons naar de eerste verdieping. Hier kan men drie mooie ruime slaapkamers terugvinden. Deze zijn allen voorzien van airco. Bovendien is de master bedroom voorzien van een ruime dressing. De badkamer bevindt zich eveneens op dit verdiep. Deze laatste is voorzien van een ruime inloopdouche, een ligbad en een badkamermeubel met dubbele lavabo. Groot pluspunt is dat de woning volledig onderkelderd is. Deze is volledig woonklaar geïsoleerd en voorzien van bandramen, verwarming en ventilatie en werd hier ingericht als hobbykamer en bijkomende zithoek. Met zijn 80m² is hier aan ruimte alvast geen gebrek om jouw hobby of bijberoep een plaats te geven! De omheinde architecturaal aangelegde tuin met 3 terrassen is echt een pareltje. Hier kan je zeker tot rust komen of genieten van een heerlijke barbecue terwijl kinderen of jouw trouwe viervoeter zich uitleeft. Op deze manier kan je in je vrije tijd met een minimum aan onderhoud maximaal genieten. Grote troef van deze woning is ongetwijfeld het leuke verwarmde zwembad met poolhouse en de jacuzzi! Aangezien het een recente woonst betreft mogen we zeker en vast spreken van een instapklaar geheel. U hoeft enkel uw koffers te pakken en te verhuizen! Als kers op de taart werd deze voorzien van Niko Home control en van 20 zonnepanelen (5.000Kwh) om te voorzien in jouw gebruiksgemak. Door de plaatsing van een regenwaterput (10.000 L), warmtepomp, driedubbel glas en zonnepanelen geniet je van de nodige besparing op je energiefactuur. De woning voldoet dan ook aan het energielabel A (E-peil 13). Aan jouw veiligheid is tenslotte ook gedacht dankzij het voorziene professioneel alarmsysteem, camera systemen en geavanceerde rookdetectiesystemen. Hebben wij jouw interesse kunnen wekken met deze knappe open bebouwing met wellnessfaciliteiten? Maak dan snel een afspraak op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact Toon alles Toon minder