• 2 Slaapkamer(s)
  • 177
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Oude Katsei 47 3890 Gingelom

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gingelom?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TE RENOVEREN WONING MET VEEL POTENTIEEL IN HET LANDELIJKE GINGELOM In het landelijke Gingelom houden we halt bij deze verder te renoveren woning gelegen op de Oude Katsei ter hoogte van nummer 47. We bevinden ons op een rustige locatie maar toch is er een vlotte verbinding naar het centrum van Gingelom waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Ook zijn omliggende gemeenten zoals Landen en Sint-Truiden vlot bereikbaar wat maakt dat dit de ultieme gezinswoning bij uitstek kan worden. Ben jij een handige Harry en op zoek naar een woning waar je nog volledig jouw eigen toets aan kunt geven, dan is deze woning zeker iets voor jou! Het pand werd opgetrokken eind 19de eeuw en enkele jaren geleden startte de eigenaar met een aantal aanpassingen. Zo werd er een nieuw dak geplaatst, werden er nieuwe leidingen voorzien, ... Voor het overige heeft u als nieuwe eigenaar volledig carte blanche. De woning kent een bruto bewoonbare oppervlakte van 177 vierkante meter, verdeeld over de drie verschillende bouwlagen, de aanwezige kelder niet meegerekend. De woning is bovendien gelegen op een mooi perceel van maar liefst 9A74CA! Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze woning met veel potentieel? Contacteer ons snel op het nummer Tel 011/98.88.98 of Contact De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 438 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1874

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

177 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Totale grondoppervlakte

974 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

603 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221115-0002725639-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBN49126 Ref. verkoper: 1075 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ukkepuk

698 m 2' 19'' 698 m 1' 34'' 634 m 8' 698 m 8'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Regent Gingelom

786 m 2' 37'' 786 m 1' 47'' 734 m 9' 786 m 9'

Basisscholen

Go! Basisschool De Regent Gingelom

786 m 2' 37'' 786 m 1' 47'' 734 m 9' 786 m 9'

Middelbare scholen

Bovenbouw Sint-Gertrudis

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,7 km 47' 3,9 km 47'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 42 - Landen - Montenaken - Sint-Truiden

116 m 1' 23''

De Lijn - 731 - Belbus Gingelom

427 m 5'

De Lijn - 730 - Belbus Landen

427 m 5'

Treinstations

Landen

4,8 km 19' 4,7 km 5' 4,2 km 52' 4,7 km 57'

Laadstations

Impermo Sint Truiden

11,3 km 12'

Autodelen

Cambio - Landen Station

4,5 km 15' 4,1 km 51' 4,5 km 54'

Winkels

Aldi Gingelom

1 km 4' 1,2 km 1' 40'' 857 m 12' 1 km 12'

Spar Express Velm

3,8 km 13' 4 km 5' 3,1 km 33' 3,8 km 46'

Colruyt Landen

4 km 13' 4 km 4' 3,7 km 48' 4 km 48'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

7,3 km 8'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

14,3 km 14'

Kastelen

Château Féodal De Moha

28 km 32'

Golfen

Avernas Golf Club

9 km 11'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Regent Gingelom", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Ukkepuk" op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Bovenbouw Sint-Gertrudis" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 42 - Landen - Montenaken - Sint-Truiden met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 731 - Belbus Gingelom, De Lijn - 730 - Belbus Landen met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Landen": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 52 minuten met het openbaar vervoer.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Impermo Sint Truiden") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Landen Station" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 54 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Gingelom (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Velm (5 minuten rijden), Colruyt Landen (4 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 14 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 32 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 11 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

6,3 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

4c1b88bf-6a58-4214-82b4-176c7b7219f3_10751011_23289206OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0450810-16_5_2024.pdf

Download

a859067b-c0e5-4168-84a9-fbf0021ca35c_10751011_23289198RechtVanVoorkoop-O2024-0450804-16_5_2024.pdf

Download

b4b4e9e3-ff20-4178-86e7-883143ca1a8e_10751011_23289196ConformiteitsAttesten-O2024-0450808-16_5_2024.pdf

Download

7923a78e-f944-4a15-9dc9-c113cc531409_10751011_23289202Gewestinfo-O2024-0450805-16_5_2024.pdf

Download

51c11092-28fa-4947-97c6-eeb6734a0d4c_10751011_23289209OnroerendErfgoed-O2024-0450806-16_5_2024.pdf

Download