Huis te koop - Borgloon RBS75875

Historisch en energiezuinig wonen in het hart van Borgloon Dit authentieke pand, met een rijke geschiedenis die teruggaat tot de 18e eeuw, is gelegen in het charmante en historische centrum van Borgloon. Omgeven door cultureel erfgoed en pittoreske straatjes, biedt deze woning een unieke combinatie van karakter en modern wooncomfort. Duurzaam gerenoveerd met respect voor authenticiteit Tussen 2000 en 2006 onderging het gebouw een grondige, energiezuinige renovatie met gebruik van hoogwaardige en duurzame materialen. Dankzij ingrepen zoals vloerverwarming, uitstekende isolatie en zonnepanelen heeft het pand een gunstige EPC-waarde, in lijn met de richtlijnen van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Oude materialen werden zorgvuldig hergebruikt, terwijl moderne technieken werden geïntegreerd om het wooncomfort te optimaliseren. Gezond en comfortabel wonen Deze woning is niet alleen energiezuinig, maar ook ontworpen met oog voor een gezonde leefomgeving. De kwalitatieve afwerking met natuurlijke materialen, zoals eiken parket en natuursteen, draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat. De ruime, lichtrijke kamers en de infrarood sauna zorgen voor extra welzijn en ontspanning. Indeling en details Het pand bevindt zich op een perceel van 215 m² en heeft een bruto bewoonbare oppervlakte van circa 200 m². • Gelijkvloers: een ruime inkomhal met gastentoilet, een grote bureauruimte en een lichtrijke leefruimte met eetplaats, ideaal voor gezellige momenten. De keuken is praktisch ingericht en grenst aan een berging/technische ruimte met wasvoorzieningen en extra opbergruimte. • Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt over een ensuite badkamer met lavabo, bidet, douche, ligbad en toilet. Een tweede slaapkamer heeft een eigen badkamer met douche, lavabo, toilet en een infrarood sauna voor pure ontspanning. De derde slaapkamer geniet van veel lichtinval en ruimte. Buitenruimte en extra’s De zuidgerichte tuin ademt een charmante, pittoreske sfeer en biedt veel privacy. Hier kunt u volop genieten van het buitenleven, met directe toegang tot de historische Gasthuissteeg. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Moderne voorzieningen en toekomstgericht wonen De woning is volledig uitgerust met moderne elektrische en sanitaire installaties die voldoen aan de huidige normen. Dankzij de dikke geïsoleerde muren en energiezuinige bouwtechnieken combineert dit huis moeiteloos historisch karakter met hedendaags wooncomfort. Bent u op zoek naar een stijlvolle en gezonde thuis in een historische stad? Dan is deze unieke woning in Borgloon absoluut een bezoek waard! Toon alles Toon minder