Huis te koop - Borgloon RBR53108

St.-Truidersteenweg 154 3840 Borgloon

435 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 399
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
St.-Truidersteenweg 154 3840 Borgloon

Ben je op zoek naar Huis te koop - Borgloon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

KARAKTERVOLLE WONING MET 4 SLKS OP EEN MOOI PERCEEL VAN 12A21CA IN BORGLOON We vinden deze karaktervolle charmante woning terug op de Sint-Truidersteenweg ter hoogte van nummer 154 te Borgloon. We bevinden ons hier in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid met tal van faciliteiten en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Borgloon te bieden heeft. Charmant, ruim, sfeervol, ... zijn slechts enkele woorden waarmee we deze prachtige woning kunnen omschrijven! Dankzij de rustieke en gezellige omgeving, voelt iedereen zich hier onmiddellijk thuis en kunnen kinderen zich naar hartenlust uitleven in de tuin. Het pand werd in 1979 opgetrokken en heeft een bruto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 390 vierkante meter. De woonst is perfect bewoonbaar in haar huidige staat maar vergt hier en daar wat opfriswerken waar jij als nieuwe eigenaar dus volledig zelf over kan beslissen. Meteen bij het betreden van de woonst wordt men overladen door een gevoel van ruimte dankzij de ruime inkomhal die ons brengt naar de verschillende vertrekken en waar we reeds een apart toilet kunnen terugvinden. Vooraan de woning treffen we de gezellige leefruimte. Dankzij de vele raampartijen worden we gedurende de gehele dag overspoeld door natuurlijk lichtinval. Vervolgens vinden we de eetplaats en keuken terug. Mits het plaatsen van een eettafel kan je deze ruime ruimte omvormen tot een echte leefkeuken. Verder kan men op het gelijkvloers al twee eerste slaapkamers terugvinden met een oppervlakte variërende tussen de 10 en 16m² en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een bad en twee lavabo's met spiegel. De prachtige marmeren trap in de inkomhal brengt ons naar het verdiep. Via de nachthal kan men hier nog 3 slaapkamers terugvinden met een oppervlakte variërende tussen de 16 en 19m² en een berging. Grote troef is dat de woning volledig onderkelderd en betegeld is. Hier bevindt zich eveneens een zeer ruime garage alsook voldoende bergruimte en bovendien twee ruimtes welke ingericht zijn als zithoek en bijkomende slaapkamer. Deze gezinswoning is gelegen op een perceel van maar liefst 12A21CA. Heeft deze charmante woonst met tal van mogelijkheden jouw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 261 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1979

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

399 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1221 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

238 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230928-0003001245-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR53108 Ref. verkoper: 1204 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Loonse Rakkers

2 km 7' 2 km 2' 17'' 1,7 km 12' 2 km 24'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Linde Borgloon

2 km 7' 2 km 2' 17'' 1,7 km 12' 2 km 24'

Basisscholen

Go! Basisschool De Linde Borgloon

2,4 km 17' 2,8 km 3' 1,8 km 18' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Viio 2

627 m 2' 45'' 627 m 47'' 627 m 8' 627 m 8'

Bus

De Lijn - 23a - Sint-Truiden - Tongeren

35 m 25''

De Lijn - 709 - Belbus Borgloon - Wellen

1,1 km 14'

De Lijn - 708 - Belbus Borgloon - Heers

1,1 km 14'

Treinstations

Alken

11 km 40' 12 km 14' 9,3 km 24' 11 km 2º 12'

Luchthavens

Liège Airport

24,1 km 1º 41' 27,8 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Kirisavan Bed&breakfast

1,8 km 1' 54''

Autodelen

Cambio - Europaplein

9,2 km 31' 9,2 km 33' 9,2 km 1º 50'

Winkels

Spar Borgloon

1,2 km 4' 1,2 km 1' 7'' 1,1 km 9' 1,2 km 14'

Carrefour Market Borgloon

2 km 16' 2,5 km 2' 45'' 1,7 km 12' 2 km 24'

Proxy Delhaize Hoepertingen

2 km 7' 2 km 1' 50'' 2 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

24,7 km 25'

Musea

Tour D’eben Ezer

28 km 30'

Activiteiten

Maison Des Terrils

32,3 km 30'

Kastelen

Fort De Lantin

22,1 km 22'

Golfen

Flanders Nippon Golf

23,1 km 23'

Nabijgelegen steden

Beringen is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. In slechts 19 minuten kun je Hasselt bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 23a - Sint-Truiden - Tongeren met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 708 - Belbus Borgloon - Heers, De Lijn - 709 - Belbus Borgloon - Wellen met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Linde Borgloon", 7 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Viio 2", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Loonse Rakkers" binnen 24 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Borgloon (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Borgloon (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Hoepertingen (24 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Dankzij het "Cambio - Europaplein" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 31 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kirisavan Bed&breakfast") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 26 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Alken": bereikbaar in 14 minuten met de auto, of 24 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 22 minuten rijden.De "Flanders Nippon Golf" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 25 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 30 minuten rijden.Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 30 minuten.

Toon alles Toon minder

6 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ffb94e51-1cb9-4cbc-89f3-2d2c3373143c_12041006_23260763Luchtfotos-O2024-0445924-15_5_2024.pdf

Download

68ee4cac-4f97-44a8-a24f-bb7979ed55da_12041006Nieuw EPC attest.pdf

Download

7493fb73-6a6b-4768-b03d-e1114927fac8_12041006_23260748OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0445923-15_5_2024.pdf

Download

7786aec9-da86-4a42-a811-b77afa40952d_12041006_23260762OmgevingsRapport-O2024-0445925-15_5_2024.pdf

Download

8e1e30dd-e6f1-4132-a0ae-55bf8ca24660_12041006_23260766Overstromingsgevaar-O2024-0445920-15_5_2024.pdf

Download