Huis te koop - Nieuwerkerken RBP06301

Opperstraat 64 3850 Nieuwerkerken

365 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 220
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Opperstraat 64 3850 Nieuwerkerken

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nieuwerkerken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

CHARMANTE OPEN BEBOUWING MET 4 SLKS EN GARAGE IN HET GEZELLIGE NIEUWERKERKEN Deze charmante open bebouwing vinden we terug in het gezellige Nieuwerkerken. We bevinden ons hier vlakbij het centrum van Nieuwerkerken met eveneens vlotte verbinding naar zowel het centrum van Sint-Truiden als Hasselt. Deze locatie geeft ons de ideale combinatie tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Kortom, voor ieder wat wils! Deze oerdegelijke woning werd opgetrokken in 1997 en werd steeds goed onderhouden. Daar pluk jij als eigenaar ongetwijfeld de vruchten van. Deze ruime woonst heeft een bewoonbare oppervlakte van 220m². Hierdoor is dit de gezinswoning bij uitstek en voldoet het absoluut aan de noden van de hedendaagse families. Met de royale inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet, wordt de toon meteen gezet. Het ruime en open gevoel dat je hier waarneemt, ervaar je doorheen de volledige woning. De inkomhal brengt je alvast naar de leefruimte. De living, de eetkamer en de keuken vloeien hier naadloos in elkaar over en zorgen voor een knap geheel. Verder werd de benedenverdieping uitgerust met een eerste slaapkamer en een badkamer. Deze laatste werd voorzien van een douche, een lavabo met spiegel en de aansluiting van je wasmachine en droogkast. Via de trap in de inkomhal bereik je de eerste verdieping waar je drie aangename slaapkamers kan terugvinden. Verder werd deze etage uitgerust met een tweede badkamer welke voorzien is van een hoekbad, een toilet, een badkamermeubel met dubbele lavabo en ingebouwde kasten. De woning is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 10 are en zorgt hier alvast voor het nodige groen. De volledig omheinde tuin zorgt alvast voor voldoende speelruimte voor ravottende kinderen of viervoeters. Genieten van een heerlijke barbecue met uitzicht op de tuin, dan kan hier zeker op het overdekt terras! Groot pluspunt aan de woning is dat er een inpandige garage voorzien is. Ideaal voor er je wagen te parkeren alsook extra opbergruimte! Maak dan snel een afspraak op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 058 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1997

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

220 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1005 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

423 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231220-0003077147-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBP06301 Ref. verkoper: 1115 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Tegelrijke

2 km 11' 2,1 km 4' 1,4 km 14' 2 km 24'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Kozen- Wijer

987 m 5' 1,7 km 2' 28'' 688 m 12' 987 m 12'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Kozen- Wijer

987 m 5' 1,7 km 2' 28'' 688 m 12' 987 m 12'

Middelbare scholen

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

4,5 km 15' 4,9 km 6' 3,9 km 29' 4,5 km 55'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

10,5 km 12'

Bus

De Lijn - 30 - Stevoort - Herk-de-Stad (schoolbediening)

179 m 2' 9''

De Lijn - 5 - Hasselt - Nieuwerkerken - Sint-Truiden

179 m 2' 9''

De Lijn - 105 - Hasselt - Stevoort - Sint-Truiden

179 m 2' 9''

Treinstations

Alken

7,5 km 42' 8 km 9' 5,5 km 35' 7,5 km 1º 31'

Laadstations

P1 : Parking Station

10,8 km 13'

Autodelen

Cambio - St Hubertus

9,9 km 34' 8,7 km 42' 9,9 km 1º 59'

Winkels

Spar Express Kozen

1,5 km 5' 1,5 km 2' 6'' 1,3 km 17' 1,5 km 17'

Aldi Rummen

3,9 km 20' 4,7 km 6' 2,9 km 26' 3,9 km 46'

Proxy Delhaize Nieuwerkerken

4,4 km 24' 4,8 km 7' 3,6 km 20' 4,4 km 53'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

27,6 km 28'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

32 km 32'

Golfen

Golfforum Lummen

18,6 km 17'

Toerisme

Binnen 32 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golfforum Lummen" op 17 minuten afstand.Er is een pretpark 28 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Alken" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("P1 : Parking Station") is 13 minuten rijden.Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te komen.Dankzij het "Cambio - St Hubertus" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 34 minuten met je fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 30 - Stevoort - Herk-de-Stad (schoolbediening), De Lijn - 105 - Hasselt - Stevoort - Sint-Truiden, De Lijn - 5 - Hasselt - Nieuwerkerken - Sint-Truiden met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Express Kozen (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Rummen (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Nieuwerkerken (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto. Het kost je 43 minuten om naar Hasselt te fietsen. In slechts 25 minuten kun je Genk bereiken. In 48 minuten kun je Sittard bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Kozen- Wijer", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt", in minder dan 6 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Het Tegelrijke" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

5,8 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

80f1f2a1-5062-4bac-ad71-79b0faf60f9b_1115Certificaat-20231220-0003077147-RES-1.pdf

Download

81670be2-2757-4500-aafb-a6e29837a773_1115asbestattest.pdf

Download

c8cf9158-fde3-4597-a765-1db53a77e473_1115VGI_Uittreksel_2024-08-14 11_43_19Z.pdf

Download