• 2 Slaapkamer(s)
  • 177
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Oude Katsei 47 3890 Gingelom

Bent U op zoek naar Huis te koop - Gingelom?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TE RENOVEREN WONING MET VEEL POTENTIEEL IN HET LANDELIJKE GINGELOM In het landelijke Gingelom houden we halt bij deze verder te renoveren woning gelegen op de Oude Katsei ter hoogte van nummer 47. We bevinden ons op een rustige locatie maar toch is er een vlotte verbinding naar het centrum van Gingelom waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Ook zijn omliggende gemeenten zoals Landen en Sint-Truiden vlot bereikbaar wat maakt dat dit de ultieme gezinswoning bij uitstek kan worden. Ben jij een handige Harry en op zoek naar een woning waar je nog volledig jouw eigen toets aan kunt geven, dan is deze woning zeker iets voor jou! Het pand werd opgetrokken eind 19de eeuw en enkele jaren geleden startte de eigenaar met een aantal aanpassingen. Zo werd er een nieuw dak geplaatst, werden er nieuwe leidingen voorzien, ... Voor het overige heeft u als nieuwe eigenaar volledig carte blanche. De woning kent een bruto bewoonbare oppervlakte van 177 vierkante meter, verdeeld over de drie verschillende bouwlagen, de aanwezige kelder niet meegerekend. De woning is bovendien gelegen op een mooi perceel van maar liefst 9A74CA! Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze woning met veel potentieel? Contacteer ons snel op het nummer Tel 011/98.88.98 of Contact De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 438 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1874

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

177 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

974 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

603 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221115-0002725639-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBN49126 Ref. verkoper: 1075 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ukkepuk

698 m 2' 19'' 698 m 1' 34'' 634 m 8' 698 m 8'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Regent Gingelom

786 m 2' 37'' 786 m 1' 47'' 734 m 9' 786 m 9'

Basisscholen

Go! Basisschool De Regent Gingelom

786 m 2' 37'' 786 m 1' 47'' 734 m 9' 786 m 9'

Middelbare scholen

Bovenbouw Sint-Gertrudis

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,7 km 47' 3,9 km 47'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 42 - Landen - Montenaken - Sint-Truiden

116 m 1' 23''

De Lijn - 731 - Belbus Gingelom

427 m 5'

De Lijn - 730 - Belbus Landen

427 m 5'

Treinstations

Landen

4,8 km 19' 4,7 km 5' 4,2 km 52' 4,7 km 57'

Laadstations

Impermo Sint Truiden

11,3 km 12'

Autodelen

Cambio - Landen Station

4,5 km 15' 4,1 km 51' 4,5 km 54'

Winkels

Aldi Gingelom

1 km 4' 1,2 km 1' 40'' 857 m 12' 1 km 12'

Spar Express Velm

3,8 km 13' 4 km 5' 3,1 km 33' 3,8 km 46'

Colruyt Landen

4 km 13' 4 km 4' 3,7 km 48' 4 km 48'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

7,3 km 8'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

14,3 km 14'

Kastelen

Château Féodal De Moha

28 km 32'

Golfen

Avernas Golf Club

9 km 11'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Gingelom (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Velm (5 minuten rijden), Colruyt Landen (4 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 8 minuten afstand met de auto.De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (14 minuten rijden).Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 32 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Beringen bereiken. Seraing is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. Hasselt is slechts 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 42 - Landen - Montenaken - Sint-Truiden met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 730 - Belbus Landen, De Lijn - 731 - Belbus Gingelom met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Landen": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 52 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Landen Station" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 15 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Impermo Sint Truiden") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Bovenbouw Sint-Gertrudis" is 4 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Regent Gingelom", 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Ukkepuk" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

6,3 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

4c1b88bf-6a58-4214-82b4-176c7b7219f3_10751011_23289206OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0450810-16_5_2024.pdf

Download

a859067b-c0e5-4168-84a9-fbf0021ca35c_10751011_23289198RechtVanVoorkoop-O2024-0450804-16_5_2024.pdf

Download

b4b4e9e3-ff20-4178-86e7-883143ca1a8e_10751011_23289196ConformiteitsAttesten-O2024-0450808-16_5_2024.pdf

Download

7923a78e-f944-4a15-9dc9-c113cc531409_10751011_23289202Gewestinfo-O2024-0450805-16_5_2024.pdf

Download

51c11092-28fa-4947-97c6-eeb6734a0d4c_10751011_23289209OnroerendErfgoed-O2024-0450806-16_5_2024.pdf

Download